نمونه قرارداد  اجاره قسمتی از فضای مازاد جهت کانکس آنتن همراه بصورت رایگان :

فایل ورد و قابل ویرایش  مربوط به قرارداد اجاره قسمتی از فضای مازاد جهت کانکس آنتن همراه را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.

همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :

بسمه تعالی

قرارداد

در اجراي مفاد بخشنامه 70211-18889 مورخ 2/10/1376 معاون اول رياست جمهوري اين قرارداد
 في مابين .............................. به نمايندگي آقاي .............................از طرف …………….. به آدرس:................................................................................................. كه در اين قرارداد موجر ناميده مي شود و آقاي .................................................. عضو و نماينده هيات مديره كه داراي اختيارات كامل جهت امضاي قرارد
مي باشد به نشاني:.......................................................................................................كه در اين قرارداد مستاجر ناميده
مي شود با شرايط ذيل و بر اساس ماده 33 قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت و طبق قانون موجر و مستاجر مصوب 1376 و آيين نامه اجرايي آن منعقد مي گردد.

ماده 1) موضوع قرارداد :

عبارتست از اجاره قسمتي از فضاي مازاد به متراژ ........................ و مكان واقع در...................................................... جهت نصب تجهيزات فرستنده و گيرنده هاي تلفن همراه و وسايل جانبي آن شامل آنتن ، كانكس و ساير تجهيزات فني لازم النصب مستاجر در طول مدت قرارداد، متراژ فضاي سبز مورد استفاده
مي بايست به صورتي معين گردد كه وظايف بهداشتي و درماني واحد ......... اخلال ايجاد بنمايد.

ماده 2) مدت قرارداد :

مديت اين قرارداد از تاريخ ................... لغايت ...................... به مدت يك سال مي باشد .

تبصره: مستاجر متعهد مي شود پس از انقضاي مدت در صورت عدم توافق طرفين نسبت به تخليه مورد اجاره و تحويل آن به موجر اقدام نمايد. مستاجر حق واگذاري مورد اجاره را جزاً يا كلاً به غير را ندارد.

ماده 3) مبلغ قرارداد : (به حروف و عدد)

1-3 –مبلغ اجاره بابت استفاده از مكان و فضاي مورداجاره و دكل نصب شده باند طبق نظريه كارشناسي شماره ............... مورخ .................... پيوست ماهيانه..................... ريال و ساليانه ........................... ريال مي باشد كه تا پايان سال .................. تعيين مي گردد.

تبصره :اجاره بهاء حسب نظر كارشناس به طور يكجا و ابتداي هر سال از ناحيه مستاجر پرداخت خواهد شد.

ماده 4) اجاره بهاء :

مستاجر مبلغ مورد اجاره را كه با  توافق طرفين توسط كارشناس به قيمت عادله روز به شرح فوق تعيين گرديده است را به حساب شماره ...................... كد شناسه ............. بانك ....................... به نام ......................... واريز مي نمايد.

تبصره: عدم پرداخت اجاره بهاء موجب حق فسخ براي موجر خواهد بود.

ماده 5) هزينه ها:

تامين آب، برق، تلفن و ساير هزينه ها بر عهده مستاجر مي باشد و هرگونه ماليات و عوارض متعلقه به اين قرارداد به عهده موجر خواهد بود.

 ماده 6) تعهدات پيمانكار :

1-6- ارسال تاييديه استحكام سازي براي كليه دكل ها و سايت هاي موجود در مکان موجر.

2-6- ارسال تاييديه نصب ايمن و اصولي آنتن ها موجر هر سه ماه يكبار

3-6- ارائه چگالي سنجي انرژي منتشره از آنتن ها به صورت 3 ماه يك بار (بررسي و كنترل چگالي سنجي تشعشعات و انري منتشره از آنتن به صورت دوره اي (حداقل 3 ماه يكبار)

4-6- قبل از هر گونه بازديد ، تعمير، نگهداري و به روزرساني سيستم ها، مي بايست حراست(مستاجر) طي مكاتبه اي با دفتر مركزي حراست ……………. نسبت به اعلام اسامي و هماهنگي لازم اقدام نمايند.

5-6- ارائه خدمات قرارداد في مابين توسط مستاجر براساس توافق طرفين تعيين مي گردد و مستاجر حق تعطيل كردن محل را بدون كسب مجوز از موجر را ندارد و چنانچه اين امر موجب اخلال در ارائه خدمات مركز مذكور گردد موجر مي تواند قرارداد را بطور يكجانبه فسخ نمايد و مطالبه ضرر و زيان وارده را از مستاجر بنمايد.

6-6- رعايت مقررات و تعرفه هاي ابلاغي مراجع ذيصلاح توسط مستاجر الزامي است.

7-6- مستاجر و كليه كاركنان تحت امر وي ملزم به رعايت مقررات اخلاقي و شئونات اسلامي و ضوابط حاكم بر مركز مي باشند و در صورت عدم رعايت موارد مذكور توسط هريك از كاركنان واعلام آن به مستاجر
مي بايست نسبت به جايگزيني وي در اسرع وقت اقدام نمايد.

8-6- مستاجر مسئول جبران كليه خساراتي كه از جانب او و كاركنان به موجر يا كاركنان موجر و يا مراجعين مركز وارد مي گردد مي باشد . بديهي است مسئوليت مستاجر به نحو ياد شده رافع مسئوليتهاي حقوقي و كيفري وي و كاركنان وي در قبال اشخاص ثالث( حقيقي يا حقوقي )و مراجع قضايي نخواهد بود.

9-6- مستاجر متعهد به حفظ نظافت مورد اجاره بوده و مي بايست هزينه هاي مربوط به بهداشت و نظافت محل خود را بپردازد.

10-6 مستاجر حق خروج هيچگونه اموال و لوازمي را بدون مجوز از موجر ندارد.

11-6- مستاجر متعهد مي باشد كه كليه اقلام مورد نياز جهت ارائه خدمات در ليستهاي پيوست قرارداد را از مراجع مجاز توزيع تهيه نمايد.

12-6- پرداخت هزينه هاي جزيي و يا جبران خسارت وارده با نظر دفتر فني نظارت بر طرحهاي عمراني ………..برعهده مستاجر مي باشد.

13-6- موجر جهت اجاره فضاي مذكور ، سرقفلي دريافت نكرده است و مستاجر نيز اقرار مي دارد كه هيچگونه وجهي تحت عنوان حق كسب و پيشه و صنفي و سرقفلي و غيره به موجر پرداخت نكرده است وحق هيچگونه ادعايي از اين بابت ندارد.

14-6- كليه اموال منقول و غير منقول به شرح ليست پيوست شماره 4 با مشخصات (رديف-عنوان اموال-تعدادو ...) تحويل مستاجر گرديده و مستاجر حق جابجايي و خارج كردن از مركز را ندارد.

تبصره: كليه اموال و منقول و غير منقول توسط كارشناس قيمت گذاري شده و با توجه به استهلاك اموال مذكور مبلغ آن در مال الاجاره لحاظ شود.

ماده 7 ) فسخ قرارداد:

در صورتي كه بر حسب طرح هاي ………… ساختمان محل مورد اجاره تغيير يابد بعد از انقضاي مدت اجاره مستاجر مكلف خواهد بود ظرف مدت يك ماه پس از ابلاغ كتبي نسبت به جمع آوري تجهيزات موضوع قرارداد و تخليه مورد اجاره اقدام نمايد.

ماده 8) حفاظت :

حفاظت عمومي متعارف از تاسيسات منصوبه موضوع اين قرارداد در زمره حفاظت كلي محل محسوب و به عهده موجر مي باشد و موجر تقبل نموده در صورت بروز اشكال ظاهري متصديان مربوطه مستاجر را در جريان امر قرار دهد.ضمناً حفاظت فني از تاسيسات منصوبه به عهده‌ي مستاجر خواهد بود.

ماده 9) نصب و بازرسي :

نصب و بازرسي و نگهداري فني تجهيزات منصوبه و هرگونه تغيير و تعويض قطعات و جابجايي و جمع آوري آنها به عهده و با هزينه دستگاه اجرايي صورت مي گيرد.

ماده 10) تردد:

تردد مامورين و متصديان وعوامل مربوط به مستاجر به تاسيسات موضوع قرارداد جهت نگهداري و راهبري آنها با معرفي آنان و ارائه كارت شناسايي معتبر صورت مي گيرد و موجر مي بايد تسهيلات لازم براي تردد افراد مذكور را فراهم نمايد.

11- اجراي مقررات:

عوامل دستگاه اجرايي مكلفند كليه نظامات و مقررات زماني موجر را در هنگام تردد به محل رعايت نمايند و مسئوليت هرگونه حادثه حفاظتي يا فني به دستگاه ها با مستاجر مي باشد و مستاجر در قبال هر گونه خسارت وارده به موجر اعم از جاني و مالي مسئول بوده كه به موجب نظر كارشناسي، مسئول تاديه آن خواهد بود.

12- نكات ايمني:

مستاجر مكلف است در هنگام نصب تجهيزات موضوع اين قرارداد كليه نكات ايمني را رعايت نمايند و چنانچه در اثر عدم رعايت اين نكات خسارتي متوجه موجر يا اشخاص ثالث( حقيقي وحقوقي) ديگر شود مسئوليت جبران آن به عهده مستاجر است.

در صورت معدوم شدن يا آسيب ديدگي كلي وجزيي تجهيزات منصوبه دراثر حوادث غير مترقبه هزينه جايگزيني ونوسازي آن به عهده مستاجر مي باشد.

تبصره: منظور از حوادث غيرمترقبه در اين قرارداد وقايعي است كه خارج از حدود كنترل بوده و غيرقابل پيش بيني از قبيل جنگ –شورش –سيل –زلزله-تحريم

13- محل اقامتگاه:

اقامتگاه قانوني طرفين همان نشاني مذكور در مقدمه قرارداد بوده و هرگونه مكاتبات و مراسلات با پست سفارشي به منزله‌ي ابلاغ قانوني تلقي مي‌گردد و آثار آن براي طرفين لازم الاجرامي باشد.و هرگونه تغيير نشاني را ظرف مدت 15 روز به طرف ديگر ابلاغ نمايد.

14- حل اختلاف:

هرگاه در مورد تغيير ، تفسير يا نحوه مفاد اين قرارداد اختلافي حادث شود بدواً و باتمسك به مذاكره مقامات مربوطه طرفين قرارداد و در صورت تمايل موجر مراجعه به كميسيون ماده 94 ايين نامه مالي معاملاتي …….. رسيدگي در صورت عدم حصول نتيجه با توجه به مقررات و قوانين موضوعه كشور از طرق مراجع ذيصلاح قانوني حل و فصل خواهدشد. در خلال مدت رسيدگي طرفين همچنان به تعهدات مربوط به خود مطابق قرارداد ادامه مي دهند.

15- مواد قرارداد:

اين قرارداد به موجب ماده 33 قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت و مطابق مالك و مستاجر مصوب 1376 در 15 ماده و 4 تبصره و در 3 نسخه تهيه و تنظيم و مبادله گرديده و هريك از نسخ آن حكم واحد را دارد.

امضاء موجر:    امضاء مسئول مالي:   مهر و امضاء مستاجر:           

همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :

نمونه قرارداد وام خرید مسکن بصورت رایگان :

فایل ورد و قابل ویرایش  مربوط به قرارداد وام خرید مسکن را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.

همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :

قرارداد  وام  خريد مسكن

این قرارداد در تاریخ ........................ بین …………………..  به نشانی:........................................................................ أقاي / خانم.........................فرزند........................
 به شماره ملی ...................................................... متولد سال ....................... صادره از...................................

ساکن:.........................................................................................................................................که به اختصار وام گیرنده نامیده می شود، بشرح مواد آتی منعقد می شود.

 ضامن اول: آقای/ خانم...................................فرزند .....................    به شماره ملی  ........................... متولد.............. سال.............صادره از ................ شغل: ...................................

ساکن:  ................... ..............................................................................................................................

ضامن دوم:  آقای/ خانم ................................................ فرزند................................... به شماره ملی........................................ متولد ...............   سال ................ صادره از ............................

... شغل: ....................................... ساکن:....................................................................   ............................. ..............................................................................................................

.مفاد قرارداد

ماده 1-  مبلغ قرارداد: آقا/خانم/اداره/........... به موجب این قرارداد مبلغ......................................ریال به عنوان وام ...................................... به وام گیرنده پرداخت نمود.

ماده 2- مدت بازپرداخت وام از تاریخ .................... لغایت ...........................  خواهد بود.

ماده 3- مجموع مبلغ بازپرداخت وام و کارمزد آن ................................... ریال که با اقساط متوالی و ماهانه به قرار قسط .............................ریال و قسط آخر....................... ریال و سررسید اولین قسط به تاریخ ......................  خواهد بود.

ماده 4- آقا/خانم/اداره/........... مجاز است تا استهلاک کامل اقساط وام و کارمزد آن از حقوق و مزایا و سایر فوق العاده هـــای ماهانه وی تا پایان آخرین قسط برداشت و نسبت به تسویه حساب نهایی اقدام نماید.

ماده 5- چنانچه به عللی آقا/خانم/اداره/........... نتوانست مفاد ماده 4 این قرارداد را اجرا نماید ضامنین مورد اشاره تعهد می نمایند تا مبلغ مورد مطالبه سازمان  سما از محل تضامین موصوف در ماده 6 وصول شود.

ماده 6-  ........ فقره چک / سفته به شماره  ......................................................................................  عهده بانک  ...................               شعبه .................................... به مبلغ   ..................................  ریال که ظهر آن توسط ضامنین امضا شده، از وام گیرنده دریافت شد.

ماده 7- چنانچه به عللی آقا/خانم/اداره/........... نتواند مبلغ اقساط وام یادشده را بر اساس مواد 2 و 3 این قرارداد وصول نماید آقا/خانم/اداره/........... پس از دوبار اخطار کتبی به ضامنین و وام گیرنده مبلغ مورد مطالبه خود را از محل چک صادره وصول نموده و مجاز است از حقوق یک یا هردوی ضامنین کسر نماید. در صورت بروز هرگونه اختلاف محل حل اختلاف مدیریت حقوقی آقا/خانم/اداره/...........  خواهد بود.

ماده 8- چنانچه رابطه استخدامی وام گیرنده به نحوی از انحاء از قبیل فوت، استعفاء و بازخرید با  آقا/خانم/اداره/........... قطع شود کلیه دیون و بدهی های او توسط وی به صورت یکجا پرداخت خواهد شد در غیر اینصورت  آقا/خانم/اداره/........... می تواند از حساب ضامنین برداشت ویا از وراث قانونی او مطالبه نماید.

تبصره: در صورت قطع رابطه استخدامی وام گیرنده با آقا/خانم/اداره/........... در صورت تقاضای  او مبنی بر تقسیط باقي بدهی , این امر فقط با مجوز آقا/خانم/اداره/........... امکانپذیر خواهد بود.

ماده 9- این قرارداد در یک مقدمه و ده ماده و یک تبصره در سه نسخه که هر یک از نسخ حکم واحد را دارند در تاریخ ..................  به امضای طرفین متعاقدین و ضامنین قرارداد رسید. /ر22/8/90

وام گیرنده                          ضامن اول                                           ضامن دوم

مسئول وام                           رئیس حسابداری                               مدیر/ مسئول امور مالی         مدیر حقوقی

آقا/خانم/اداره/........... 

همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :

نمونه قرارداد  رسمی رهن ویژه املاک بصورت رایگان :

فایل ورد و قابل ویرایش  مربوط به قرارداد رسمی رهن ویژه املاک را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.

همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :

بسمه تعالی

فرم نمونه قرارداد رسمی رهن ویژه املاک

ماده 1 – مرتهن : آقا/خانم/ سازمان/اداره/........................ به اقامتگاه : تهران ................................................................................ با نمایندگی آقای  ...........................................  به اقامتگاه فوق.

ماده 2 – راهن : ...................................... فرزند .......................... دارای شناسنامه شماره ..................... صادره از : ....................  با شغل  ....................... به اقامتگاه : .........................................................................................................................................................

ماده 3- مبلغ رهن (دین راهن)  : کلاً بالغ بر مبلغ ...........................................  ریال است که بصورت وام مسکن به راهن پرداخت گردیده و راهن به ........................... مدیون می باشد.

ماده 4 – مدت  ................. سال شمسی  است که راهن به ................... ضمن عقد لازم خارج وکالت بلاعزل می دهد که همه ماهه اقساط تسهیلات مذکور را از حقوق و مزایای نامبرده کسر نماید.

ماده 5 – (مال مرهون) راهن به منظور تأدیه کامل بدهی فوق تمامت ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی ......................................................................................................................................... مورد ثبت سند مالکیت شماره ..................................... مورخ ...................... صادره بنام خود با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن بدون استثناء اعم از عرصه و اعیان با برق شماره پرونده ...................................... و آب شماره اشتراک ................................................. و گاز شهری
شماره ................... و منصوبه های در آن را به موجب سند شماره ........................................ مورخ ..........................ثبت شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره .......................................... در رهن آقا/خانم/اداره/ سازمان/.......... قرار داد.

ماده 6 – راهن مال مرهون را نزد آقا/خانم/اداره/ سازمان/.......... طی مدت مرقوم در رهن و وثیقه قرارداده و می دهد که در صورتی فک رهن و رفع توثیق می گردد که بدهکار کلیه اقساط بدهی خود را به................ بپردازد و در طول مدت رهن  بدهکار (راهن) حق هیچگونه نقل و انتقال ولو بعنوان صلح حقوق و وکالت و غیره را نسبت به مورد رهن جزئاً و کلاً ندارد مگر در مورد رهن مکرر با مجوز مرتهن سابق.

ماده7- مرتهن (سازمان/اداره/ آقا/ خانم/............. ) حق دارد در صورت عدم تأدیه قسمتی یا تمام دین در سررسید مقرر بدون نیاز به ارائه دلیل و با مراجعه به محاکم و اقدامات قانونی به استناد این قرارداد راساً نسبت به صدور اجرائیه از تاریخ سررسید بر طبق ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک جهت تامین دین اقدام نموده و در هر مرحله حق اعتراض از رهن را دارد . در صورتیکه دین آقای / خانم ........................................  طبق مفاد قراردادهای منعقده به مرتهن حال شود ، وی حق دارد برای وصول مطالبات خود و استیفاء دین از مورد رهن طبق مقررات اسناد رسمی اجرائیه صادر نماید.

ماده 8 – راهن ( بدهکار) ضمن عقد لازم و خارج و عقد حاضر به مرتهن (سازمان ) وکالت تام و بلاعزل و با حق توکیل به غیر ولو مکرر داده و می دهد که :

الف- وی را به هزینه راهن معادل مانده بدهی در قبال حوادث فوت و از کارافتادگی بیمه عمر زمانی نماید.

ب- راهن به هر نحو از  انحاء از خدمت مترهن خارج گردیده و یا اقساط بدهی خود را در سررسید های مقرر نپردازد باقیمانده دیون وی به دین حال تبدیل شده و مترهن می تواند از مورد رهن کلیه مطالبات خود را به مبلغی که دفاتر نشان می دهند به اضافه 12% در سال بعنوان کارمزد از تاریخ عدم پرداخت تا زمان وصول کامل بدهی علاوه بر نرخ مقرر محاسبه و از محل فروش ملک مذکور وصول نماید که مورد توافق بلاشرط راهن قرار گرفت.

ماده 9 – راهن (بدهکار) اقرار به تصرف نموده لیکن پس از تصرف آنی مرتهن (آقا/خانم/اداره/سازمان/.....) مورد رهن به تصرف راهن داده شده تا طی مدت رهن از منافع آن رایگان استفاده نماید.

ماده10- این قرارداد در تاریخ زیر طی 10 ماده و دو بند و در دو نسخه تهیه و تنظیم و مبادله شد که نسخ آن از اعتبار واحد برخوردار است.

مرتهن                                                        راهن

همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :

 نمونه قرارداد اشتراک خدمات اینترنت بصورت رایگان :

فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد اشتراک خدمات اینترنت را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.

همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :

بسمه تعالی

فرم قرارداد اشتراک خدمات اينترنت

مشخصات متقاضی حقيقی:

نام:                                              

نام و نام خانوادگی:             

نام پدر:   شماره شناسنامه:     صادره از:            محل تولد:

تاريخ تولد:                       مدرک و رشته تحصيلی:      

آدرس :                           کدپستی:

تلفن:                  فکس:    

آدرس پست الکترونيک موجود:                                  

مشخصات متقاضی حقوقی:

نام سازمان/شرکت:                         نام مديرعامل:                    زمينه فعاليت:       

شماره ثبت:                       تاريخ ثبت:          

آدرس پستی:                                

کدپستی:               تلفن:         فاکس:

آدرس پست الکترونيک موجود:

نام نماينده تام الاختيار:         نام پدر:      شماره شناسنامه:

صادره از:                           محل تولد:         تاريخ تولد:

نوع خدمات درخواستی:

                        مبلغ :                                   ریال

شناسه User Name مورد نظر:

به ترتيب اولويت                

1)         2)         3)

رمز عبور موقت( Password ) حداقل 6 کاراکتر:

نحوه آشنايی با شرکت مهندسی:         

کاربران   نام معرف:           

مطبوعاتنام مجله يا روزنامه:

ساير       نام ببريد: 

اينجانب .........................................با اعلام صحت اطلاعات مندرج فوق و قبول کليه شرايط و تعهدات جهت عضويت ذکر شده در اين برگ قرارداد ، تقاضای اشتراک در شبکه تباشير جهت برقراری ارتباط با اينترنت را دارم.

امضای متقاضی يا مهر و امضای شرکت يا سازمان:                                                                               تاريخ:...........................

لطفا ، به مندرجات پشت برگه توجه شود.

تعهدات مشترک

1- مشترک موظف به اجرای قوانين و مقررات دولت جمهوری اسلامی ايران بهنگام استفاده از شبکه اطلاع رسانی و رعايت کامل شعانر و شئونات اسلامی است (مسئوليت پی آمدهای ناشی از هرگونه استفاده غيرمجاز از امکانات شبکه ، خدمات ارائه شده و از جمله مفاد مندرج و محتوای پرونده ها و نامه های الکترونيکی بر عهده مشترک است)

در مورد اشخاص حقوقی اين مسئوليت بر عهده مديران مربوطه است.

2- مشترک موظف به حفظ رمز و شناسه خود است و از واگذاری آن به ديگران بايد اکيدا خودداری نمايد و شرکت مهندسی تباشير در صورت استفاده ديگران از رمز و شناسه مشترک ، حق قطع خدمات را خواهد داشت که در اينصورت اعتبار باقيمانده جهت خدمات استفاده نشده به مشترک مسترد نخواهد شد.در هر حال شرکت در قبال استفاده ديگران از اعتبار مشترک هيچگونه مسئوليتی ندارد.

3- در صورتيکه مشترک کلمه رمز خود  را  فراموش کرده باشد ، فقط با مراجعه حضوری و ارائه مدارک شناسايی معتبر می تواند کلمه رمز خود را مشخص نمايد.

4- تغيير شناسه کاربری به هيچ عنوان امکان پذير نيست .(برای شرکتها و موسساتی که نام شرکت خود را تغيير داده اند با ارائه آخرين کپی روزنامه رسمی مبنی بر تغيير نام آن شرکت ، تغيير شناسه کاربری ميسر می گردد).

5- مشترک نمی تواند حقوق و تعهدات شناسه و رمز عبور خود را در اين قرارداد بدون موافقت کتبی شرکت مهندسی تباشير به غير واگذار نمايد.

6- در صورت مصرف تمام اعتبار ، شرکت تا تامين اعتبار از سوی مشترک ، تعهدی در قبال ادامه خدمات خود نخواهد داشت و در صورتيکه به هر علت مشترک از خدماتی بيش از مقدار پرداخت خود به شرکت بهره مند شود ، موظف به پرداخت و تسويه حساب کامل خواهد بود.

7- هرگونه تغيير در وضعيت آدرس و شماره تلفن مشترک بايد در اسرع وقت به صورت کتبی به شرکت مهندسی تباشير اعلام شود.

8- تامين تجهيزات رايانه ای و نرم افزار های مورد نياز و خط تلفن برای اتصال به سيستم اطلاع رسانی کلا بر عهده مشترک است .

9- مشترک اقدامات لازم جهت جلوگيری از اختلال در شبکه را انجام خواهد داد.

10- مشترک متعهد است به هيچ وجه از خدمات شبکه تباشير جهت ارتباط تلفنی استفاده ننمايد.

            تعهدات شرکت مهندسی تباشير

1-         ارائه خدمات در وضعيت عادی به صورت 24 ساعته و هفت روز در هفته است .در صورت اختلال در خطوط مخابراتی و يا ساير مشکلات پيش بينی نشده از جمله جنگ ، اعتصاب ، زلزله ، سيل ، تاثيرات جوی بر روی ماهواره ، قطع عمومی برق منطقه به مدت طولانی و يا اشکالاتی که رفع آنها خارج از توان شرکت باشد،مسئوليتی متوجه شرکت مهندسی تباشيرنيست.

(بديهی است که به محض برگشت به وضعيت عادی ، ارائه خدمات به مشترک مجددا از سر گرفته خواهد شد)

2-         هرگونه ممنوعيت قانونی استفاده از سرويس اينترنت و فيلترينگ ، تغيير تعرفه های بين المللی ، ايجاد اختلال و يا عدم ارائه خدمات از طرف تامين کننده (Provider ) و يا مشکلات مخابراتی که رفع آنها خارج از امکانات شرکت باشد ، مسئوليتی متوجه اين شرکت نخواهد کرد.

سايرموارد:

1-         در صورتيکه مشترک مفاد مندرج در اين قرارداد را رعايت ننمايد ، شرکت مجاز است در هر زمان قرارداد را فسخ و خسارت و مطالبات و حقوق مربوطه خود را برابر قوانين استيفاء نمايد.

2-         با امضای اين قرارداد هرگونه تصور،قرار،مکاتبه و برداشت شفاهی و يا کتبی قبلی در خصوص مندرجات ذکر شده در اين قرارداد ميان طرفين ملغی گرديده و در تمامی موارد مفاد مندرج در اين قرارداد نافذخواهد بود.

3-         در صورت انصراف يا عدم استفاده مستمر از خدمات موضوع قرارداد به مدت يک سال ، اشتراک مربوطه لغو و وجوه پرداختی آن به شرکت مسترد نخواهد شد.

4-         شرکت مهندسی تباشير با اعلام قبلی می تواند نرخ خدمات خود را در قبال قراردادهای منعقده شده تغيير دهد.چنانچه قيمتهای جديد مورد قبول مشترک نباشد ،وی می تواند اشتراک خود را فسخ نموده و بر اساس مدت اشتراک و / يا ساعات استفاده از سرويسهای قيد شده در قرارداد ، تسوِيه حساب نمايد.

اينجانب ..............................................................................با اعلام اطلاع کامل از مفاد مندرج در قرارداد اشتراک خدمات شبکه اطلاع رسانی تباشير و تعهد به انجام و قبول کليه مفاد مندرج در دو روی اين برگ قرارداد ، به عنوان مشترک تقاضای اشتراک در شبکه تباشير جهت برقراری ارتباط با اينترنت رابا نام کاربری..............................دارم.

امضای مشترک (مهر و امضای مجاز شرکت يا سازمان حقوقی):                                                                     تاريخ:............................................

آدرس: شرکت مهندسی ...........................................................................................

همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :

 نمونه قرارداد  اجاره نامه مغازه  بصورت رایگان :

فایل ورد و قابل ویرایش  مربوط به قرارداد اجاره نامه مغازه را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.

همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :

بسمه تعالی          

این اجاره خط براساس شرایط ذیل باتوافق موجر(صاحب سرقفلی) و مستاجر تنظیم گردید :

موجر (صاحب سرقفلی) : آقای/خانم                                           فرزند                     متولد                     شماره شناسنامه                           

محل صدور                          آدرس و تلفن

مسـتـاجـر : آقای/خانم                                   فرزند                      متولد                     شماره شناسنامه                           

محل صدور                          آدرس و تلفن

مورد اجاره : یک باب مغازه واقع                                                   طبقه                      واحد              به متراژ حدود                   مترمربع و دارای  و تلفن شماره                   می باشد.

مدت اجاره : مدت قرارداد از تاریخ                            الی                            معادل                        ماه شمسی قطعی می باشد.

مبلغ اجاره : بابت مدت قید شده مبلغ                                                 ریال  بابت اجاره و مبلغ                                                           ریال به عنوان قرض الحسنه می باشد که کل مبلغ بشرح ذیل تحویل موجر گردید :

شـرایـط ضمـن العـقـد :

1.      مستاجر حق انتقال تمام یا قسمتی از حقوق استیجاری خود را تحت هیچ شرایطی مانند شراکت و غیره به غیر ندارد.

2.      مستاجر مورد اجاره را برای شغل                             اجاره نموده و حق تغییر شغل را ندارد مگر با اجازه کتبی موجر و هیئت امنا.

3.      کلیه عوارضات شغلی، کسبی، مالیات کسبی، بیمه و حقوقات دولتی دیگر به هر نحو و طریق که شامل کسب و کار و شغل گردد بعهده مستاجر است و مستاجر هنگام تخلیه باید تسویه حساب از دفتر پاساژ از قبیل برق، تلفن، بیمه، مالیات دارایی، عوارض شهرداری و غیره به موجر ارائه نماید در غیر اینصورت مدارک تضمینی وی مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت و از این بابت حق اعتراض از مستاجر سلب میگردد.

4.      هزینه های شارژ و تبلیغات هر              ماه به صورت پیش پرداخت به عهده مستاجر بوده و در خاتمه قرارداد تسویه حساب میگردد. ضمنا مبلغ                                 طی                           ریال بابت شارژ اولیه توسط مستاجر به دفتر پاساژ پرداخت گردید.

5.      مبلغ                             ریال از مبلغ قرض الحسنه، تا زمان ارائه تسویه حساب برق، تلفن، شارژ و بیمه نزد موجر امانت می ماند.

6.      جبران خسارت وارده به مورد اجاره به عهده مستاجر می باشد.

7.      مستاجر حق کسب و پیشه و حقوقات دیگر خود را در برابر اخذ                           ریال به موجر مصالحه نمود و صیغه عقد فیمابینهما جاری گردید و چنانچه در این مورد ادعایی نماید و از این ناحیه ضرر و زیان یا خسارتی به موجر وارد آیدتعهد نموده و ملتزم میگردد که ضرر و زیان وارده را فورا جبران نماید.

8.      ضامن اجرایی مفاد این قرارداد برابر قانون مالک و مستاجر بوده و بعهده مقامات ذیصلاح می باشد. مالکین مجموعه، هیئت امنا بازار و مسئولین مربوطه هیچگونه مسئولیتی نخواهند داشت. (دفتر بازار فقط به عنوان مشاور عمل می نماید).

9.      مستاجر یک برگ چک به شماره                                    مبلغ                              ریال از بانک              بابت تضمین تخلیه و یک برگ چک به شماره                                    مبلغ                        ریال از بانک                    بابت تضمین تسویه حساب بند های 3 و 4 این قرارداد در اختیار هیئت امنا (دفترپاساژ) قرار میدهد.

10.  پس از انقضاء مدت اجاره در صورت عدم تخلیه محل و یا عدم تمدید اجاره ضمن اعمال قانون روابط موجر و مستاجر مصوبه سال 1376 و آیین نامه های مربوطه، مستاجر مکلف است علاوه بر اجرت المثل به ازای هر روز مبلغ                       ریال به عنوان وجه التزام قطعی به موجر بپردازد و همچنین هر ساله یک دوم اجاره بهای سال قبل به اصل اجاره بها افزوده میگردد.

امضاء موجر            امضاء مستاجر                          شاهد 1                   شاهد 2

11.  مورد اجاره به صورت امانت نزد مستاجر می باشد و مقررات امین درباره وی لازم الاجراست.

12.  مستاجر حق هیچگونه تغییر در اساس و بنیاد مغازه را ندارد لیکن می تواند دکورسازی مناسب با هزینه شخصی انجام دهد و موجر از این بابت وجهی پرداخت نخواهد کرد.

13.  چنانچه مورد اجاره از طرف هر ارگان دولتی به دلایلی که مربوط به خود مغازه نباشد تعطیل گردید موجر هیچگونه مسئولیتی از بابت حق کسب و پیشه مورد اجاره را نداشته و ندارد.

14.  مستاجر هنگام تخلیه باید محل اجاره را دقیقا به نحوی که روز اول تحویل گرفته، به موجر تحویل نماید.

15.  تعمیرات جزئی به عهده مستاجر است و ضمنا مستاجر هیچگونه وجهی بابت سرقفلی یا هر عنوان دیگر غیر قابل استرداد به موجر پرداخت نکرده و لذا بهنگام تخلیه حقی نخواهد داشت و مستاجر این موارد را اظهار داشته است.

16.  چنانچه مستاجر آقای/خانم                             در پایان مدت قرارداد حد اکثر طی یک هفته نسبت به تحویل و تسویه حساب مغازه اقدامی ننمود، موجر آقای/خانم                                  می تواند در حضور شهود نسبت به باز کردن قفل مغازه و جمع آوری اجناس اقدام نماید و اجناس داخل مغازه پس از یک هفته متعلق به موجر می باشد و مستاجر حق هرگونه اعتراضی را با امضای این قرارداد از خود سلب می نماید . همچنین کلیه  بدهی های مغازه از چک ضمانت تسویه حساب و یا مبلغ رهن مستاجر دریافت میگردد.

تبـصـــره هـا :

‌أ.       ‌مستاجر تنها حق استفاده از مساحت مورد اجاره را دارد و هیچ گونه حقی مبنی بر استفاده از فضای عمومی بیرون از مورد اجاره را ندارد و نمی تواند مانکن و یا هرگونه ادوات جلب مشتری را در فضای عمومی بیرون از مورد اجاره قرار دهد (مگر با مجوز دفتر پاساژ).

‌ب.    مستاجر مکلف به رعایت موازین اسلامی در محل اجاره و مجتمع می باشد و نیز حفاظت از اموال و رعایت نکات ایمنی بعهده مستاجر است و موجر در این مورد هیچگونه مسئولیتی ندارد.

‌ج.     مستاجر ملزم به اجرای قوانین تصویب شده هیئت امنا و دفتر بازار می باشد.

‌د.      استخدام فروشنده جهت مورد اجاره فقط با تایید دفتر بازار و انتظامات پاساژ امکانپذیر می باشد و مسئولیت هرگونه تخلفی که از جانب فروشنده باشد، به عهده مستاجر بوده و موجب برخورد قانونی با مستاجر میگردد.

‌ه.       در صورتی که مستاجر در پرداخت اجاره حداکثر یک هفته تاخیر نمود، حق فسخ باقیمانده قرارداد با موجر است و موجر می تواند قرارداد را بصورت یکطرفه فسخ نماید و مستاجر از این بابت حقی نخواهد داشت و بدهی مستاجر از چک ضمانت تسویه حساب دریافت میگردد.

‌و.      اعتبار این اجاره خط برای مدت یک روز تا تاریخ پایان قرارداد می باشد و کلیه وجوه اجاره بها و هزینه های جانبی مورد قرارداد برای مدت مذکور منظور شده و در صورت استنکاف هریک از طرفین قبل از انقضاء مدت قرارداد، ملزم به پرداخت کل هزینه برای مدت مذکور می باشد مگر اینکه طرفین رضایت به فسخ آن دهند.

‌ز.      چنانچه مستاجر پس از امضاء قرارداد درخواست فسخ قرارداد را بنماید می بایست کلیه ی هزینه های اجاره و سایر هزینه ها از جمله شارژو غیره را برای تمام مدت قرارداد پرداخت نماید،همچنین هزینه های پرداختی به موجرو دفتر بازار عودت نمی شود .

‌ح.     ‌طرفین اسقاط کافه و خیارات و غیوثات را از خود بعمل آوردند و صیغه مراتب فوق و عقد اجاره به شرح مذکور فیما بینهما جاری گردید و طرفین شرعا و قانونا ملزم به اجرای مراتب مذکور می باشند.

‌ط.     مستاجر می بایست قبل از پایان مدت قرارداد وضعیت تمدید و یا تخلیه مورد اجاره را مشخص نماید، در غیر اینصورت در روز پایان قرارداد برق واحد مربوطه قطع خواهد شد.

‌ي.     با امضاء این قرارداد مستاجر موافقت می نماید درصورت عدم پرداخت به موقع هزینه شارژ تنظیمی، نسبت به قطع برق واحد مربوطه وسایرواحدهای تحت اختیاروی از طرف مسئولین بازار اقدام گردد و بدین ترتیب حق اعتراض از مستاجر سلب میگردد.

‌ك.   این اجاره خط بدون خط خوردگی در تاریخ                        در سه نسخه در حضور شهود تنظیم شده و هریک حکم واحد را دارد.

امضاء موجر         امضاء مستاجر                           شاهد 1              شاهد

همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :