سایت اقدام پژوهی - گزارش تخصصی و فایل های مورد نیاز فرهنگیان
1 -با اطمینان خرید کنید ، پشتیبان سایت همیشه در خدمت شما می باشد .فایل ها بعد از خرید بصورت ورد و قابل ویرایش به دست شما خواهد رسید. پشتیبانی : بااسمس و واتساپ: 09159886819 - صارمی
2- شما با هر کارت بانکی عضو شتاب (همه کارت های عضو شتاب ) و داشتن رمز دوم کارت خود و cvv2 و تاریخ انقاضاکارت ، می توانید بصورت آنلاین از سامانه پرداخت بانکی (که کاملا مطمئن و محافظت شده می باشد ) خرید نمائید .
3 - درهنگام خرید اگر ایمیل ندارید ، در قسمت ایمیل ، ایمیل را بنویسید.
در صورت هر گونه مشکل در دریافت فایل بعد از خرید به شماره 09159886819 در شاد ، تلگرام و یا نرم افزار ایتا پیام بدهید آیدی ما در نرم افزار شاد : @asemankafinet
نمونه قرارداد کشت و برداشت در مزارعه بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد کشت و برداشت در مزارعه را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
(قرارداد مزارعه)
طرف اول قرارداد(مزارع):خانم/آقاي ..................................... فرزند آقاي .................................. داراي شناسنامه شماره .......................... صادره از......................................... متولد ...........................................ساكن : ...........................................................................................................................................................طرف دوم قرارداد(عامل): خانم/آقاي ..................................... فرزند آقاي .................................. داراي شناسنامه شماره .......................... صادره از......................................... متولد ...........................................ساكن : ...........................................................................................................................................................مورد مزارعه : تمامت شش دانگ يك قطعه زمين مزروعيبه مساحت 20 هكتار داراي پلاك .................. فرعي از .................. اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك ............ فرعي از اصلي مرقوم واقع در اراضي زراعتي .................. بخش .................. ثبتي ........ محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره .................. مورخ .................. صفحه .......... جلد ........... به شماره چاپي .............. صادره به نام و ملكي مزارع كه عامل مورد مزارعه را رويت نموده و با وقوف كامل از محل وقوع، حدود و مشخصات قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد مزارعه كرده و مورد مزارعه صرفاٌ براي زراعت گندم و جو و پنبه بطور ديمي(نه آبي) در معرض مزارعه قرار گرفته و بر حسب اقرار برای زرع مقصود قابل است.
مدت قرارداد: براي كاشت و برداشت .................. محصول از تاريخ زير و حداكثر تا پايان .................. ماه يكهزار و سيصد و ..........13 شمسي.
قدرالسهم از زراعت: حصه مزارع از حاصل كاشت و برداشت زراعت در مورد مزارعه نصف و نصف ديگر حصه عامل خواهد بود.
شروط:
1-تامين و تسليم بذر مورد نظر زراعت در مورد مزارعه اعم از گندم و جو و پنبه و تامين عوامل زراعت مثل تراكتور، گاه آهن، ديسك، كمباين و كود با مزارع مي باشد كه بايد در آغاز كاشت و هنگام برداشت قبل از آنكه از مواعد شخم زني و بذرپاشي و كود دهي و برداشت بگذرد تامين و در اختيار عامل قرار گيرد.
2-كليه هزينه هاي ناشي از استخدام كارگران جهت شخم زني، آماده سازي، وجين، جمع آوري محصول، حمل محصول به انبار مزارع با عامل مي باشد.
3-اگر زمين مورد مزارعه به علت خشك سالي نياز به حفر نهر يا چاه و يا باران مصنوعي داشته باشد به نحوي كه بواسطه فقدان آب مورد مزارعه از قابليت انتفاع خارج شود ولي با رفع آن مي توان به زراعت ادامه داد مزارع متعهد به انجام آن با هزينه خود مي باشد.
4-سم پاشي به منظور جلوگيري از آفات احتمالي ولو به صورت هوايي به عهده طرفين و هزينه هاي ناشي از مواظبت، نگاهداري و غيره به عهده عامل مي باشد.
5-عامل متعهد است علاوه بر تسليم به موقع حصه مزارع در هر برداشت محصول به نسبت هر هكتار از مورد مزارعه .................. كيلوگرم گندم يا جو و يا .................. كيلوگرم پنبه (بر حسب مورد) به مزارع تحويل دهد.
6-عامل مكلف و متعهد است پس از برداشت هر محصول حصه مذكور مزارع باضافه حصه مندرج در شرط پنجم را حداكثر ظرف مدت پنج روز به مزارع تحويل و تسليم نمايد.
7-هزينه هاي حمل تا انبار مزارع در خصوص تحويل حصه هاي مذكور مزارع نيز با عامل مي باشد و مقصود از انبار مزارع در اين مزارعه انبار مزارع واقع در.................. به نشاني .................................................................................... است.
8-چنانچه بنا به هر دليل عامل در اثناء يا در ابتداي مزارعه حمل مزارعه را ترك كند و يا آنكه مزارع در تامين و تسليم بذر و عوامل مندرج در شرط اول كوتاهي يا امتناع ورزد عقد اين مزارعه قابل فسخ خواهد بود.
9-در صورتيكه در اثناي مزارعه و قبل از ظهور ثمره اين مزارعه فسخ گردد، مزارع حق دارد عمل را به كسي ديگر محول نمايد كه بجاي عامل آنرا بجا آورد و هزينه هاي مربوطه را مزارع از عامل دريافت خواهد نمود و عامل مستحق اجرت المثل خواهد بود.
10-هر گاه بنا به عدم مواظبت بطور متعارف از سوي عامل در زراعت مورد مزارعه حاصل كم شود يا ضرر ديگر متوجه مزارع از اين جهت گردد عامل ضامن تسليم تفاوت خواهد بود.
11-هر آينه بنا به جهات مختلفه مزارعه بعد از ظهور ثمره فسخ شود هر يك از مزارع و عامل به نسبتي كه بين آنها مقرر بوده شريك در ثمره هستند ليكن از تاريخ فسخ تا برداشت حاصل هر يك به اخذ اجرت المثل زمين و عمل و ساير مصالح الاملاك خود كه به حصه مقرر طرف ديگر تعلق مي گيرد، مستحق خواهد بود مشخص است عمل خواهد شد.
12-در پايان مدت مزارعه چنانچه زرع نرسيده باشد مزارع حق دارد كه زراعت را ازاله كند يا آنرا به اخذ اجرت المثل ابقا نمايد.
13-عامل حق دارد از محل حصه خود براي زراعت حداكثر با يكنفر شريك شود بدون آنكه اين شريك حق تصرف يا قبض زمين مورد مزارعه را داشته باشد و به عبارت ديگر عامل حق انتقال مزارعه يا تسليم زمين مورد مزارعه را به هيچ صولت ولو به صور: مشاركت، نمايندگي، صلح حقوق و وكالت و غيره ندارد.
14-در پايان مدت عامل متعهد و ملتزم به تحويل زمين مورد مزارعه به مزارع مي باشد.
15-در صورت بروز اختلاف في مابين، طرفين حق دارند مورد اختلاف را به داوري خانم/آقاي .................. فرزند .................. ساكن: .................. ارجاع نمايند و راي داور مذكور در مورد اختلاف ارجاعي و ميزان آن قاطع و غير قابل اعتراض است و براي طرفين لازم الاجرا مي باشد.
ساير شروط: (در اين قسمت اگر شروط ديگر باشد تنظيم خواهد شد.)
اين سند در 2 نسخه كه هر 2 نسخه در حكم واحد است تنظيم و بين طرفين مبادله گرديد.
محل امضاي طرف اول قرارداد(مزارع)محل امضاي طرف دوم قرارداد(عامل)
تاريخ: .................
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد مزایده آپارتمان را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروش
پيرو آگهي مزايده عمومي منتشره در روزنامه هاي .............. مورخ ........... و مورخ ........... به استناد مجوزهاي شماره ............ مورخ ............... هيات امناء دانشگاه علوم پزشكي وخدمات بهداشتي و درماني تهران ونامه شماره .............. مورخ .............. معاونت محترم توسعه مديريت و منابع دانشگاه و مستنداً به مواد 10 و 190 و 219 و 220 قانون مدني قراردادحاضر بين دانشگاه علوم پزشكي و خدمات بهداشتي و درماني تهران كه از اين پس و دراين قرارداد به اختصار « فروشنده » ناميده مي شود از يك طرف و برنده قانوني مزايده كه از اين پس در اين قرارداد به اختصار « خريدار» ناميده مي شود منعقد و تنظيم گرديد:
ماده 1 : مشخصات فروشنده آقاي ........... فرزند .......... به شماره شناسنامه ........ كد ملي ....... صادره از ........... متولد ........... باسمت .......... به نمايندگي از دانشگاه علوم پزشكي و خدمات بهداشتي و درماني تهران ................. به آدرس .................................................... و تلفن .............
ماده 2 : مشخصات خريدار : شخص حقيقي / شخص حقوقي ( به شماره ثبت شركت ....... منتشرهدر روزنامه رسمي به شماره ........) آقاي ............. فرزند.......به شماره شناسنامه ............. صادره از ...............متولد ..............كدملي ................. و به آدرس....................................................... و تلفن .............. و كد پستي ده رقمي .................. به نمايندگي ...................كه به موجب مصوبه كميسيون مزايده قانوناً‌به عنوان برنده مزايده شناخته شده است .
ماده 3 : مورد معامله تمامي ................ دانگ (مالكيت ) آپارتمان ، زمين ، ملك تجاري بانوعيت كاربري ....... به مساحت .............متر مربع داراي پلاك ثبتي ........فرعي از .......... اصلي بخش .......... تهران واقع در ............................طبقه ............. و باحدود اربعه شمالاً بطول ....... جنوباً‌به طول ............ غرباً‌بطول ............ شرقاً به طول ............ حدوداً باتوجه به مندرجات سند مالكيت به متراژ ........... متر مربع با كليه متعلقات و ملحقات ومنصوبات و توابع شرعيه و لواحق عرفيه و ايضاً‌با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملك آپارتمانها كه كاملاً به رويت خريدار رسيده است و با امضاء در ذيل اين سند صراحتاً اقرار به اطلاع كامل از كم وكيف وشرايط بيع نمودند .
ماده 4 : ثمن و بهاء معامله وشرايط و ترتيب پرداخت آن جمعاً‌به مبلغ ........... ريال معادل ......... تومان وجه رايج دولت جمهوري اسلامي ايران مي باشد كه به ترتيب زير پرداخت مي گردد.
الف : معادل 25% ثمن معامله يعني مبلغ .......... ريال همزمان با امضاء و تنظيم اين مبايعه نامه توسط خريدار نقداً به فروشنده پرداخت خواهد شد .
ب :معادل 65% درصد از كل بهاء معامله يعني مبلغ ........... ريال همزمان با تحويل مورد معامله توسط خريدار به فروشنده پرداخت خواهد شد .
ج :معادل 10% درصد از كل ثمن معامله يعني الباقي بهاء معامله به مبلغ ........... ريال همزمان با تنظيم سند رسمي توسط خريداربه فروشنده پرداخت خواهد شد .
ماده 5 : برابر توافق طرفين عقد ، زمان تحويل مورد معامله درمورخ ..............و زمان تنظيم سند رسمي درمورخ ......... و در دفتر خانه شماره ........ اسناد رسمي تهران تعيين گرديد كه تاريخهاي فوق صرفاً از سوي فروشنده قابل تمديد است وخريدار ازاين حيث حق هيچگونه اعتراضي را نخواهد داشت .
ماده 6 : مستندات قرارداد 1 – آگهي مزايده عمومي در روزنامه ........ مورخ .......... و مورخ .............. 2 – تصوير مجوز شماره .............. مورخ ..........هيات امناء دانشگاه علوم پزشكي وخدمات بهداشتي و درماني تهران 3- نامه شماره ...........مورخ .......معاونت محترم توسعه مديريت ومنابع دانشگاه 4 – مستندات مربوط به مزايده عمومي برگزار شده .
ماده 7 :شروط ضمن العقد :
1-7 - درصورتي كه درموعد تعيين شده امكان تنظيم سند رسمي انتقال وجود نداشته باشد باتوجه به اختيار فروشنده مندرج درماده 5 قرارداد حاضر فروشنده مي تواند تاريخ تنظيم سند رسمي راحداكثر به مدت 6 ماه تمديد و به خريدار اعلام نمايد .
2- 7- خريدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديد اگر درتاريخ مقرر در بند (ب )ازماده 4 قرارداد في مابين نسبت به پرداخت مبلغ ........... ريال معادل 65% ازكل ثمن معامله به فروشنده اقدام ننمايد و يا از تحويل گرفتن مورد معامله سرباز زند بابت هر روز تاخير مبلغ 000/000/2 ريال به عنوان ضرر و زيان ناشي از عدم انجام تعهدات به فروشنده بپردازد.
3- 7 – خريدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديداگر در تاريخ ......... دردفترخانه اسناد رسمي جهت تنظيم سند انتقال حضورنيابد يا از پرداخت مبلغ ............. ريال معادل 10% از
كل ثمن معامله استنكاف نمايد مي بايستي بابت هرروز تاخير مبلغ 000/000/1 ريال بعنوان ضرر وزيان ناشي از انجام تعهدات قراردادي به فروشنده پرداخت نمايد .
4-7 –طرفين توافق نمودند درصورتي كه خريدار به تعهدات قراردادي خود عمل ننمايد خصوصاً از تعهدات خود مندرج دربندهاي 2-7و3-7 از ماده 7 قرارداد في مابين سرباز زند قرارداد حاضر صرفاً از سوي فروشنده بدون نياز به مراجعه به مراجع قضايي واخذ حكم قضاييوبه مجرد اعلام مكتوب به خريدار فسخ شده محسوب خواهد شد . وخريدار از اين جهت حق هرگونه اعتراض و ادعايي را عليه فروشنده از خود سلب و ساقط نموده است واگر اقامه نمايد قابل استماع نخواهد بود و استفاده فروشنده از اختيار فسخ قراردادي مسقط حق مطالبه ضرر و زيانهاي قراردادي توافق شده دراين قرارداد نخواهد بود.
5-7- خريدار حق انتقال مورد معامله را كلاً يا جزئاً و مشاعاً‌يا مفروزاً تحت هيچ عنواني تاقبل از پرداخت كامل ثمن معامله وتسويه حساب كامل با فروشنده به غير را ندارد .
6-7 – پرداخت كليه هزينه هاي مربوط به مورد معامله از قبيل : آب ، برق ، گاز ، تلفن تاتاريخ تحويل مورد معامله برعهده فروشنده بوده و از تاريخ تحويل به بعد پرداخت كليه هزينه هاي ذكر شده برعهده خريدار خواهد بود .
7-7 -كليه خسارات و لو خيار غبنافحش به عالي ترين درجه از خريدار و نماينده قانوني وقائم مقام قانوني وي سلب وساقط گرديده وخريدار از اين حيث حق هيچگونه اعتراضي رانخواهد داشت و صيغه شرعي وقطعي بيع في مابين منعقد وجاري گرديدوطرفين با امضاء ذيل اين قرارداد اقرار به اين موضوع دارند .
8-7- اخذ مفاصا حسابهاي لازم جهت انتقال رسمي مورد معامله و پرداخت هزينه ثبت سند دردفاتر رسمي اسناد (اعم ازحق الثبت و حق التحرير) وپرداخت كليه مالياتهاي ناشي از نقل و انتقال تماماً‌برعهده خريدار مي باشد و از اين جهت فروشنده هيچگونه تعهد و الزامي ندارد . ودرصورت نياز به ارائه اصول اسناد به مراجع ذيصلاح اين موضوع توسط نماينده اي با تهيه برگ نمايندگي از سوي دانشگاه انجام خواهد شد . و بعبارت ديگر پرداخت كليه هزينه هاي نقل و انتقال برعهده خريدار خواهد بود .
9-7- درصورت بروز هرگونه اختلاف بين طرفين ناشي ازتفسير يا تعبير مفاد اين قرارداد و يااجراي هريك از بندهاي آن برابر توافق طرفين بدواً موضوع جهت حل اختلاف به كميسيون موضوع ماده 94 آيين نامه مالي ومعاملاتي دانشگاه ارجاع تا كميسيون مذكور كه به عنوان حكم مشترك و داور مرضي الطرفين تعيين گرديده است ، درخصوص موضوع، اظهار نظر و
انشاء راي نمايد راي كميسيون ذكر شده كه صلحاً صادر مي شود بين طرفين و قائم مقام و نماينده قانوني ايشان لازم الاجرا وقطعي وغير قابل اعتراض خواهد بود .
ماده 8 – آدرس مذكور دراين قرارداد آدرس قانوني و اقامتگاه متعاقدين بودهو هرگونهمكاتبات يا اوراق يا ابلاغيه يا راي داوري يا اجرائيه به آدرس مندرج در قرارداد ارسال شود ابلاغ قانوني محسوب خواهد شد ودرصورت تغيير آدرس متعاقدين بلافاصله ملزم خواهند بود كه تغيير آدرس را به طرف مقابل اعلام نمايند اقامتگاه اعلامي مندرج در قرارداد حاضر دراجراي مواد 1002 و 1004 و 1010 قانون مدني تبين شده است .
ماده 9– اين قرارداد در 9 ماده و 9 بند و درچهار نسخه كه هركدام درحكم واحد است تنظيم وپس از امضاء طرفين يا نماينده قانوني ايشان معتبر خواهد بود
فروشندهامورمالي فروشنده
آقايآقاي
دانشگاه علوم پزشكي وخدمات بهداشتي
درماني تهران
خريدار
آقاي
محل امضاء شاهد 1 محل امضاء شاهد 2
محل امضاء شاهد 3محل امضاء شاهد 4
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد فروش املاک مزایده را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروش املاک مزایده
پيرو آگهي مزايده عمومي منتشره در روزنامه‌هاي .............. مورخ ........... و مورخ ........... به استناد مجوزهاي شماره ............ مورخ ............... هيات امناء دانشگاه علوم و نامه شماره .............. مورخ .............. معاونت محترم توسعه مديريت و منابع دانشگاه و مستنداً به مواد 10 و 190 و 219 و 220 قانون مدني قراردادحاضر بين دانشگاه علوم كه از اين پس و در اين قرارداد به اختصار «فروشنده» ناميده ميشود از يك طرف و برنده قانوني مزايده كه از اين پس در اين قرارداد به اختصار «خريدار» ناميده ميشود منعقد و تنظيم گرديد:
ماده 1 : مشخصات فروشنده آقاي ........... فرزند .......... به شماره شناسنامه ........ كد ملي ....... صادره از ........... متولد ........... باسمت .......... به نمايندگي از دانشگاه علوم................. به آدرس .................................................... و تلفن .............
ماده 2 : مشخصات خريدار: شخص حقيقي/شخص حقوقي (به شماره ثبت شركت ....... منتشرهدر روزنامه رسمي به شماره ........) آقاي ............. فرزند.......به شماره شناسنامه ............. صادره از ...............متولد ..............كدملي ................. و به آدرس....................................................... و تلفن .............. و كد پستي ده رقمي .................. به نمايندگي ...................كه به موجب مصوبه كميسيون مزايده قانوناً به عنوان برنده مزايده شناخته شده است .
ماده 3 : مورد معامله تمامي ................ دانگ (مالكيت) ساختمان ويلايي، آپارتمان، زمين، ملك تجاري با نوعيت كاربري ....... به مساحت .............مترمربع داراي پلاك ثبتي ........فرعي از .......... اصلي بخش .......... تهران واقع در ............................طبقه ............. و با حدود اربعه شمالاً بطول ....... جنوباً به طول ............ غرباً به طول ............ شرقاً به طول ............ حدوداً با توجه به مندرجات سند مالكيت به متراژ ........... مترمربع با كليه متعلقات و ملحقات و منصوبات و توابع شرعيه و لواحق عرفيه و ايضاً‌با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملك آپارتمانها كه كاملاً به رويت خريدار رسيده است و با امضاء در ذيل اين سند صراحتاً اقرار به اطلاع كامل از كم وكيف وشرايط بيع نمودند .
ماده 4 : ثمن و بهاء معامله و شرايط و ترتيب پرداخت آن جمعاً به مبلغ ........... ريال معادل ......... تومان وجه رايج دولت جمهوري اسلامي ايران ميباشد كه به ترتيب زير پرداخت ميگردد.
الف : معادل 30% ثمن معامله يعني مبلغ .......... ريال همزمان با امضاء و تنظيم اين مبايعه نامه توسط خريدار نقداً به فروشنده پرداخت خواهد شد .
ب : معادل 30% درصد از كل بهاء معامله يعني مبلغ ........... ريال همزمان با تحويل مورد معامله نقدا توسط خريدار به فروشنده پرداخت خواهد شد .
ج : معادل 40% درصد از كل ثمن معامله يعني الباقي بهاء معامله به مبلغ ........... ريال طياقساط ............ ماهه توسط خريدار به فروشنده پرداخت ميگرددكه پس از پرداخت آخرين قسط نسبت به تنظيم سند رسمي و انتقال مورد معامله اقدام خواهد شد .
ماده 5 : برابر توافق طرفين عقد، زمان تحويل مورد معامله در مورخ .............. و زمان تنظيم سند رسمي در مورخ ......... و در دفتر خانه شماره ........ اسناد رسمي تهران تعيين گرديد كه تاريخهاي فوق صرفاً از سوي فروشنده قابل تمديد است و خريدار از اين حيث حق هيچگونه اعتراضي را نخواهد داشت .
ماده 6 : مستندات قرارداد 1 – آگهي مزايده عمومي در روزنامه ........ مورخ .......... و مورخ .............. 2 – تصوير مجوز شماره .............. مورخ ..........هيات امناء دانشگاه علوم 3- نامه شماره ...........مورخ ....... معاونت محترم توسعه مديريت و منابع دانشگاه 4 – مستندات مربوط به مزايده عمومي برگزار شده .
ماده 7 :شروط ضمن العقد:
1-7 – در صورتي كه در موعد تعيين شده امكان تنظيم سند رسمي انتقال وجود نداشته باشد با توجه به اختيار فروشنده مندرج در ماده 5 قرارداد حاضر فروشنده ميتواند تاريخ تنظيم سند رسمي را حداكثر به مدت 6 ماه تمديد و به خريدار اعلام نمايد .
2- 7- خريدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديد اگر در موعد مقرر در بند (ب) از ماده 4 قرارداد فيمابين نسبت به پرداخت مبلغ ........... ريال معادل 60% از كل ثمن معامله به فروشنده اقدام ننمايد و يا از تحويل گرفتن مورد معامله سرباز زند بابت هر روز تاخير مبلغ -/000/000/2 ريال به عنوان ضرر و زيان ناشي از عدم انجام تعهدات به فروشنده بپردازد.
3- 7 – خريدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديد اگر در تاريخ ......... در دفترخانه اسناد رسمي جهت تنظيم سند انتقال حضور نيابد يا نسبت به پرداخت مبلغ اقساط در پايان مهلت مقرر استنكاف نمايد مي‌بايستي بابت هر روز تاخير مبلغ -/000/000/1 ريال بعنوان ضرر وزيان ناشي از انجام تعهدات قرارداد، به فروشنده پرداخت نمايد.
4-7 –طرفين توافق نمودند در صورتي كه خريدار به تعهدات قراردادي خود عمل ننمايد خصوصاً از تعهدات خود مندرج در بندهاي 2-7و3-7 از ماده 7 قرارداد فيمابين سرباز زند قرارداد حاضر صرفاً از سوي فروشنده بدون نياز به مراجعه به مراجع قضايي و اخذ حكم قضايي و به مجرد اعلام مكتوب به خريدار فسخ شده محسوب خواهد شد و خريدار از اين جهت حق هرگونه اعتراض و ادعايي را عليه فروشنده از خود سلب و ساقط نموده است و اگر اقامه نمايد قابل استماع نخواهد بود و استفاده فروشنده از اختيار فسخ قراردادي مسقط حق مطالبه ضرر و زيانهاي قراردادي توافق شده در اين قرارداد نخواهد بود.
5-7- خريدار حق انتقال مورد معامله را كلاً يا جزئاً و مشاعاً‌يا مفروزاً تحت هيچ عنواني تا قبل از پرداخت كامل ثمن معامله و تسويه حساب كامل با فروشنده به غير را ندارد .
6-7 – پرداخت كليه هزينههاي مربوط به مورد معامله از قبيل: آب، برق، گاز، تلفن تا تاريخ تحويل مورد معامله برعهده فروشنده بوده و از تاريخ تحويل به بعد پرداخت كليه هزينههاي ذكر شده بر عهده خريدار خواهد بود .
7-7 -كليه خسارات و لو خيار غبن افحش به عالي‌ترين درجه از خريدار و نماينده قانوني و قائم مقام قانوني وي سلب و ساقط گرديده و خريدار از اين حيث حق هيچگونه اعتراضي را نخواهد داشت و صيغه شرعي و قطعي بيع فيمابين منعقد و جاري گرديد و طرفين با امضاء ذيل اين قرارداد اقرار به اين موضوع دارند .
8-7- اخذ مفاصا حسابهاي لازم جهت انتقال رسمي مورد معامله و پرداخت هزينه ثبت سند در دفاتر رسمي اسناد (اعم ازحق‌الثبت و حق‌التحرير) بر عهده خريدار و پرداخت كليه مالياتهاي ناشي از نقل و انتقال تماماً بر عهده فروشنده ميباشد و در صورت نياز به ارائه اصول اسناد به مراجع ذيصلاح اين موضوع توسط نماينده‌اي با تهيه برگ نمايندگي از سوي دانشگاه انجام خواهد شد .
9-7- در صورت بروز هر گونه اختلاف بين طرفين ناشي از تفسير يا تعبير مفاد اين قرارداد و يا اجراي هر يك از بندهاي آن برابر توافق طرفين بدواً موضوع جهت حل اختلاف به كميسيون موضوع ماده 94 آيين‌نامه مالي و معاملاتي دانشگاه ارجاع تا كميسيون مذكور كه به عنوان حكم مشترك و مرضيالطرفين تعيين گرديده است، در خصوص موضوع، اظهار نظر و انشاء راي نمايد راي كميسيون ذكر شده كه صلحاً صادر ميشود بين طرفين و قائم مقام و نماينده قانوني ايشان لازم‌الاجرا و قطعي و غيرقابل اعتراض خواهد بود .
ماده 8 – آدرس مذكور در اين قرارداد آدرس قانوني و اقامتگاه متعاقدين بوده و هر گونهمكاتبات يا اوراق يا ابلاغيه يا راي كميسيون حل اختلاف يا اجرائيه به آدرس مندرج در قرارداد ارسال شود ابلاغ قانوني محسوب خواهد شد و در صورت تغيير آدرس متعاقدين بلافاصله ملزم خواهند بود كه تغيير آدرس را به طرف مقابل اعلام نمايند اقامتگاه اعلامي مندرج در قرارداد حاضر در اجراي مواد 1002 و 1004 و 1010 قانون مدني تبين شده است.
ماده 9– اين قرارداد در 9 ماده و 9 بند و در چهار نسخه كه هر كدام در حكم واحد است تنظيم و پس از امضاء طرفين يا نماينده قانوني ايشان معتبر خواهد بود
فروشندهامورمالي فروشنده
دانشگاه علوم
خريدار
محل امضاء شاهد 1 محل امضاء شاهد 2
محل امضاء شاهد 3محل امضاء شاهد 4
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد باشگاه و بازیکن را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
“ قــرارداد باشگاه و بازیکن ”
ماده 1: مشخصات طرفین قرارداد
این قرارداد فی مابین آقای...................................... مدیر باشگاه ..................................... ثبت شده به شماره....................... به آدرس .................................................................................................................که در این قرارداد باشگاه نامیده می شود.
و خانم / آقای.................................. فرزند............................ شناسنامه شماره........................ صادره................... متولد..........
روز ....... ماه ....... سال ......... ساکن....................... وضعیت نظام وظیفه ............................ که در این قرارداد بازیکن نامیده می شود و از تاریخ ثبت قرارداد منعقد می گردد.
ماده 2: موضوع قرارداد
این قرارداد بین باشگاه و بازیکن مبنی بر عضویت بازیکن در باشگاه فوق الذکر و قبول و شناخت کامل طرفین ازآئین نامه های انظباطی و نقل و انتقالات و سایر آئین نامه های مرتبط به باشگاه منعقد می گردد.
ماده 3: مدت قرارداد
مدت قرارداد عبارت است از.................................................. ماه تمام که تاریخ شروع آن زمان ثبت قرارداد و پایان آن دقیقاً روز...... ماه ....... سال ............. می باشد.
تبصره: در صورت توافق طرفین، برابر آئین نامه نقل و انتقالات مدت قرارداد می تواند تمدید شود کهقرارداد جدید بایستی در فرم مشابهتنظیم و به ثبت برسد.
ماده 4: تعهدات باشگاه
1-4 انجام کلیه تعهدات مالی که در ماده 6 این قرارداد دقیقاً ذکر شده است.
2-4 فراهم کردن امکانات و وسایل برای انجام تمرین ( زمین- توپ- چوب و...)
3-4 تامین وسایل شخصی لازم برای بازیکن جهت انجام مسابقات در حد امکان.
4-4 تامین امکانات برای انجام مسابقات خارج از شهرستان و استان در حد امکان.
5-4 تامین بیمه حوادث ورزشی برای بازیکن در مدت قرارداد.
6-4 مطلع کردن بازیکن از آئین نامه انضباطی و موضوع نقل و انتقالات.
ماده 5 : تعهدات بازیکن
1-5 : بازیکن باید با تمامی توان خود در کلیه مسابقاتی که از طرف باشگاه تعیین می شود بازی کرده و همینطور در تمامی جلسات تمرین که از طرف باشگاه تعیین می شود شرکت نماید.
2-5 : بازیکن متعهد است که در تمامی مسابقات دقیقاً مقررات را رعایت کرده و در اختیار باشگاه بوده و کلیه مقررات انضباطی که باشگاه تعیین و به بازیکن ابلاغ می کند را رعایت نماید.
3-5 : بازیکن نمی تواند بدون موافقت باشگاه در طول مدت قرارداد در تمرینات یا مسابقات هیچ تیمی شرکت کند، در غیر این صورت اقدام بازیکن تخلف محسوب شده، بازیکن برابر مفاد آئین نامه انضباطی مشمول جریمه می گردد.
4-5 : بازیکن متعهد است در صورت بروز هر نوع بیماری که موجب عدم امکان حضور وی در تمرین یا مسابقات می گردد مراتب را به باشگاه اعلام نماید. در غیراینصورت تخلف محسوب برابر مقررات اقدام خواهد شد.
ماده 6 : حقوق و مزایای بازیکنان
1-6 : بازیکن برای مدت یکسال قرارداد پیش پرداخت دریافت می کند، مبلغ آن ............................................ ريال است.
2-6 : حقوق ماهانه بازیکن ..................................... ريال است و در آخر هر ماه بشرط حضور در کلیه جلسات تمرینی و مسابات به ایشان پرداخت می گردد.
تبصره : در صورتی که بازیکن بدون اجازه باشگاه در جلسات تمرینی یا مسابقات باشگاه مربوطه شرکت ننماید به ازاء هر جلسه تمرین یک دهم و به ازاء هر جلسه مسابقه نصف دریافتی ماهیانه قابل پرداخت نخواهد بود.
3-6 : در صورتیکه در مدت قرارداد بازیکن براساس توافق بین دو باشگاه و بازیکن و رعایت کلیه مقررات به باشگاه دیگری منتقل شود چهل درصد از حق انتقال به بازیکن تعلق خواهد گرفت.
ماده 7 : مدت اعتبار قرارداد
مدت اعتبار این قرارداد مشروط به ثبت آن در محل باشگاه می باشد این و قرارداد در سه نسخه تنظیم گردیده که قانوناً هر نسخه حکم واحد و اصل را دارد که بین طرفین مبادله می گردد.
اثر انگشت و امضاء بازیکنامضاء و مهر مدیر باشگاه
این قرارداد در تاریخ ............................ تحت شماره ................................ در محل باشگاه ........................................ ثبت گردید.
مهرو امضاء مدیرعامل باشگاه
تعهد نامه مربی تیم
اینجانب امضاء کننده ذیل متعهد می شوم که خود و تمامی بازیکنانی که به مربیگری اینجانب در مسابقات مندرج زیر شرکت نموده تابع قوانین و مقررات هاکی، آئین نامه برگزاری و انظباطی مسابقات فدراسیون هاکی و همچنینقوانین مرتبط با مبارزه دوپینگ بوده و در صورت عدم رعایت و انجام تعهدات، قوانین و تنبیهات مربوطه راپذیرا می باشم.
در صورت عدم شرکت در جلسه فنی این برگه می بایست توسط مربی امضاء شده و از طریق سرپرست تیمبه سرپرست کل مسابقات تحویل داده شود.
تعهد نامه سرپرست تیم
اینجانب امضاء کننده ذیل متعهد می شوم که خود و تمامی بازیکنان و عواملی که به سرپرستی اینجانب در مسابقات مندرج زیر شرکت نموده تابع قوانین و مقررات هاکی، آئین نامه برگزاری و انظباطی مسابقات فدراسیون هاکی و همچنین قوانین مرتبط با مبارزه دوپینگ بوده و در صورت عدم رعایت و انجام تعهدات، قوانین و تنبیهات مربوطه را پذیرا می باشم.
-در صورت عدمامضاء این تعهدنامه قبل از شروع مسابقات، از شرکت تیم در مسابقات جلوگیری به عمل می آید.
آیین نامه کلی ششمين دوره مسابقات لیگ برتر آقايان سال 1390
مقررات عمومی:
1-دور مقدماتي مسابقات بصورت متمركز برگزار خواهد شد.
2-هزینه رفت و برگشت و غذا بعهده تیم های شرکت کننده خواهد بود.
3-بازیکنان باید کارت بیمه حوادث ورزشی معتبر از فدراسیون پزشکی داشته باشند (به همراه کارت الزامی است ).
4-کلیه بازیکنان ملزم به استفاده از تجهیزات قانونی و مصوب فدراسیون بین المللی هاکی که در کتاب قوانین ذکر شده می باشند و مسئولیت عدم تائید آنها به عهده تیم شرکت کننده می باشد.
5-هر تیم می توانند حداکثر اسامی 20 بازیکن بعلاوه سرپرست، جانشین سرپرست، مربی، فیزیوتراپ و پزشک را جهت صدور آیدی کارت به فدراسیون معرفی نمائید. نحوه حضور آنها در نیمکت تیم بر اساس قوانین هاکی می باشد.ضمناً هر تیم تنها مجاز به استفاده از 3 بازیکن ملی پوش می باشد (ملاک انتخاب، بازیکنان ملی پوش مسابقات جام جهاني هاكي در كشور لهستان در سال 1389 مي باشد).
6-اعضاء تیم می بایست کتباً توسط هیئت هاکی استان ( در صورتیکه باشگاه باشد)، باشگاه و یا اداره کل تربیت بدنی استان مربوطه معرفی شوند.
7-ارسال 3 قطعه عکس 4×3 رنگی زمينه سفید و یک برگ کپی شناسنامه و يكبرگ كپي كارت ملي جهت صدور آیدی کارت الزامیست (هنگام ورود به محل مسابقات اعم از زمین بازی، محوطه فنی و جایگاه تماشاچیان و ... ). همراه داشتن آیدیکارت برای کلیه اعضای تیم الزامیست)
8-ارسال تعهد نامه سرپرست، مربی،قرارداد بازیکنان و ايست اعضاء تيم به فدراسیون الزامیست.
9-تیم های شرکت کننده میتوانند حداکثر تا پايان دور مقدماتي مسابقات نسبت به تکمیل نمودن لیست اعضاء تیم خود اقدام نمایند. بدیهی است پس از سپری شدن زمان تعیین شده برای هیچ بازیکنی آیدی کارت صادر نخواهد شد.
مقررات فنی - عمومی:
1-مسابقات بصورت هاکی داخل سالن و براساس آخرین قوانین و مقررات فدراسیون بین المللی هاکی (FIH) برگزار خواهد شد و کلیه سرپرستان، مربیان، و بازیکنان و اعضای تیم ملزم به رعایت مقررات بوده و بازیکنان نیز در طول مسابقه می بایست با در نظر گرفتن سلامت سایر بازیکنان ایفای نقش کنند.
2-مربیان تیم ها در صورتی می توانند بعنوان بازیکن در زمین حاضر شوند که نام آنها در لیست 20 نفری که از سوی هیئت ( اگر باشگاه باشد) یا باشگاه مربوطه معرفی شده باشد و هنگام بازی نیز در لیست 12 نفر قید شده باشد.
3-مربیان تیم ها الزاماً بايد دارای کارت مربیگری هاکی باشند.
4-شماره های لباس بازیکنان باید از عدد 1 الی 32 باشد و شماره دروازه بانان هم باید از میان این شماره ها انتخاب شود.
5-مسابقات راس ساعت مقرر برگزار می شود و چنانچه تیمی در زمان اعلام شده در محل مسابقات حاضر نباشد باخت فنی به تیم تاخیر کننده تعلق خواهد گرفت و نتیجه بازی 5 بر صفر اعلام خواهد شد.
6-سرپرستان تیم های شرکت کننده می بایست در جلسه فنی که شب قبل از انجام مسابقات تشکیل خواهد شد شرکت نمایند.
7-سرپرستان باید در جلسه فنی نمونه دو دست لباس کامل بازیکنان، تجهیزات دروازه بانان و سایر تجهیزات را جهت کنترل به همراه داشته باشند.
قرارداد:
1-فرم اسامی به همراه قرارداد اعضاء تیم باید در 3 نسخه: نسخه یک بازیکن، نسخه دو باشگاه یا هیئت (در صورتیکه باشگاه باشد) و نسخه سه فدراسیون باشد و حداکثر 10 روز قبل از شروع مسابقات در دبیرخانه فدراسیون ثبت گردد.
2-قرارداد ارسالی باید شامل امضاء بازیکن، مهر باشگاه و امضاء مدیرعامل، مهر هیئت و امضاء هیئت باشد.
3-فدراسیون پس از دریافت، تائید و ثبت قرارداد، سایر نسخه ها را به هيئت مربوطه ارسال ميدارد. ضمناً ذکر مبلغ و تاريخ قرار داد ضروری می باشد.
وظایف و مسولیت های میزبان:
1-هماهنگی جهت کادر پزشکی (پزشک، آمبولانس، برانکارد) و تجهیزات لازم از لحظه شروع تا پایان مسابقات و تقبل هزینه های مربوط
2-تحویل زمین بازی 24 ساعت قبل از شروع مسابقات به سرپرست کل، زمین باید کاملاً خط کشی و تور دروازه ها بسته شده باشد، میز و صندلی های لازم جهت کادر برگزار، و نیز تیم های شرکت کننده که برای هر تیم 11 صندلی.
3-تحویل تجهیزات به سرپرست کل (توپ، وسایل مورد نیاز میز فنی و...)
4-تدارک محل مناسبی جهت اسکان کادر برگزاری مسابقات
5-تدارک محل مناسبی جهت اسکان تیم ها
6-برگزاری مراسم اختتامیه
7-تعبیه جایگاه ویژه جهت روابط عمومی، انتظامات و دبير خانه مسابقات
نکته:
مواردی که در این آیین نامه به آنها اشاره نشده قابل استناد در آیین نامه مسابقات و كميته انضباطي فدراسیون هاکی می باشند
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد خرید اینترنت با پهنای باند 70mb/s را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
شرايط اختصاصي قرارداد خرید اینترنت با پهنای باند 70mb/sدانشگاه علوم پزشکی اهواز در سال 1391
الحاقيه به اصل قرارداد شماره مورخ //
دارای مجوز های :عرضه اینترنت از سازمان تنظیم مقررات رادیوئی و مجوز ISDP باشد.
شرکت دارای حداقل STM1باشد.
شرکت دارای دو سال سابقه کاری مفید در زمینه ارائه خدمات اینترنت
پهنای باند 70 mb/s باید بصورت اختصاصی و 24 ساعته ( شبانه روزی ) باشد.
اینترنت مورد مناقصه باید بدون محدویت ترافیک باشد .
برنده مناقصه باید SNMP روتر ارائه دهنده اینترنت را فعال و در اختیار دانشگاه قرار دهد .
پهنای باند مورد مناقصه باید در مرکز مخابرات شهید مدرس اهواز و بر روی بستر فیبرنوری در اختیار دانشگاه قرار گیرد . ( دانشگاه برایتجهیزات احتمالی و بستر فیبر ارتباطی مورد نیاز هزینه ایبه برنده مناقصه پرداخت نخواهد کرد )
برنده مناقصه تعداد 255 عدد valid ip در قالب یک کلاس کامل در اختیار دانشگاه قرار خواهد داد .
دانشگاه به برنده مناقصه مبلغی تحت عنوان ودیعه پرداخت نخواهد کرد .
صورتحساب اینترنت مصرفی در پایان هرماه از طرف دانشگاه پرداخت خواهد شد .
قرارداد خرید اینترنت با پهنای باند 70 mb/sدانشگاه علوم پزشکی اهواز
اين قرارداد فی ما بین دانشگاه علوم پزشکی جندی شاپور اهواز با نمایندگی آقای که در این قرارداد خریدار نامیده میشود از یکطرف و شرکت با نمایندگی بنشانیتلفن که در این قرارداد فروشنده نامیده میشود از طرف دیگر با شرایط ذیل منعقد گردید و طرفین ملتزم به اجرای مفاد آن میباشند :
ماده يک – موضوع قرارداد : خرید اینترنت با پهنای باند 70mb/sدانشگاه علوم پزشکی اهواز منضم به این قرارداد که جزء لاینفک این قرارداد میباشد.
ماده دو – مبلغ قرارداد: مبلغ کل قرارداد معادل ريال برابر
تومان میباشد.
ماده سه – شرايط پرداخت:
صورتحساب اینترنت مصرفی در پایان هرماه از طرف دانشگاه پرداخت خواهد شد .
ماده چهار- مدت زمان اجرای موضوع قرارداد : از تاريخ ابلاغ فروشنده متعهد است حداکثر تا 20روز اینترنت و دستگاههای مورد نیاز را تحویل نماید . در صورت عدم انجام این امر در مدت مذکور خریدار حق خواهد داشت مراتب را به فروشنده اعلام نمايد و حداکثر پس از گذشت يک هفته ، به طور يکجانبه اقدام به فسخ قرارداد نمايد و به ازاء هر روز تاخير در تحويل تجهيزات موضوع قرارداد به کيفيت و کميت مورد نظر خريدار ، معادل يک دهم درصد قيمت کل قرارداد را از محل ضمانتنامة موضوع ماده پنج اين قرارداد ضبط و برداشت و يا از دارايی های فروشنده وصول نمايد و فروشنده نيز حــــــــق هرگونه اعتراض بعدی را از خود سلب و ساقط نموده بديهی است در صورت عدم کفايت مبلغ ضمانتنامه جهت جبران کلية خسارتهای وارده به خريدار ، فروشنده مکلف به جبران کليه خسارتهایاعلام شده از سوی خريدار می باشد.
ماده پنج – تضمين قرارداد : دوره تضمين قرارداد یک سال از تاریخ صورتجلسه اینترنت خريداری شده (به نحوی که خريدار بتواند به کيفيت مورد نظر خود از آن بهره برداری نمايد) میباشد و بدين منظور فروشنده ضمانتنامة بانکی معادل ده درصد مبلغ کل قرارداد ارائه نماید که پس از نصب و راه اندازی 5% و نیز پس از انقضای مدت تضمين و در صورتی که خريدار طلبی از هر حيث از فروشنده نداشته باشد با رعايت ساير مقررات نسبت به آزاد سازی ضمانتنامه مربوطه اقدام خواهد شد.
ماده شش – تعهدات فروشنده :
1- نصب دستگاه ها و بسترهای مورد نیاز تنها در محلی که توسط دانشگاه مشخص میگردد به عهده فروشنده و رایگان است.
2- حمل و نصب و راه اندازی بعهده فروشنده میباشد و هیچگونه هزینه ای مازاد بر مبلغ قرارداد در این خصوص به فروشنده پرداخت نخواهد شد.
3- در صورت استفاده از کارگران جهت انجام موضوع قرارداد ( بارگيری تخليه و غيره ) حوادث ناشی از امور مزبور بر عهدة فروشنده میباشد.
4- کليه کسورات قانونی قرارداد بر عهدة فروشنده می باشد
5- تحويل قطعی اینترنت و سرویس های خريداری شده منوط به تاييد خريدار می باشد بديهی است در صورت عدم انطباق مشخصات سرویس ها و تجهيزات ارائه شده از سوی فروشنده با مشخصات مورد نظر (که فروشنده اقرار می نمايد به طور کامل نسبت به آنها آگاهی دارد) ، فروشنده مکلف است وفق موارد اعلامی که طی نامه رسمی، از سوی خريدار ابلاغ می گردد نسبت به رفع عيوب و نواقص موجود اعم از تعويض و غيره حداکثر ظرف مدت یکهفته اقدام نمايد . در غير اينصورت خريدار حق خواهد داشت به طور يکجانبه اقدام به فسخ قرارداد نمايد و کلية خسارات قانونی را از محل ضمانتنامة موضوع ماده پنج اين قرارداد يا هر محل ديگر برداشت و جبران نمايد و فروشنده نيز حق هرگونه اعتراض بعدی را در اين مورد از خود سلب و ساقط نمود. بديهی است در صورت عدم کفايت ضمانتنامه های فروشنده نزد خريدار ، وی مکلف به جبران کلية خسارات اعلامی می باشد.
6- فروشنده حق واگذاری موضوع قرارداد را جزئا و يا کلاً به غير ندارد.
7- فروشنده متعهد است که به مدت 10 سال پس از تاریخ صورتجلسه تحویل قطعی تأمین قطعات یدکی پس از فروش را تأمین نماید.
ماده هفت – فروشنده اقرار می نمايد که مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی مصوب ديماه سال 1337 نمی باشد و تا پايان قرارداد از سهيم و ذينفع نمودن آنان خودداری می نمايد و درصورت اثبات خلاف واقع علاوه بر فسخ قرارداد از سوی خريدار ، فروشنده مکلف است از عهدة کلية خسارات وارده نيز برآيد .
ماده هشت – چنانچه فروشنده به هر يک از تعهدات خويش که به موضوع اين قرارداد مرتبط است عمل ننمايد مکلف می باشد کلية خسارات وارده را طبق نظر خريدارجبران و پرداخت نمايد. بديهی است حق فسخ يکجانبة قرارداد برای خريدار در تمامی شرايط در صورت عدم اجرای تعهدات فروشنده محفوظ میباشد.
ماده نه– کلية اختلافات پيش آمده ناشی از نحوة اجرای مفاد اين قرارداد بنا به درخواست کتبی خريدار در کميتة حل اختلاف متشکل از نمايندگان طرفين قرارداد بررسی می گردد اين موضوع نافی اختيارات خريدار در کلية مواردی که در اين قرارداد صائب است نمی گردد. ضمناً در صورت عدم امکان تشکيل جلسة حل اختلاف و يا عدم حل اختلاف در جلسة تشکيل يافته ، طرفين حق خواهند داشت به مراجع قضايی ذيصلاح مراجعه نمايند.
تبصره – دادگاه صالح جهت اقامة کلية دعاوی احتمالی ناشی از اين قرارداد، دادگاه محل انعقاد قرارداد (شهرستان اهواز) می باشد.
ماده ده – نشانی طرفين قرارداد از حيث ابلاغ مکاتبات و کلية اوراق قضايی همان نشانی صدرالذکر میباشد و ارسال کلية مکاتبات و اوراق قضايی به نشانی موصوف ابلاغ شده تلقی می گردد.
ماده یازده – اين قرارداد در یازده ماده ، هشت بند ، دو تبصره و هفت نسخه تنظيم که پس از امضاء هر هفت نسخة آن معتبر و حکم واحد را دارند.
نام و نام خانوادگی نماينده خريدار:نام و نام خانوادگی نماينده فروشنده:
سمت : سمت : مدیر عامل
محل مهر وامضاءمحل مهر و امضاء
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد تأليف و ترجمه کتاب را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
بسمه‌تعالی
قرارداد تألیف و ترجمه کتاب
ماده 1: به استناد ماده 15 و 16 آیین نامه شورای مرکزی انتشارات دانشگاه آزاد اسلامی این قرارداد بین طرفین مشروحه زیر منعقد میگردد:
الف- ناشر به نمایندگی دانشگاه آزاد اسلامی به نشانی:
ب- صاحب اثر: فرزند:شماره شناسنامه: آخرین مدرک تحصیلی:به نشانی:
تلفن:
تبصره 1- هر گونه ابلاغ و یا اخطار قانونی به نشانی‌های فوق، قانونی بوده و هر یک از طرفین قرارداد، در صورت تغییر آدرس، موظفند مراتب را حداکثر ظرف 15 روز کتباً به طرف مقابل اطلاع دهند. در غیر این صورت کلیه ابلاغ‌های ارسالی به نشانی‌های فوق، قانونی و معتبر تلقی میگردد.
ماده 2- موضوع قرارداد
چاپ کتاب (اثر) با عنوان:مؤلف:به زبان: شمارگان:2000قطع:تعداد تقریبی صفحات:
ماده 3- مدت قرارداد
از تاریختا(3 سال)
ماده 4- تعهدات طرفین
1- صاحب اثر متعهد میشود به منظور چاپ، کتاب (اثر) را با رعایت دقت، بطور خوانا و حروف‌چینی شده بر روی یک طرف کاغذ با فاصله و حاشیه مناسب قطع آن، با درج تصویر، نمودار، جدول و ... ، طرح روی جلد و به صورت یک نسخه پرینت کامل و همچنین یک نسخه کپی از اثر بر روی CD به ناشر تحویل نماید. هزینه‌های آماده سازی کتاب با ارائه فاکتور و بررسی پرداخته میگردد.
2- صاحب اثر متعهد میشود در کلیه مراحل چاپ همکاری لازم را با ناشر انجام دهد.
3- هر گونه ضرری ناشی از توقف یا توقیف امر چاپ و نشر که ناشی از قصور یا تخلف صاحب اثر باشد برعهده صاحب اثر میباشد.
4- صاحب اثر پس از عقد قرارداد به هیچ وجه حق ندارد اثر را کلاً یا جزئاً در جای دیگر منتشر کند.
5- پس از امضای قرارداد صاحب اثر و ناشر نمی‌توانند قرارداد را به طور یک جانبه فسخ کنند در صورت فسخ از طرف صاحب اثر، باید هزینه‌های کارشناسی و خسارات وارده را به ناشر بپردازد و در صورت فسخ قرارداد از طرف ناشر بدون دلایل موجه باید 1% از کل قرارداد را به صاحب اثر بپردازد.
تبصره 2- در صورت تأخیر صاحب اثر در عدم انجام تعهد موضوع قرارداد به ازاء هر روز تأخیر مبلغ 1% (30% در ماه) به عنوان جریمه از مبلغ قرارداد کسر میشود.
6- در صورت بروز حوادث قهریه و غیرمترقبه چنانچه انجام قرارداد غیرممکن گردد، قرارداد فسخ خواهد شد و چنانچه این حوادث باعث تعلیق در انجام موضوع قرارداد گردد، اگر مدت تعلیق بیش از یک ماه باشد ناشر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت و در صورتیکه مدت تعلیق یک ماه و یا کمتر از یک ماه باشد صاحب اثر مکلف است پس از رفع حادثه اقدام به انجام موضوع قرارداد نماید و مدت تعلیق به مدت قرارداد افزوده خواهد شد.
7- ناشر متعهد میشود حق‌الزحمه صاحب اثر را (منطبق با تعرفه شورای مرکزی انتشارات دانشگاه) براساس هر صفحه کامل مبلغ (به عدد)(به حروف)ریال جمعاً (به عدد)(به حروف)ریال برای چاپ محاسبه و به ترتیب زیر پرداخت کند.
- 25% مبلغ حق‌الزحمه بنابر پیش‌بینی تقریبی تعداد صفحات پس از تحویل کامل اثر به صاحب اثر پرداخت گردد.
- 75% باقیمانده حداکثر تا بیست روز پس از چاپ و نشر کتاب به صاحب اثر پرداخت خواهد شد.
(معادل ریالی 50% درصد حق‌الزحمه صاحب اثر از کتاب چاپ شده تحویل ایشان خواهد گردید).
تبصره 3- منظور از صفحه کامل دربرآورد حق‌الزحمه صفحهای که شامل سطر بدون در نظر گرفتن شکل و تصویر به قطع باشد.
8- پس از نشر اثر به ازای هر 1000 شمارگان 10 جلد به طور رایگان به صاحب اثر اهدا خواهد شد.
9- ویرایش اثر از تعهدات ناشر است، تجدید نظر یا تغییرات اصلاحی در هر چاپ با توافق طرفین صورت میگیرد.
10- صاحب اثر نمی‌تواند پس از تأیید در شورا، مجدداً تغییرات محتوایی یا ساختاری به متن کتاب دهد و اگر بنا به دلایل خاصی به تغییرات اساسی نیاز باشد، باید مجدداً در شورا مطرح گردد و پس از تأیید شورا، پرداخت کلیه مخارج ناشی از تغییر متون به عهده صاحب اثر است.
11- صاحب اثر در مقابل دریافت حق‌الزحمه، کلیه حقوق خود را نسبت به اثر برای 3 سال به ناشر واگذار مینماید. حق انتشار به هر صورت و عنوان در مدت مذکور منحصراً متعلق به ناشراست.
12- صاحب اثر متعهد میشود که قبلاً هیچگونه حقی نسبت به انتشار اثر موضوع این قرارداد را به شخص دیگری (حقیقی یا حقوقی) واگذار ننموده باشد و در صورتی که در این مورد ادعایی وجود داشته باشد، صاحب اثر جوابگو خواهد بود و ناشر مسؤولیتی نخواهد داشت و کلیه خسارات وارده به ناشر نیز بر عهده وی خواهد بود.
13- مسؤولیت صحت مطالب کتاب بر عهده صاحب اثر است.
14- صاحب اثر اظهارنظرهای ناشر را در مورد اصلاح، حذف مطالب نامتناسب و سایر موارد می‌پذیرد.
15- در صورت بروز اختلاف هیأت سه نفره‌ای مرکب از نماینده دانشگاه و نماینده صاحب اثر و یک نفر مرضی‌الطرفین به عنوان داور نسبت به موضوع اعلام نظر و حل اختلاف نمایند. رأی داور قاطع اختلاف خواهد بود.
16- در صورتی که ناشر نخواهد رأساً به چاپ‌های بعدی پس از 3 سال اقدام کند صاحب اثر میتواند با ناشر دیگری قرارداد منعقد نماید در این صورت هر گاه ناشر بخواهد اثر را از روی اثر چاپ شده ناشر افست نماید لازم است آن ناشر قرارداد جداگانه‌ای با ناشر اولیه منعقد کند و امتیاز استفاده از متن چاپ شده را از ناشر قبلی تحصیل نماید.
17- هر گاه صاحب اثر به تعهدات بالا عمل ننماید تعهدات ناشر منتفی میگردد.
این قرارداد در تاریخ ...................... بین طرفین منعقد و در 3 نسخه، در 4 ماده و 3 تبصره و 17 بند تنظیم و مبادله شده است. هر 3 نسخه دارای ارزش مساوی و حکم واحد را دارد.
امضای صاحب اثرمهر و امضای ناشر
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
نمونه قرارداد پشتیبانی شبکه فروش و توزیع بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد پشتیبانی شبکه فروش و توزیع را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد پشتیبانی شبکه فروش و توزیعپیش نویس
طرفین قرارداد
این قرارداد بین شرکت خدمات ارتباطی ایرانسل ( سهامی خاص) به شماره ثبت 252949 و نشانی ثبتی : تهران ، خیابان آفریقا ، کوچه آناهیتا ، ساختمان امین ، طبقه دوازدهم ، به نمایندگی آقای ......................... به عنوان کارفرما از یکطرف و شرکت..............................................به شماره ثبت ....................و به نشانی ........................................................... به نمایندگی آقای.......................................که از این پس " پیمانکار" نامیده می شود از طرف دیگر ، با شرایط ذیل منعقد گردید و طرفین متعهد به رعایت کامل مفاد و مندرجات آن می باشند.
1-تفسیر لغات و عبارات
1- 1عناوین و عبارات به کار رفته در بندهای این قرارداد صرفاً جهت سهولت ارجاع بوده و نباید در تفسیر مفاد قرارداد از آنها استفاده کرد.
2-1 کلمات و اصطلاحاتی که در هر بند تعریف شده اند ، به جهت استفاده در این قرارداد ، در بر گیرنده همان معانی هستند که در آن جزء برای آنها ذکر شده است.
3-1 هر گونه اشاره ای به مفرد یک کلمه در بر گیرنده جمع آن نیز می باشد و بالعکس.
4-1 اشاره به اشخاص حقوقی عندالاقتضای سیاق عبارت در بر گیرنده اشاره به اشخاص حقیقی نیز می باشد و بالعکس و هر گونه اشاره به یک جنس شامل جنس مخالف نیز می شود.
5-1 در این قرارداد ، در صورتیکه خلاف آن در متن نیامده باشد یا با کلیت قرارداد در تضاد نباشد ، کلمات و اصطلاحات ذیل به معنایی خواهند بود که در بند زیر به آنها اطلاق می شود.
2-تعاریف
1- 2 "قرارداد" : عبارت است از این نمونه قرارداد و تمام ضمایم و پیوستهای آن و کلیه دستورالعمل هایی که در راستای اجرای این قرارداد متعاقباً توسط ایرانسل صادر میگردد.
2-2 " پروژه" : عبارت است از خدمات پشتیبانی شبکه فروش و توزیع شرکت ایرانسل ، پیمانکار موظف و متعهد به اجرای آنها می گردد.
3-2 " دستورالعمل " به معنای نوشته ای است که رسماً از سوی ایرانسل به پیمانکار جهت اجراء ابلاغ میگردد.
4-2 " کارکنان پیمانکار" به معنای افرادی هستند که در استخدام پیمانکار می باشند و از طرف پیمانکار در این قرارداد به عنوان پیمانکار عمل می نمایند.
5-2 "NDA" : به معنای قرارداد منع افشای اطلاعات می باشد که به عنوان ضمیمه شماره 3 (سه) و جزء لاینفک قرارداد به این قرارداد الحاق شده و باید به امضای پیمانکار رسیده باشد.
6-2از آنجا که کارفرما در این قرارداد ، شرکت خدمات ارتباطی ایرانسل می باشد لذا در هر جای این قرارداد منظور از کارفرما ایرانسل و منظور از ایرانسل کارفرما می باشد.
7-2 "هزینه خدمات" : عبارتست از مبلغی که پیمانکار ماهانه مطابق با مفاد قرارداد حاضر ، صورتحساب نموده و پس از تأیید کارفرما به پیمانکار پرداخت میگردد.
3-موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارتست از ارائه خدمات پشتیبانی شبکه توزیع و فروش ایرانسل شامل :
1-جمع آوری و تحویل اسناد ثبت نام سیم کارت های ایرانسل
2- آموزش نمایندگان فروش ایرانسل در سطح کشور
3- بازدیدهای دوره ای از فروشگاههای نمایندگان فروش
4-رساندن به موقع اقلام تبلیغاتی و ابلاغات ایرانسل به نمایندگان فروش
5- اجرای دستورالعمل های موردی ایرانسل (و دیگر خواسته های ایرانسل در جهت پشتیبانی شبکه توزیع و فروش که به صورت موردی به پیمانکار ابلاغ میگردد به وسیله پیمانکار در مقابل دریافت هزینه طبق قرارداد حاضر).
تبصره- چگونگی اجرای هر مورد از موارد فوق با فرم های مربوطه به صورت دستورالعمل کامل به پیمانکار ابلاغ میگردد.
4- زمان شروع و مدت قرارداد
1-4 این قرارداد از تاریخ امضای آن توسط طرفین و تودیع ضمانتنامه حسن انجام کار توسط پیمانکار یا هر کدام که موخر باشد ، آغاز شده و تا مدت 12 ماه پس از این تاریخ و یا مدت زمانی که از سوی ایرانسل تعیین می گردد معتبر باقی خواهد ماند ، مگر آنکه طرفین به صورت کتبی درمورد خلاف آن به توافق رسیده و یا قرارداد با توجه به ضوابط مذکور در آن ، فسخ گردیده یا به هر طریقی پایان یابد.
2-4 علیرغم موارد بالا ، تعهدات طرفین مربوط به حفظ اسرار تا زمانی که در ماده 17 (هفده) قرارداد حاضر ذکر شده و همچنین ماده 23(بیست و سه) این قرارداد پس از پایان مدت قرارداد همچنان بر قوت و اعتبار خود باقی خواهند ماند.
3-4 در صورت تمایل و رضایت از خدمات پیمانکار ، ایرانسل می تواند یکماه قبل از پایان قرارداد با اعلام کتبی نسبت به تمدید قرارداد ( با حفظ نرخ مندرج در این قرارداد) به مدت معین دیگر اقدام نماید.
5- تعهدات پیمانکار
1-5 پیمانکار متعهد می گردد تا موضوع این قرارداد را با کیفیت و در سطح استانداردهای بین المللی قابل قبول در سطح کشور ارائه نماید.
2-5 پیمانکار اذعان می دارد که از کلیه مقررات این قرارداد ، موضوع آن و امور محول شده در آن ، اطلاع کامل داشته و توانایی و امکانات لازم جهت به انجام رساندن کلیه تعهدات خود بر اساس این قرارداد را دارا می باشد.
3-5 پیمانکار موظف است تا کلیه مکاتبات ، مراسلات ، صورتحسابها ، درخواستها و... را به دو زبان انگلیسی و فارسی تهیه و به ایرانسل تحویل دهد.
4-5 پیمانکار باید دستورالعمل های هر مورد را در طول زمان مورد نظر ایرانسل به انجام برساند.
5-5 پیمانکار موظف است در هر مرحله از اجرای این قرارداد ، تمام موارد گزارش روند اجرایی پروژه شامل و نه محدودبه : میزان پیشرفت ، مشکلات احتمالی و ... را تهیه و به صورت کتبی به ایرانسل تسلیم نماید.
6-5 کلیه خدمات پیمانکار می بایست با مناسبترین کیفیت ارائه شود ، لذا در صورتیکه عدم اجرای این شرط به هر طریق و در هر زمان برای ایرانسل محرز گردد ، ایرانسل می تواند قرارداد را با حفظ کلیه حقوق خود فسخ و خسارات وارده به خود را از محل تضمینات پیمانکار یا دیگر مطالبات وی کسر نماید.
7-5 پیمانکار متعهد می گردد که در اجرای این قرارداد و تکمیل کردن گزارشات، به طور کلی در همه مراحل مربوط به اجرای این قرارداد با حسن نیت و صداقت کامل عمل نموده و در هر مرحله که خلاف این امر برای ایرانسل محرز گردد حق فسخ این قرارداد به صورت یکطرفه و ضبط ضمانتنامه پیمانکار برای ایرانسل محفوظ است.
8-5 با توجه به اهمیت بنیادیزمان در اجرای موضوع قرارداد ، پیمانکار بایستی اجرای هر مورد خدمات را ( از ابتدا تا انتها) در ظرف زمان مورد نظر به پایان برساند. در غیر اینصورت ، پیمانکار مسئول خسارات وارده به ایرانسل خواهد بود.
9-5 پیمانکار بایستی اجرای هر سفارش را (از ابتدا تا انتها) به گونه ای برنامه ریزی و به اجرا گذارد که ایرانسل به خاطر محدودیت زمانی متضرر نگردد.
6-تعهدات ایرانسل
1-6 ایرانسل برای اجرای هر مورد از موضوع این قرارداد ابتدا دستورالعمل مربوطه را به پیمانکار ابلاغ مینماید.
2-6 ایرانسل در پایان هر ماه ، در صورتیکه موضوع این قرارداد مطابق با شرایط این قرارداد ( پیوست پیشنهاد قیمت )و دستورالعمل های ابلاغی مربوطه انجام شده باشد ، مبلغ هر صورتحساب را مطابق با شرایط و مقررات پرداختی ایرانسل طی چک به پیمانکار می پردازد.
7- نحوه ابلاغ و اجرا
1-7 پیمانکار موظف است تا پشتیبانی شبکه فروش و توزیع ایرانسل را طبق مقررات و مواد مذکور در قرارداد حاضر با رعایت کلیه ملاحظات مربوطه به انجام رسانده و در صورت نقض مقررات اجرا و یا این قرارداد طبق ماده نقض قرارداد مذکور در این قرارداد با وی رفتار خواهد شد.
2-7 هر سفارش مربوط که از جانب ایرانسل صادر و به تایید و امضای معاونت تدارکات یا نماینده معرفی شده از سوی معاونت مذکور رسیده باشد لازم الاجرا و جزء لاینفک این قرارداد می باشد لذا هر مدت زمان تعیین شده که در آن قید گردیده باشد برای پیمانکار لازم الاجرا بوده و هر گونه نقض و یا تاخیر در اجرا یا عدم رعایت آن ، بر اساس مواد مذکور در این قرارداد با پیمانکار رفتار خواهد شد.
3-7 هر گونه دستورالعمل که به امضای معاونت تدارکات یا نماینده معرفی شده وی نرسیده باشد فاقد اعتبار بوده و پیمانکار مسئولیتی نسبت به اجرای آن نخواهد داشت مگر اینکه ابلاغ رسمی از سوی شرکت باشد.
8- نحوه ارائه گزارش خدمات
1-8 پیمانکار موظف است تا موضوع هر مورد سفارش ایرانسل را طبق شرایط و مقررات مذکور در دستورالعمل مربوط و مواد این قرارداد اجراء نماید و مستندات مربوط را به ایرانسل ارائه نماید.
2-8 در صورت تاخیر در اجرای موضوع سفارش ، ایرانسل می تواند جریمه مذکور در ماده 12 این قرارداد را از صورتحساب مربوطه ، تضمینات و یا از دیگر مطالبات پیمانکار کسر نماید.
9- صدور صورتحساب
1-9 پیمانکار صورت عملکرد ماهانه را بر مبنای جدول قیمت تعیین شده درپیوست تهیه و پس از تایید معاونت گیرنده خدمات ( بخش فروش و توزیع) جهت اقدام به پرداخت به معاونت تدارکات ارائه می نماید.
2-9 پس از پایان هر سفارش موردی و اجرای کامل موضوع سفارش ، پیمانکار کلیه هزینه های مربوطه را در صورتحسابی جداگانه منضم به تایید کتبی اجرای کامل سفارش به وسیله نماینده ایرانسل به ایرانسل ارائه مینماید و ایرانسل مبلغ هر صورتحساب را طبق مقررات مذکور در ماده 10 این قرارداد به پیمانکار پرداخت خواهد کرد.
10- نحوه پرداخت
مبلغ صورتحساب هر ماه که بر مبنای جدول قیمت پیوست تهیه و اجرای پشتیبانی شبکه توزیع و فروش در حد انتظار و مورد تایید معاونت توزیع و فروش باشد ظرف مدت حداکثر 30 روز از تاریخ تایید و کسر کسورات قانونی به پیمانکار پرداخت میگردد.
11- تضمینات
1-11 پیمانکار ضمانتنامه بانکی شماره ..................بانک.................به مبلغ10% مبلغ قرارداد که بدون قید و شرط و دارای اعتبار تا تاریخ .............. صادر گردیده و به درخواست ایرانسل با هزینه پیمانکار قابل تمدید می باشد را جهت تضمین حسن انجام تعهدات این قرارداد به ایرانسل سپرد تا در صورت اعلام نقض قرارداد ، تاخیر و.. در اجرای تعهدات پیمانکار ، ایرانسل خسارات وارده را از محل آن برداشت نماید.ایرانسل بدون نیاز به انجام هیچگونه تشریفات قانونی از جمله اطلاع به پیمانکار و یا بدون توضیح برای بانک صادر کننده و به تشخیص خود خسارات وارده به خود را از ضمانتنامه فوق برداشت نموده و در صورت عدم تکافو از طریق برداشت از سایر مطالبات حاضر یا بعدی پیمانکار و یا از طریق مراجعه به مراجع قانونی از پیمانکار مطالبه و خسارات وارده به خود راجبران مینماید.
2-11 در صورتی که به دلیل هر یک از موارد قید شده در بند فوق تمامی یا بخشی از ضمانتنامه توسط ایرانسل ضبط گردید پیمانکار موظف است ظرف مدت 30 روز پس از کسر مبلغ مذکور و اعلام کتبی ایرانسل ، میزان مبلغ کسر شده را با تودیع ضمانتنامه جدید و یا تکمیلی مشابه جایگزین نماید.
3-11 پس از پایان دوره قرارداد یا در صورت فسخ قرارداد و تسویه حسابهای مربوطه توسط پیمانکار و ارائه تسویه حساب ماده 38 با سازمان تامین اجتماعی ، در صورتی که پیمانکار کلیه تعهدات خود را بدون عیب و نقص و با اعلام رضایت ایرانسل انجام داده و یا در صورت بروز هر گونه نقص در اجرا یا نقض تعهدات ، نقایص را طبق مقررات این قرارداد جبران کرده باشد ، ایرانسل ضمانتنامه بانکی حسن انجام تعهدات را به وی باز خواهد گرداند.
12- جریمه تاخیر و فسخ
1-12 بدینوسیله پیمانکار اذعان می نماید که دراین قرارداد زمان از اهمیت اساسی برخوردار بوده و چنانچه موضوع هر مورد با تاخیر انجام پذیرد شرکت ایرانسل می تواند جریمه تاخیر را از صورتحساب ، تضمینات و یا مطالبات دیگر پیمانکار کسر نماید.
2-12 چنانچه پیمانکار در اجرا و به انجام رساندن موضوع هر مورد طبق زمانبندی مذکور در دستورالعمل مربوطه مرتکب تاخیر شود در ازای هر روز تاخیر 2درصد از مبلغ پرداخت ماهانه به عنوان جریمه تاخیر از صورتحساب آن ماه کسر می گردد.
3-12 در صورتیکه پیمانکار در اجرای به موقع موضوع دو سفارش و در هر یک بیش از 3 روز تاخیر نماید در صورت تکرار این تاخیر برای بار سوم و بیش از 2 روز ، ایرانسل می تواند با حفظ کلیه حقوق خود مبنی بر اخذ خسارات و دیگر حقوق خود ، قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ و خسارات وارده به خود را از مطالبات و یا تضمینات پیمانکار بهر طریق مقتضی دیگر کسر یا استیفا نماید.
13- مالکیت معنوی
1-13 پیمانکار مکلف است ظرف 20 روز پس از اتمام و پایان قرارداد به هر طریق از موارد پایان آن، کلیه اقلامی که ایرانسل جهت اجرای پروژه ها در اختیار وی قرار داده است اعم از نرم افزار ، سخت افزار و ... را به ایرانسل باز گردانده و رسید دریافت نماید.
2-13 پیمانکار اذعان می نماید که ایرانسل مالک انحصاری کلیه خدمات، کالاها و اطلاعاتی است که برای اجرای این قرارداد از جمله : حق امتیاز ، علامت تجاری ، فیلم ، زینک فرم ، نرم افزار ، سخت افزار و... ایرانسل در اختیار پیمانکار قرار داده است.
3-13 پیمانکار باید کلیه کارکنان خود را طبق قانون کار و تامین اجتماعی طی قرارداد رسمی استخدام نموده و تمام حقوق و مزایای کارکنان خود را طبق قوانین مذکور تمام و کمال پرداخت نماید و بدینوسیله حق هر گونه اعتراض یا اقامه دعوا با هر ماهیت از سوی کارکنان پیمانکار علیه ایرانسل در این رابطه از اشخاص ذیربط سلب و متوجه پیمانکار خواهد بود و در صورت صدور حکم از سوی مراجع ذیصلاح ، ایرانسل مجاز میباشد هزینه پیمانکار را یا از محل طلب ها و یا ضمانت نامه پیمانکار به شکات مربوطه پرداخت و یا از مطالبات پیمانکار کسر نماید.
4-13 از آنجا که کلیه اقلام تحویل شده به وسیله ایرانسل به عنوان امانت در اختیار پیمانکار قرار گرفته است ( ید ضمانی)، استفاده از اموال ایرانسل اعم از : نرم افزار ، سخت افزار، ایده ، طرحهای تبلیغاتی و... منحصرا در راستای اجرای این قرارداد و اهداف ایرانسل مجاز بوده و هر گونه استفاده دیگر ممنوع و پیمانکار مسئول جبران یک یا کلیه خسارات ناشی از آن می باشد.
14-رابطه طرفین
پیمانکار .......................... در این قرارداد فقط به عنوان پیمانکار پشتیبانی شبکه فروش و توزیع مستقل برای شرکت ایرانسل فعالیت داشته و هر یک از مسئولین ، کارمندان و پیمانکاران وی صرفا طرف قرارداد .................................. میباشند و هیچگونه رابطه استخدامی ، نمایندگی و غیره با ایرانسل ندارند.
15- واگذاری
1- 15 پیمانکار..................موظف و متعهد است که این قرارداد را خود انجام داده و بدون موافقت کتبی ایرانسل نسبت به واگذاری تمام یا بخشی از موضوع قرارداد به پیمانکار دیگر یا پیمانکاران جزء خودداری نماید و در صورت اثبات خلاف این موضوع ، ایرانسل میتواند نسبت به فسخ یکطرفه قرارداد اقدام و یا به تشخیص خود پیمانکار را جریمه نماید.
2-15 پیمانکار مسئول انتخاب و انعقاد قرارداد با پیمانکاران جزء واجد شرایط و قابلیت انجام مطلوب موضوع هر سفارش بوده و مدیریت و نظارت بر اجرای کلیه تعهدات ناشی از قراردادهای ذیربط به عهده پیمانکار است.
16- هدیه و پاداش
1-16 پیمانکار برای ترغیب انجام کار یا اجتناب از انجام کار یا جهت پاداش انجام کار یا عدم انجام کار در ارتباط با انعقاد یا اجرای این قرارداد یا هر قرارداد دیگری با ایرانسل به هیچ فردی نباید هدیه یا پاداش از هر نوع ، یا برای ابراز لطف نسبت به هر فردی که به هر نحو رابطه ای با قرارداد وی با ایرانسل داشته باشد ، داده یا پیشنهاد نماید.
2-16 همچنین در ارتباط با این قرارداد نبایستی توسط پیمانکار ، از طرف وی و یا با اطلاع وی هیچگونه وجهی به شخص ثالثی پرداخت شده و یا برای پرداخت آن موافقت حاصل شده باشد .
3-16 هر گونه تخلف از این ماده توسط پیمانکار یا توسط اشخاصی که در استخدام وی بوده یا از طرف وی اقدام می نمایند به ایرانسل این حق را میدهدکه قرارداد را بدون محدودیت در حقوقی که طبق این قرارداد و بر اساس قانون به وی تعلق میگیرد بصورت یکطرفه فسخ و خسارات وارده به خود را از محل تضمینات پیمانکار یا مطالبات وی برداشت نماید.
17- رازداری
1-17 پیمانکار باید در طول دوره اعتبار این قرارداد نسبت به حفظ اطلاعات ایرانسل به صورت محرمانه متعهد و طبق قرارداد عدم افشای اطلاعات (NDA) که تحت عنوان ضمیمه شماره سه به قرارداد حاضر ضمیمه و به امضای پیمانکار رسیده است ، اقدام نماید.
2-17 به منظور پیشگیری از هر گونه ابهام و شبهه ، تعریف " اطلاعات محرمانه" باید در بر گیرنده جزئیات مربوط به این قرارداد ، جزئیات مربوط به مذاکرات منجر به انعقاد قرارداد حاضر و جزئیات و اطلاعات ارائه شده به طرفین در طول مذاکرات ، جزئیات مربوط به خدمات ارائه شده و کلیه اطلاعات مربوط به عملکرد و امور طرفین باشد. پیمانکار پیش از دریافت تاییدیه کتبی از ایرانسل ، نباید از نام ایرانسل در نشریات عمومی ، سیستم های اطلاع رسانی یاتبلیغاتی و یا برای سایر اهداف تبلیغاتی استفاده نماید.
3-17 کلیه اطلاعاتی که مربوط به مسائل تبلیغاتی ایرانسل بوده و جهت تهیه تیزرها ، بیلبوردها ، تراکتها و .... در اختیار پیمانکار قرار میگیرند تا زمانی که در معرض اطلاع عموم قرار نگرفته باشند جزء اطلاعات محرمانه ایرانسل به شمار رفته و پیمانکار موظف است تا از افشای آنها اکیداً خودداری نماید.
4-17 پیمانکار موظف است به مدت 6 ماه ( شش ماه ) پس از دریافت آخرین اطلاعات از ایرانسل نسبت به مقررات قرارداد عدم افشای اطلاعات (NDA) و این بند پایبند بوده و آنها را به هیچ وجه افشا یا نقض ننماید.
5-17 در صورت افشا یا نقض مقررات مندرج در قرارداد عدم افشای اطلاعات و مقررات این بند ، ایرانسل خسارات وارده به خود را به تشخیص خود از تضمینات و مطالبات پیمانکار کسر نموده و می تواند قرارداد را با حفظ کلیه حقوق مربوط به اخذ خسارات به صورت یکطرفه فسخ نماید و بدینوسیله پیمانکار حق هر گونه اعتراض را از خود سلب می نماید.
18- نقض قرارداد
1-18در صورتیکه پیمانکار یکی از مواد و یا مقررات قرارداد حاضر و یا سفارش قطعی ایرانسل را نقض نماید ایرانسل می تواند پس از ارسال اخطاریه 15 روزه مبنی بر جبران نقض ، با حفظ کلیه حقوق خود قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ و خسارات وارده را از مطالبات و تضمینات پیمانکار کسر و برداشت نماید.
2-18 پیمانکار موظف است موارد نقض مذکور در بند فوق را در کمترین زمان ممکن جبران نماید. در صورتی که مورد نقض در دوره 4 ماهه ( چهار ماهه) 3 بار تکرار شود ایرانسل می تواند با حفظ کلیه حقوق خود ، قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ و خسارات وارده را از مطالبات و تضمینات پیمانکار کسر و برداشت نماید.
19- اموال متعلق به ایرانسل
1-19 ابزار ، وسایل، اسناد و... که جهت اجرای موضوع هر مورد طبق درخواست پیمانکار از اموال ایرانسل در اختیار پیمانکار قرار میگیرد صرفاً جهت اجرای قرارداد در اختیار پیمانکار بوده و هر گونه استفاده دیگر از آنها از موارد نقض قرارداد حاضر به شمار می رود.
2-19 پیمانکار موظف است تا در حفظ کلیه اموال ایرانسل که در اختیار اوست نهایت تلاش خود را به انجام رسانده و مسئولیت بروز هر گونه خسارت به اموال مذکور را کاملاً به عهده گیرد. ضمناً اموال مذکور در ماده 13 نیز جزو اموال ایرانسل محسوب شده و مفاد این بند شامل آنها نیز میگردد.
3-19 پس از پایان قرارداد به هر صورت اعم از فسخ ، پایان دوره قرارداد و ... تسویه حساب نهایی منوط به دریافت کلیه اموال متعلق به ایرانسل که نزد پیمانکار است خواهد بود.
20- کسورات
1-20 از کلیه مبالغ پرداختی به پیمانکار مالیات قانونی متعلقه توسط ایرانسل کسر و به حوزه مالیاتی مربوطه پرداخت و گواهی آن تسلیم پیمانکار خواهد شد.
2-20 از هر پرداختی به پیمانکار %5 ( پنج در صد) بابت ماده 38 قانون تامین اجتماعی کسر و در حساب مخصوص نزد کارفرما نگهداری می شود و استرداد 5 درصد مذکور و آخرین صورت وضعیت پیمانکار پس از ارائه مفاصا حساب سازمان تامین اجتماعی از سوی پیمانکار و با رعایت مفاد ماده فوق با اصلاحات الحاقی به آن در پایان مدت قرارداد انجام خواهد شد.
3-20 بدینوسیله پیمانکار اذعان می دارد که ایرانسل حق دارد تا مطالبات خود ، موارد تعدیلی در صورتحسابهای پیمانکار ، خسارات احتمالی وارده از جانب پیمانکار، جریمه های معین شده در قرارداد را از صورتحسابها ، تضمینات و دیگر مطالبات پیمانکار کسر نموده و در موارد مربوطه صرف نماید. از آنجا که ایرانسل مرجع محاسبه خسارات و جریمه هاست لذا پیمانکار حق هر گونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب و اسقاط نمود.
21- بازرسی و کنترل کیفیت
1-21 ایرانسل می تواند در حین اجرای مراحل مختلف و یا نتیجه هر مورد را مورد بازرسی و کنترل کیفیت قرار دهد.
2-21 در هر مورد شبکه توزیع و فروش حسب مورد و با توجه به نوع کار ارجاعی ، شرایط و نحوه بازرسی و کنترل اعمال میگردد.
3-21 عدم بیان نحوه کنترل و بازرسی در حین اجراء دلیل بر اعراض از حق بازرسی نبوده و در هر شرایطی ایرانسل می تواند کلیه مراحل اجرای موضوع قرارداد حاضر را اعم از تولید ، نصب در محلهای مورد نظر ، اجرا و ...از نظر کمی و کیفی مورد بازرسی قرار داده و در صورت وجود هر گونه نقص پیمانکار را مطلع سازد .در چنین شرایطی پیمانکار موظف است ظرف مدت مقرر در سفارش هر مورد پس از دریافت اعلام ایرانسل مبنی بر وجود نقص اقدام به برطرف سازی نقص نماید.
4-21 در صورتی که پیمانکار نسبت به برطرف سازی نقص کوتاهی کرده یا مرتکب تاخیر گردد ایرانسل می تواند جریمه تاخیر و یا خسارات وارده به خود را از تضمینات و یا دیگر مطالبات وی کسر نموده و در صورتیکه این کوتاهی بیش از 10 روز به طول انجامد قرارداد را با حفظ کلیه حقوق خود فسخ نماید.
5-21 چنانچه در صورت تاخیر پیمانکار ، ایرانسل خود نسبت به رفع نقایص اعلام شده اقدام نماید ، هزینه مربوطه و جریمه مشمول از صورتحساب پیمانکار و یا دیگر مطالبات وی کسر خواهد شد.
22- فورس ماژور
1-22 در صورت بروز هر گونه حادثه غیر مترقبه ( فورس ماژور) که غیر قابل پیش بینی بوده و خارج از کنترل هر یک از طرفین باشد از جمله جنگ ، شورش ، سیل ، زلزله ، آتش سوزی ، شیوع بیماریهای مسری ، یا اعتصاب عمومی و... ، عدم اجرای تعهد یا تعهدات متاثر از فورس ماژور از سوی متعهد قصور یا تخلف محسوب نمی گردد و دوره فورس ماژور متناسباً به مدت توافق نامه افزوده خواهد شد. بدیهی است پس از رفع حالت فورس ماژور طرفین به تعهدات معوقه خود عمل خواهند نمود.
2-22 در صورت بروز شرایط فورس ماژور که موجب ایجاد اختلال در انجام تعهدات توسط طرف متعهد گردد، طرف مقابل می تواند با اعلام کتبی 10 روزه به طرف واقع در شرایط فورس ماژور ، قرارداد را فسخ نماید . در این وضعیت هیچ جریمه ای به طرفین تعلق نمیگیرد.
3-22 در صورت بروز اختلاف در وقوع فورس ماژور و یا تاثیر آن بر اجرای قرارداد وقوع و تاثیر آن باید به تایید مراجع ذیصلاح محلی برسد.
23- قانون حاکم و حل اختلاف
1-23 این قرارداد از هر حیث تابع قوانین و مقررات موضوعه جمهوری اسلامی ایران است.
2-23 کلیه اختلافات ناشی از تفسیر و یا اجرای این قرارداد به طریق دوستانه حل و فصل خواهد شد و در صورت عدم توافق هر یک از طرفین ، می تواند برای حل اختلاف خود به محاکم صالحه جمهوری اسلامی ایران مراجعه نماید.
24- تغییرات در قرارداد
1- 24 قرارداد حاضر جایگزین کلیه توافقات ،مراسلات و ... چه شفاهی و چه کتبی که تاریخ آنها قبل از تاریخ انعقاد این قرارداد است ، بوده و طرفین اذعان می دارند که کلیه موارد مذکور پس از امضای این قرارداد فاقد اعتبار بوده و ارزش قانونی نخواهند داشت.
2-24 اسناد مناقصه مربوط به این قرارداد جزء لاینفک این قرارداد بوده و از موارد مذکور در بند فوق مستثنی می باشند.
3-24 هر گونه تغییر در این قرارداد از جمله و نه محدود به : کاهش ، افزایش، متمم یا اصلاحیه قرارداد ، موافقتنامه ضمن قرارداد و ... تا زمانی که به صورت مکتوب و به مهر و امضای صاحبان امضای مجاز طرفین نرسیده باشند اعتباری نداشته و لازم الاجرا نمی باشند لذا ایرانسل هیچگونه مسئولیتی را در ارتباط با چنین تغییرات یا توافقت بعدی نخواهد پذیرفت. 4-24 ایرانسل می تواند در هر مرحله از اجرای مناقصه تا قبل از امضای این قرارداد توسط طرفین قرارداد حاضر را اصلاح ، تکمیل و یا تغییر دهد.
25- تفکیک پذیری
1-25 در صورتیکه هر یک از مواد این قرارداد به هر دلیلی غیرقانونی و یا غیر قابل اجرا شود و یا به واسطه وضع قانون یا تغییر در قوانین و یا به هر دلیل دیگر از اعتبار ساقط گردد ، دیگر مواد این قرارداد بر اعتبار خود باقی بوده و طرفین متعهد به اجرای کامل مقررات مندرج در مابقی مواد خواهند بود.
2-25 پس از پایان دوره اجرای این قرارداد یا فسخ آن یا پایان یافتن آن به هر طریقی ، مفاد و مندرجات مواد 17 (هفده) و 23 ( بیست و سه) و شرایط و مقررات مذکور در "NDA" به اعتبار خود باقی خواهند ماند.
26- فسخ قرارداد
1-26 در هر زمان که ایرانسل به تشخیص خود به این نتیجه برسد که پیمانکار توانایی لازم جهت انجام تعهدات خود ذیل این قرارداد را ندارد می تواند با ارسال اخطاریه 15 (پانزده) روزه مبنی بر فسخ قرارداد ، قرارداد حاضر را فسخ و خسارات وارده به خود را از مطالبات و یا از تضمینات پیمانکار کسر نماید.
2-26 در صورتی که طرفین نسبت به فسخ قرارداد حاضر به توافق برسند می توانند حسب توافق با اعلام کتبی قبلی 15 روزه قرارداد حاضر را فسخ نمایند در این صورت اگر ایرانسل جهت فسخ قرارداد ادعای خسارت نماید پیمانکار موظف به جبران خسارت خواهد بود. در طول دوره 15 روزه کلیه حقوق، تعهدات، وظایف و مسئولیتهای طرفین بقوت خود باقی خواهد ماند.
3-26 هر گاه و به هر دلیلی که بر اساس مقررات مذکور در این قرارداد به ایرانسل حق فسخ داده شده ، در صورت فسخ قرارداد کلیه حقوق ایرانسل محفوظ بوده و می تواند خسارت وارده به خود را به تشخیص خود از تضمینات پیمانکار ، صورتحسابها و دیگر مطالبات وی کسر نماید. بدینوسیله پیمانکار حق هر گونه اعتراض را از خود سلب و اسقاط نمود.
4-26 در صورت فسخ قرارداد پیمانکار موظف است کلیه اموال ایرانسل که در اختیار اوست را ظرف مدت 20 روز طبق شرایط مندرج در بند 19 (نوزده) به ایرانسل باز گرداند.
ماده 27-محتویات و نسخ قرارداد
این قرارداد در 27 ماده و1 پیوست و 1 تبصره در 3 نسخه تنظیم گردید که هر کدام از نسخ در اعتبار و حکم واحد و لازم الاجرا بوده و طرفین با اطلاع کامل از مفاد و مندرجات آن ، قرارداد را مهر و امضا نمودند.
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد كار موقت (كارمند) را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد كار موقت (كارمند)
اين قرارداد در تاريخ / / 1392 في مابين شركت .................... به نشاني . .............................................................................. به نمايندگي آقاي .................. كه اختصارا كارفرما ناميده ميشود از يك سو و آقاي .................. فرزند ................ به شماره شناسنامه ........ صادره از ........ متولد ........ و به نشاني .........................................................................(تلفن : .............................. / موبايل : ..........................) داراي مدرك تحصيلي ................................... كه اختصارا كارپذير (كارمند) ناميده ميشوند از سوي ديگر طبق قوانين و مقررات جاري جمهوري اسلامي ايران و شرائط مورد توافق منعقد و طرفين ملزم و مكلف به رعايت كليه مفاد قرارداد حاضر ميباشند .
ماده 1 ) موضوع قرارداد :
موضوع قرارداد عبارتست از استفاده از خدمات كارپذير بصورت ساعتي و بر اساس وظائف محوله با عنوان شغل ............................... طبق شرح وظائف ابلاغي .
ماده 2 ) مدت قرارداد:
اين قرارداد موقت بوده و مدت آن ..... ماه شمسي از تاريخ ........................ تا تاريخ ............................... تعيين ميگردد و با توافق كتبي طرفين قابل تمديد يا تغيير ميباشد .
تبصره 1- هيچ گونه حق و حقوق ديگري در حين يا پس از اتمام قرارداد ، از قبيل استخدام رسمي يا پيماني و غيره نسبت به شركت براي كارپذير ايجاد نخواهد شد .
تبصره 2 – ميزان كار كارپذير در اين قرارداد حداكثر 240 ساعت در ماه خواهد بود و وي موظف است در محل اجراي موضوع قرارداد كه از سوي كارفرما تعيين و ابلاغ ميگردد حاضر و نسبت به انجام دقيق و صحيح موضوع قرارداد اقدام نمايد .
ماده 3 ) حق الزحمه :
كل دستمزد كارپذير اعم از حقوق ، مزايا ، كمك هزينه خوار و بار ، اياب و ذهاب ، سابقه كار ، مسكن ، تاهل ، اولاد و غيره بصورت ساعتي محاسبه گرديده و از قرارهرساعت كار -/.................... ريال مي باشد كه در دوره هاي زماني يك ماهه بر اساس كاركرد تائيد شده كارپذير پس از كسر كسورات قانوني به وي پرداخت خواهد گرديد . نيز در صورت اتمام موفق پروژه (بنا به تشخيص مدير پروژه) و عدم شمول قرارداد در بندهاي جرائم و تاخيرات ناشي از عدم كاركرد كارپذير ، در انتهاي هر قرارداد تا سقف اعتباري پروژه در سهم كـــارپذير با نامبرده تسويه حساب بعمل خواهد آمد .
تبصره 3 - در صورت دريافت هر گونه تسهيلات توسط كارپذير ، به ميزان ارزش تسهيلات دريافت شده از دستمزد كارپذير كسر خواهد شد .
ماده 4 ) مرخصــــــي :
مرخصي در اين قرارداد بصورت مرخصي از كار تلقي گرديده و بايستي حداقل سه روز پيش از استفاده به تائيد مدير پروژه مربوطه رسيده باشد .
تبصره 4 : استفاده از مرخصي استحقاقي با هماهنگي قبلي كارپذير و توافق مسئول مربوطه وفق قوانين و مقررات بوده و عدم حضور بدون اطلاع قبلي غيبت محسوب ميگردد و در صورت غير موجه بودن طبق مفاد قانوني و قراردادي اقدام خواهد شد .
ماده 5 ) تعهدات كارپذير :
كارپذير متعهد و مكلف است بر اساس قانون و مقررات وظائف محوله را بشرح زير به نحو احسن انجام دهد :
5-1-كوشش و حسن نيت و عملكرد در انجام امور محوله .
5-2-رعايت قوانين , مقررات و بخشنامه هاي صادره .
5-3-اطلاعات ، اسناد و اسرار شركت كارفرما و مدارك و آمارهائي كه در ضمن كار در اختيار كارپذير قرار ميگيرد كاملا محرمانه تلقي و افشاء آنها وفق قوانين و مقررات مربوطه قابل تعقيب كيفري و مستلزم جبران خسارت وارده از سوي كارپذير ميباشد .
5-4-حضور منظم و به موقع در محل كار و رعايت موازين و شئون اسلامي و اخلاقي و سلسله مراتب سازماني .
5-5-انجام امور محوله در زمانهاي تعيين شده توسط كارفرما يا مدير پروژه .
ماده 6 ) موارد فسخ قرارداد :
قرارداد قبل از انقضاء مدت قابل فسخ نميباشد مگر درصورت حدوث هر يك از شرائط ذيل :
6-1-عدم رعايت مقررات مندرج در ماده 5 اين قرارداد .
6-2-غيبت غير موجه بيش از 5 روز متوالي توسط كارپذير .
6-3-نداشتن كارائي و عدم انجام وظائف محوله به نحو مطلوب از سوي كارپذير به تشخيص كارفرما .
6-4-تقاضاي كتبي كارپذير مبني بر استعفا و يا فسخ قرارداد يكماه قبل از پايان كار و موافقت كارفرما .
6-5-از دست دادن صلاحيت هاي امنيتي و عقيدتي ، سياسي كارپذير .
ماده 7 ) ساير شروط :
7-1-در صورت بروز هر گونه مشكل و يا درخواستي كارپذير موظف است موضوع را در اسرع وقت با كارفرما يا مدير مستقيم خود در ميان بگذارد و نظر كارفرما در اين زمينه لازم الاجرا ميباشد .
7-2-اين قرارداد مشمول بيمه نگرديده و هيچگونه تعهدي از اين بابت نسبت به برعهده كارفرما نميباشد . تنها در صورت تمايل كارپذير و موافقت كارفرما ، وي ميتواند در طول مدت اين قرارداد با صرف هزينه شخصي از سوي شركت بيمه گردد .
7-3-كارفرما در ازاي سرويس اياب و ذهاب و هزينه هاي ارتباطات (از جمله تلفن ، تلفن سيار ، اينترنت ، اينمارست ،و موارد مشابه ) كارپذير در شهر محل كار هيچگونه تعهدي نخواهد داشت و تنها در صورت نياز به مسافرتهاي برون شهري و اقامت در مقصد (بجز تهران) هزينه هاي مربوطه بعهده كارفرما خواهد بود .
7-4- طي اين قرارداد 25% از حق الزحمه در زمان تسويه حسابهاي ماهيانه بعنوان سپرده حسن انجام كار ، نزد كارفرما باقي مانده و پس از تائيد محصولات تامين شده توسط كارپذير از سوي كارفرماي قرارداد ، به كارپذير پرداخت ميگردد .
اين قرارداد در 7 ماده و4 تبصره ، در دو نسخه تنظيم و پس از امضاي طرفين مبادله گرديده و هر نسخه حكم واحد را دارد .
نمونه قرارداد فروش و راه اندازي نرم افزار جامع بيمارستاني بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد فروش و راه اندازي نرم افزار جامع بيمارستاني را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروش و راه اندازي نرم افزار جامع بيمارستاني
ماده 1: مشخصات طرفين قرارداد
نام سازمان كارفرما : نام شركت طرف قرارداد:
نام و نام خانوادگي نماينده سازمان :
نام و نام خانوادگي نماينده شركت
فرزند :
سمت نماينده سازمان :
سمت نماينده شركت :مدیر عامل
شماره ثبت:
تاريخ ثبت شركت :
شماره مجوز شوراي انفورماتيك :
ماده 2: موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارتست از فروش ، نصب، آموزش و راه اندازي نرم افزار مديريت اطلاعات بيمارستاني محصول شركت : .................................مطابق با فهرست مندرج در ماده 3اين قرار داد ، با شماره نگارش ...تاريخ عقد اين قرارداد …..… كه اين نرم افزار شامل قسمتهاي مندرج در پيوست1 و 5 و داراي ويژگيهاي نوشته شده در پيوست 2 ميباشد.
ماده 3: مدت انجام قرارداد
اين قرارداد در مدت سيزده ماه شمسي و بر اساس جدول زماني زير اجرا خواهد شد.
مرحله اجرانام بيمارستانتعداد ايستگاه کاری
همچنين در هر يك از مراكز درماني به تفكيك ومطابق با جدول زماني کلی زير اجرا خواهد گرديد:
مرحله اجراموضوعزماناجرا
فاز 1نصب آزمایشی برنامه ها و برگزاری کارگاه آموزشی
فاز 2راه اندازی سیستم های سرپایی مرکز
فاز 3راه اندازی سیستم بستری
فاز 4ادامه آموزش و ضمانت برنامه ها
ایستگاه کاری : منظور از ایستگاه کاری،کامپیوتری می باشد که جزوه Domainنرم افزار جامع بیمارستانی بوده و نرم افزار مذکور بر روی آن نصب شده و از آن به صورت فعال استفاده می گردد .
ایستگاه اقماری : منظور از ایستگاه اقماری ،کامپیوتری می باشد که جزوه Domainنرم افزار جامع بیمارستانی بوده و نرم افزار مذکور بر روی آن نصب شده و صرفا جهت تسریع در ورود اطلاعات در همان ایستگاه کاری و یا مشاهده اطلاعات بکار می رود.
ماده 4: مبلغ قرارداد
قيمت كل قرارداد اعم از مجوز استفاده از مورد خريداري شده ، نصب و راهبري نرم افزار و تحويل آن به كارفرما معادل…………..ریال مي باشد.
ماده 5: روش پرداخت قرارداد
1.شركت بر اساس قوانين كشوري ضمانتنامه معتبر با مبلغ10% قيمت كل قرارداد رابه دانشگاه علوم پزشكيارائه خواهد داد.
2.25 درصد مبلغ قرارداد به عنوان پيش قسط در مرحله شروع برنامه به شركت پرداخت خواهد شد.
3.در پايان هر فاز متناسب با حجم آن مرحله و بر اساس گواهي مديريت بيمارستان و مديريت آمار و اطلاع رساني دانشگاه هزينه هر مرحله پرداخت خواهد گرديد.
4.كليه كسورات قانوني اين قرارداد بعهده شركت و فروشنده مي باشد.
5.پرداخت 3%ارزش افزوده به عهده خریدار می باشد .
6.تمامي پرداختهاي مندرج در اين قرارداد، بر اساس گزارش كار تاييد شده توسط كارشناسان كارفرما و نماينده تام الاختيار معرفي شده از سوي كارفرما صورت خواهد گرفت.
ماده 6: تعهدات مجري
1.ارائه مجوز استفاده از نر م افزار در حدود ايستگاه مشخص شده .
2.به منظور حسن اجراي قرارداد و تضمين انجام تعهدات طرف قرارداد موظف است به ميزان مقرر در آئين نامه تضمين براي معاملات دولتي ) موضوع بندهاي ب و د ماده 5 آئين نامه مذكور) تضمين قانوني بسپارد
3.مجري موظف است تا يكسال پس از نصب و راه اندازي اولیه نرم افزار خدمات پشتيباني را بصورت رايگان انجام دهد.
4.نصب نرم افزار بر روي شبكه كارفرما به صورت مدول قابل اجرا .
5.معرفي يك نفر نماينده تام الاختيار از طرف شركت مجري .
6.معرفي و ارائه مستندات در زمينه الگوي حداقل نيازهاي سخت افزاري و تجهيزات لازم جهت ايستگاه هاي كاري و سرورها.
7.ارائه، اهداف آموزشي و کاربردی نرم افزار HISبراي كاربران
8.مجري موظف به حفظ و رعايت امانت و جلوگيري از دسترسي افراد غير مجاز به اطلاعات پرونده بالینی بیماران و كليه تجهيزاتي كه در طي مراحل قرارداد در اختيار او قرار گرفته مي باشد.
9.بررسي و برطرف كردن مشكلات عملكردي (باگ) در چارچوب عملكرد نگارش زمان عقد اين قرارداد كه در روند استفاده كاربر نهايي از نرم افزار مشکل ايجاد كند و توسط كارفرما در طول زمان ضمانت گزارش شود و ارائه و نصب نسخه جديد و بدون اشكال نرم افزار بر روي شبكه كارفرما . خدمات اين بند تضمين نرم افزار نام دارند که در موضوع بند 3 این قرارداد به آن اشاره گردیده است .
10.مجري در صورت تمايل كارفرما متعهد به ارائه خدمات پس از فروش در حدود ارائه نسخه هاي جديد و پشتيباني و رفع مشكلات احتمالي نسخه فروخته شده اوليه به مدت حداقل ده سال از زمان عقد اين قرارداد مي باشد كه جزئيات آن با توافق طرفين طي قراردادهاي دوره اي )معمولاً سالانه( و پشتيباني و ارتقاء نرم افزار مشخص مي شود.
11.شركت متعهد ميگردد در دوره زماني نصب و پايان تضمين آخرين مرحله) فاز (4قرارداد تغييرات درخواست شده در چهارچوب قرارداد از طرف كارفرما و تایید مدیریت آمار و فناوری اطلاعات و به شکل یکپارچهرا روي نرم افزار اعمال نمايدو در خارج از اين دوره زماني اين تغييرات با اخذ هزينه متناسب با شرايط كشوري دريافت خواهد شد.
12.بازديد از سايت كارفرما و تهيه فهرست وظايف لازم دو طرف قرارداد در زمينه هاي مختلف)سرورها، ايستگاه هاي كاري، شبكه، آموزش عمومي، آموزش اختصاصي(جهت راه اندازي سيستم و ارائه آنها به كارفرما.
13. بررسي وضعيت موجود و پيشنهاد سخت افزارها جهت مزرعه سرورها.
14.بررسي وضعيت موجود و پيشنهاد سخت افزارهاي مناسب جهت ايستگاه هاي كاري.
15. بررسي وضعيت موجود و ارائه پيشنهاد در خصوصشبکه کامپیوتری با مشورت ونظارت مدیریت آمار و فناوری اطلاعات.
16.نصب و تنظيم و نگهداري سيستم نرم افزاري سرورهاي شبكه در مدت قرارداد(شامل سیستم عامل بانک اطلاعاتی ، پشتیبانی و بروز رسانی نرم افزاری ).
17.نصب نرم افزارهاي موضوع قرارداد بر روي شبكه به صورت Run-Time Moduleبا در نظر گرفتن احتياط هاي لازم در جهت ممانعت از عدم رعايت حقوق معنوي مجري نرم افزار و نگهداري آن در مدت قرارداد.
18.. مجري متعهد مي گردد كه مشمول قانون منع مداخله كارمندان دولت در معاملات دولتي مصوب
1337 نمي باشد.
19.. مجري متعهد به رعايت نظام هاي جاري كارفرما با حفظ اسرار و نكات ايمني است.
20.كليه اطلاعات موضوع بند 8 را كه كارفرما در اختيار مجري قرار مي دهد محرمانه تلقي شده و مجري حق استفاده از آنها را در هيچ شرايطي دارا نيست. همچنین کلیه پیشنهادات و در خواستهای اختصاصی کمیته کسورات و اطلاعات مربوطه محرمانه تلقی می شود .
21.كليه كارشناسان بكار گرفته شده در اين پروژه نيروهاي مجري محسو ب گرديده و پرداخت كليه حقوق آنها بر عهده مجري مي باشد و كارفرما در اين خصوص هیچ مسئولیتی نداشته و مجري پاسخگوي تمامي مسائل حقوقي و قانوني ايشان خواهد بود.
22.مجري متعهد مي شود كه رعايت كليه اصول ايمني را به پرسنل خود يادآوري نموده و تجهيزات لازم براي ايمني ايشان را دراختيار ايشان قرار دهد و در هر حال كارفرما هيچ مسئوليتي در پاسخگويي به حوادث و اتفاقات ناشي از كارو يا غير از آن نخواهد داشت.
24 . مجری موظف به رعایت و اجرای پروژه های استاندارد حفاظت امنیت اطلاعات در بانک های اطلاعاتی می باشد .
25 . کلیه سطوح دسترسی مجاز کاربران بر طبق وظایف محول به کاربر مربوطه بوده و هر گونه درخواست تغییر سطح دسترسی کابران با صدور مجوز از سوی ریاست ویا مدیریت بیمارستان امکانپذیر خواهد بود .مسئولیت این تغییرات بر عهده ریاست بیمارستان می باشد .
26. مجری متعهد می گردد کلیه موارد مندرج در پیوست شماره 4 این قرارداد را با دریافت هزینه معقول و مطابق با قوانین و مصوبات شورای عالی انفورماتیک را در صورت درخواست و تایید مدیریت آمار و فناوری اطلاعات دانشگاه انجام دهد.
27. مجري چك شرکت به ارزش 25% کل مبلغ كل قرارداد را به عنوان سپرده تضمين انجام تعهدات (علاوه بر موضوع بند يك ماده پنج )جهت دریافت پیش پرداخت نزد كارفرما به امانت مي گذارد . چنانچه مجري نتواند در طول مدت اين قرارداد به تعهدات خود در این خصوص عمل نمايد ، كارفرما مطابق بند 3 ماده 11 اين قرار داد اقدام خواهد نمود.
28. مجري حق واگذاري موضوع قرارداد به غير را به صورت كلي و يا جزيي ندارد.
ماده 7: تعهدات كارفرما
1.پرداخت بموقع و كامل مبلغ قرارداد مطابق با زمان بندي مندرج در قرارداد.
2.انجام تمهيدات لازم براي حفظ و نگهداري مناسب كامپيوتري ) به لحاظ ممانعت از دزدي، آتش سوزي و ...(، و نگهداري مرتب روزانه و نگهداري اطلاعات ذخيره شده توسط مجری بر روي(Data Backup)نرم افزارهاي نصب شده، پشتيبان گيري كامپيوترهاي مركزي و ايستگاههاي كاري در محل مناسب و همچنين جلوگيري از دسترسي افراد غير مجاز به تجهيزات سخت افزاري، نرم افزارها، اطلاعات و مستندات مربوطه . ممانعت از ورود و انتشار ويروس ها در شبكه از طريق ممانعت ازورود مدياهاي انتقال اطلاعات مشكوك يا اتصال به شبكه اينترنت . بررسي به موقع صحت، تعويض، بايگاني و نگهداري مرتب و مداوم مدياي نسخه هاي پشتيبان اطلاعات شبكه) تنظيم انجام اتوماتيك تهيه نسخـه پشتيبان از بانكهاي اطلاعاتي توسط مجـري انجـام مي شود (و بررسي به موقع و مرتب بانك اطلاعاتي يا عملكرد نرم افزارها يا خروجي هاي مربوطه و اطلاع دادن سريع و به موقع مشكلات احتمالي به مجري.
3.ارائه تمهيدات مناسب جهت انجام مراحل نصب، آموزش، پياده سازي و نگهداري سيستم عامل، نرم افزار، سخت افزار از طرق مختلف )مانند عقد قرارداد نصب ، آموزش و راهبري و يا قراردادهاي ديگر با مجري يا افراد حقيقي و حقوقي ديگر يا هر راه ديگر( .
4.اعمال دقيق تعاريف نرم افزاري مطابق با روش آموزش داده شده توسط مجري، در زمان متعارف
5.اختصاص يك كاربر مسئول شبكه به صورت اختصاصي و تمام وقت و با دانش و تجربه لازم .كاربرمسئول مركز سرورها بايستي دارا ي مهارت، دانش و تجربه مورد نياز در خصوص سخت افزار، شبكه، ويندوز Win2k3Serverو MSSQLServer، آنتی ویروس مورد تایید مدیریت آمار و فناوری اطلاعات و مايكروسافت آفيس باشد.
6.معرفي رسمي يك نفر به عنوان نماينده تام الاختيار كارفرما جهت همكاري و ايجاد هماهنگي هاي لازم با مجري
7..كارفرما شوراي فناوري اطلاعات دانشگاه و به تبع آن مديريت آمار و فناوری اطلاعات دانشگاه را به عنوان ناظرفني به مجري معرفي مينمايد.
8.اختصاص يك كاربر تكنيسين مركز سرورها به ازاي هر چهل ايستگاه كاري از ايستگاه چهلم به بعد به صورت اختصاصي و تمام وقت و با دانش و تجربه لازم و طبق اعلام نياز مجري . كاربر تكنيسين مركز سرورها بايستي داراي مهارت، دانش و تجربه مورد نياز در خصوص سخت افزار، كابل كشي شبكه، ويندوز و ميكروسافت آفيس باشد.
9.در صورت ايجاد مشكل در استفاده از سيستم در ساعات غيراداري و شب ها يكي از كاربران مسئول يا تكنيسين بايستي درساعات فوق به صورت گوش به زنگ يا حضوري آماده بر طرف كردن اشكالات باشد.
10. اختصاص حداقل يك خط تلفن اختصاصي، دائمي و تمام وقت همراه مودم و تجهيزات سروري با قابليت تماس ديتاي با كيفيت مطلوب از سايت مجري و اختصاص يك خط تلفن داخلي بيمارستان با امكان تماس از بيرون و تماس با بيرون جهت مركز كامپيوتر همراه گوشي بي سيم و اختصاص يك خط تلفن آزاد با امكان تماس از بيرون و تماس با دفتر مجري واقع در شهرتهران جهت مركزكامپيوتر همراه گوشي بي سيم.
11.موظف و توجیه نمودن كليه كاربران مربوطه به شركت منظم در كليه جلسات آموزشي و رعايت كليه دستورالعملها و روالهاي آموزش داده شده شامل ورود اطلاعات پايه مورد نياز و تنظيمات سيستم به منظور كسب مهارت و تسلط لازم براي استفاده ازسيستمهاي موضوع قرارداد.
12.انجام كليه تغييرات لازم در روال هاي اداره مركز به منظور جايگزيني روال هاي دستي، سيستم هاي غيرمكانيزه يا مكانيزه قديمي با نرم افزارهاي موضوع قرارداد در اسرع وقت.
13.تهيه فضاي مناسب از نظر تجهيزات و محيط براي اقامت شبانه و كار كارشناسان مجري جهت انجام وظايف مربوطه در حد امكانات موجود مركز .
ماده 8: آموزش و راه اندازي
مجري موظف است براي راه اندازي نرم افزار بيمارستاني برنامه مناسب آموزش تهيه و در اختيار كارفرما قرار دهد .براي راه اندازي بهينه نرم افزار موارد زير توسط مجري رعايت خواهد شد:
1.برگزاري يك دوره آموزشي براي كاربران مسئول و تكنيسين مركز سرور ها در مورد نصب و تنظيم ايستگا ه هاي كاري.
2.پاسخگويي تلفني به اشكالات كاربران مسئول مركز سرورها در مورد اشكالات ايشان در استفاده از سيستم توسط نماینده معرفی شده از سوی شرکت مجری
3.راهنمايي و نظارت كاربران مسئول و تكنسين مركز سرورها در مراحل راه اندازي.
4.برگزاري آزمون موارد آموزش داده شده از سوی مجری از كاربران مسئول و تكنسين مركز سرورها و گزارش نتيجه به كارفرما و مدیریت آمار و فناوری اطلاعات .(فقط قبول شدگان درآزمون از نظرمجري توانائي انجام وظايف محوله را دارند.(
6.مجري موظف مي گردد خدمات موضوع قرارداد را طبق برنامه زمان بندي شده كه به تاييد كارفرما مي رساند انجام دهد.
ماده: 9نظارت
1.مديريت آمار و اطلاع رساني دانشگاه به عنوان نماينده شوراي فناوري اطلاعات به عنوان ناظر فنی براي حسن اجراي اين قرارداد انتخاب ميشود.
2.اين قرارداد با مجوز شوراي فناوري اطلاعات معتبر خواهد بود.
3.در صورت بروز اختلاف بين دو طرف ، موضوع در كميته اي با حضور نمايندگان كارفرما ،طرف قرارداد و شوراي فناوري اطلاعات دانشگاه ، بررسي و تصميم متناسب اتخاذ ميگردد و تصميمات كميته لازم الاجرا است.در صورت عدم توافق مراتب به مراجع ذیصلاح قانونی ارجاع داده خواهد شد .
4.ناظرفني با روش شفاف و مستند و توجه به شيوه هاي علمي و مديريتي مبتني بر نظر سنجي و بررسيهاي موردي نظارت خود را اعمال خواهد نمود .
ماده 10 : روش اصلاح قرارداد
1.كارفرما مي تواند در صورت ضرورت نسبت به تغيير ميزان كار با اعلا ن به شركت طرف قرارداد مبلغ قرارداد را تا 25 در صد و با اخذ مجوز از شوراي فناوري اطلاعات دانشگاه كاهش و يا افزايش دهد .
2.كارفرما مي تواند در صورت ضرورت در حسن اجراي اين قرارداد و رعايت مقررات عمومي ، شرايط اختصاصي را كه لازم مي داند به اين قراردادضميمه نمايد و كليه پيوستهاي قرارداد با امضاي طرفين معتبر خواهد بود .
3.به ازاي افزايش ايستگاه هاي كاري از تعداد مندرج در ماده 6 قرارداد مبلغ متناسب با تعداد و قيمت ايستگاه محاسبه و بلافاصله بعد از نصب نرم افزار و راه اندازي ايستگاه و صدور گواهي مربوطه از سوي مديريت بيمارستان و مديريت آمار وفن آوری اطلاعات دانشگاه بطور كامل به مجري پرداخت مي شود. قيمت هر ايستگاه اضافه شده از نرم افزارهاي فوق .................. ریال مي باشد.
ماده 11 : شرايط عمومي قرارداد
1.كارفرما در قبال مطالبات نيروي انساني شركت در زمینه قانون كار ، قانون تامين اجتماعي و ساير قوانين و مقررات مربوط در برابر وزارت كار وامور اجتماعي ، سازمان تامين اجتماعي و ساير مراجع قانوني ذيصلاح هيچگونه مسئوليتي ندارد.
2.كارفرما حق هر گونه دخالتي در امور داخلي شركت طرف قرارداد را نظير نحوه مديريت و ... از خود سلب مي نمايد .
3.درصورتيكه براساس مستندات عيني ، شركت طرف قرارداد در اجراي تعهدات خود از نظر كمي يا كيفي كوتاهي و قصور داشته باشد:
1-3در مرحله اول 25 در صد از رقم مورد ضمانت بانکی مجری بعنوان جريمه كسر مي شود.
2-3در مرحله دوم 50 در صد مبلغ از رقم مورد ضمانت بانکی مجری بعنوان جريمه كسر مي شود.
3-3. در مرحله سوم معادل 50 درصد دیگرمقدار ضمانتنامه بانكي از طرف شركت جريمه پرداخت خواهد شد.
4.مسئوليت هرگونه حوادث ناشي از كار بعهده پيمانكار ميباشد
5.مجری موظف است در صورت نیاز به هر گونه تغییرات و یا جابجایی سخت افزاری هماهنگی لازم را با کار فرما انجام دهد .
6.كليه حقوق مادي و معنوي نرم افزارهاي ارائه شده اعم از فايل هاي مرجع(source) و مستندات طراحي متعلق به مجري بوده و كارفرما بدون اخذ مجوز كتبي رسمي و كسب رضايت مجري مجاز به استفاده از نرم افزارها در مراكز ديگر يا نسخه ها يا ايستگاه هاي كاري مزيد بر تعداد ذكر شده در قرارداد نمي باشد و كارفرما تمام مساعي خود را جهت رعايت كامل اصول حفاظت معنوي نرم افزارو مما نعت از انتشار هرگونه فايلهاو مستندات نرم افزارو يا گرته برداري از آنها به كار خواهد بست .درصورت تخلف كارفرما، مجري حق پيگيري حقوق خود از طريق مراجعه به مراجع قانوني را براي خود محفوظ خواهد داشت.
7.در دوره تضمين مجري متعهد به رفع هر نوع ايراد و اشكال نر م افزاري كه به صورت خطاي عملكردي (باگ ) محسوس در چهارچوب عملكرد تعريف شده نسخه فروخته شده در ابتداي اين قرارداد مي باشد.
8.كارفرما و مجري هيچ يك هيچگونه تعهد قانونی به جز آنچه به طور صريح در قالب اين قرارداد ذكر شده باشد به يكديگر ندارند.
9.اولین قراداد پشتیبانی پس از اتمام دوره تضمین خواهد بود و مبلغ آن معادل حداقل 15 درصد و حداکثر 20 درصد قیمت روز نرم افزار و نسبت به حجم قرارداد و تفاهم طرفین قرارداد می باشد .
ماده 12 : شرايط اختصاصي قرارداد
طبق پيوست الحاقي شماره 1 و 2 و3و4و5 و6
ماده 13 : نشاني طرفين جهت انجام مكاتبات
1-12 - نشاني كارفرما :
نشاني :دانشگاه علوم پزشكي ………………………………
تلفن : ………………
نشاني پست الكتروني:…………………..
2-12 - نشاني شركت طرف قرارداد: ...................................................
نشاني هاي فوق به منزله اقامتگاه قبلي طرفين ميباشد لذا مكاتبات رسمي و ارسال مراسلات از طريق نشاني هاي فوق الذكر قانوني تلقي ميشود در صور تغيير نشاني طرفين موظفند ظرف مدت 48 ساعت يكديگر را كتباً مطلع نمايند در غير اين صورت كليه نامه ها ابلاغ شده تلقي و عذر عدم اطلاع پذيرفته نمي باشد .
پيوست 1 : فهرست نرم افزارها و ايستگاه هاي كاري
تبصره 1 : نرم افزارهای زیر بر اساس نیاز های هر مرکز عملیاتی میگردد:
تبصره 2 : سقف تعداد ایستگاه های کاری هر کدام از برنامه های زیر بر اساس نیاز مرکز و تا سقف حداکثر تعداد مجاز ایستگاه های کاری کل مرکز مربوطه می باشد.
1.تحليل مراحل اجرا توسط نرم افزار هاي كنترل پروژه نظير MSP
2.تضمين كيفيت
3.مديريت پيكر بندي و تغييرات نرم افزاري
4.تعيين نحوه يكپارچه سازي و مستند سازي آن ( سطح فرايندهاي بيمارستان ، نرم افزارها ، داده ها و بستر ها )
5.تضمين امنيت داده ها ( حفاظت از داده ها ، امنيت دسترسي به اطلاعات محرمانه ، تعيين و تضمين سطوح دسترسي )
پيوست شماره 3
شرايط اختصاصي كه بايد توسط مجري در نظر گرفته شوند
1.راهنما و دستورالعمل بكارگيري نرم افزار براي كاربران ( همواره بروز شده باشد )
2.سيستم ارجاعبنحوي كه بيماران با مراجعه به مركز درماني ديگر كليه اطلاعات و يا بخشي از آن در دسترس داشته باشند (بر روي CDو يا از طريق اينترنت )
3.بالا بردن سطح امنيت داده در بانك اطلاعاتي
4.وارد كردن دستورات پزشك بطور مكانيزه (CPOE )
5.امكان فرمول نويسي توسط كاربران بخشهايي همچون آزمايشگاه براي جوابدهي
6.ايجاد دفتر گزارش ايستگاه پرستاري و كنسول تحليل اطلاعات ورودي به اين دفتر ( نام ، تشخيص هاي پرستاري ، ثبت دستورات و علايم حياتي ، لغو دستورات و .... )
7.امكان ورود اطلاعات دارويي بر اساس بار كد براي انبار دارويي و ملزومات
8.امكان تكميل شرح عمل ، شرح آنژيوگرافي و نظاير آنها از طريق تكميل تصاوير شماتيك
9.استفاده از سيستم LISبراي آزمايشگاه ها ، راديولوژي ، اكو كارديوگرافي ، CT Scanو نظاير آنها
10.ايجاد كنسول براي مديران سطح اول بيمارستان در برنامه براي گزارش گيري
11.ارتباط با كيوسك هاي نوبت دهي در كلينيك ها و بخش هاي سرپايي
12.امكان ورود عوارض دارويي و هشدار در موارد عدم مصرف و تداخلات دارويي
13.امكان اسكن كردن اسناد پيوستي پرونده باليني بيماران ( نظير اجازه عمل و ... )
14.امكان ثبت رژيم هاي غذايي براي بيماران
15.امكان ثبت و تفكيك بيماران واگيردار و عفوني از ساير بيماران و اعلان هشدارهاي لازم براي كاربران سيستم
16.امكان دسترسي از راه دور براي مراكزي نظير اورژانس جهت آگاهي از وضعيت پذيرش بيمارستان 0 نظير وجود تخت خالي و ..... )
پيوست شماره 4
شرايط اختصاصي كه جزو سياست هاي آتي مديريت آمار و فن آوري اطلاعات مي باشد
•امكان خروجي اطلاعات به صورت كارت سلامت جهت مراجعات كلينيكي
•لحاظ نمودن سيستم هايي همچون انتقال تصاوير – استفاده از سيستم Palm– سيستم نوبت دهي الكترونيكي –سيستم RFIDو امكان دسترسي به پرونده باليني بيماران از را دور
•ايجاد كنسول براي محققان در برنامه ( Form Builder & Report Generator )( بدون نياز به تخصص و آشنايي با نرم افزار هايي همچون اكسس جت ايجاد گزارش )
•استفاده از سيستم بيلبورد ديناميك براي همراهان بيماران جهت جستجو و اطلاع از وضعيت بيمار در بيمارستان و نيز كسب اطلاعات لازم در مورد برنامه پزشكان ( نياز به استفاده از كارت هاي مغناطيسي و يا ابزار الكترونيكي ديگر براي كليه پزشكان و گاه ساير پرسنل )
•امكان تماس تلفني يا پيام كوتاه با بيماران در ليست انتظار به دو صورت اتوماتيك و دستي از طریق HIS
•قرار دادن بخشي از اطلاعات باليني كه توسط رياست تاييد شده باشد به صورت آنلاين و ديناميك جهت استفاده پژوهشی دانشگاه با رعایت اصل محرمانگی اطلاعات بالینی بیماران .
•امکان نوبت دهی و انتخاب پزشک از طریق اینترنت یا تلفن جهت بیماران الکتیو و یا درمانگاه
•استخراج خلاصه پرونده الكترونيكي
•تحليل داده ها ( باليني ، مالي ، سوابق بيماري و تاريخچه و ...... )
•لحاظ كردن معماري تبادل اطلاعات از نوع SOAو با فرمت XML
•امكان Tele Order
پيوست شماره 5
شرايط اختصاصي عملكرد و گزارشات صندوق
1)گزارش صندوق ( ریز کارکرد ) به تفکیک هر کاربر
2)گزارش تجمیع صندوقها ( کلید صندوقها ) ( به تفکیک ساعت ، روزانه ، ماهانه ، سالانه و تاریخ )
3)گزارش به تفکیک صندوق ( عملکرد تمامی صندوقها به تفکیک روزانه و به تفکیک صندوق )
4)گزارش سرجمع صندوق به تفکیک هر صندوق
5)گزارش هر صندوق براساس دارو – درمان
6)گرازش براساس منابع درآمدی
7)گزارش براساس ارسالی و وصولی
8)گزارش براساس بیمه های طرف قرارداد
9)گزارش براساس کارکرد پزشکان
10)گزارش براساس برگشتیها
11)گزارش تخفیفها ( برحسب نوع تخفیف )
12)گزارش واریز به بانک ( به تفکیک حساب بانکی )
13)گزارش از بابت اصلاحات انجام شده که قبل و بعد از اصلاح ارقام نشان داده شود .
14)گزارش درآمد براساس نوع خدمات و تفکیک بیمه های طرف قرارداد ( ارسالی و صولی )
15) گزارش درآمد به تفکیک بخش و خدمات انجام شده
16)گزارش براساس تفکیک گلوبال و غیر گلوبال
17)ایجاد مانده منقول در تمامی گزارشات مالی
18)ارائه گزارشات براساس تعداد عملیات انجام گرفته
19)ارائه گزارش تفکیکی برای اعمال گلوبال از بابت دارو – لوازم و خدمات
20)ارائه گزارش کسورات بیمه های طرف قرارداد قبل از ارسال و بعد از ارسال
21)برنامه جستجو درتمام گزارشات براساس ( نام – نام خانوادگی – کد بیمه – کد پرونده و ... )
22) گزارش برنامه کارانه
23)ارائه گزارشات واریزها Online ( Pos )
24)گزارش درآمد براساس تغییر تعرفه درمانی قبل و بعد از تغییر تعرفه
25)گزارش از بابت مطالبات داروئی
26)در تمامی گزارشها تاریخ و زمان درخواست گزارش ارائه گردد .
پیوست شماره 6
شرایط اختصاصی کمیته کسورات دانشگاه علوم پزشکی
1-چک لیست کنترل کسورات مطابق چک لیست اعلامی کمیته کسورات دانشگاه (متعاقبا اعلام خواهد شد )
2-گزارش صورتحساب عوامل ایجاد کسورات
3-کنترل مطابقت خدمات ارائه شده با مواد مصرفی و دستورات پزشکی
نام كارفرما:نام مجري:
نام نماينده:نام نماينده:
سمت نماينده:سمت نماينده:
مهر و امضا:
مهر و امضا:
نام ناظرفنیمدیریت آمار و فناوری اطلاعات دانشگاه علوم پزشکی ناظر حقوقیدفتر امور حقوقی دانشگاه علوم پزشکی
نام نمايندهنام
سمت نماينده:سمت مدیر آمار وفناوری اطلاعات
مهر و امضا: مهرو امضاء
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
نمونه قرارداد همکاري در فروش اینترنتی بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد همکاري در فروش اینترنتی را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد همکاري در فروش اینترنتی
اين قرارداد يک قرارداد همکاري در فروش محصولات فروشگاه هاي اينترنتي استتوسط پورتال فروشگاهي و سيستم همکاري در فروش(نام مجری/شرکت /سایت/صاحب کالاو...) )…………..به آدرس اينترنتيhttp://...................comبه مديريت آقاي ………. فرزند احمد………بهشماره شناسنامه ………. صادره از……….. به آدرس :…………………. که از اين پس در اين قرارداد( مجری/شرکت /سایت/صاحب کالا و...) ناميده مي شود و فروشگاهبه آدرس اينترنتيبه مديريت آقاي/خانمفرزندشماره شناسنامهصادرهازبه شماره تلفن......................... و آدرس پستي:.و کد پستي:که از اين پس در اين قرار داد به نام همکار ناميدهمي شود.
موضوع قرارداد: فروش و بازاريابي اينترنتي محصولات همکار توسط مجری با پورسانت توافق شده در متن اين قرارداد.
مفاد قرارداد: بر اساس اين قرارداد مجری موظف است تا نسبت به بازاريابي محصولات همکار اقدام نموده و اقدام به فروش محصولات ايشان در سايت اينترنتي خود نمايد و در ازاي فروش محصولات مقدار........درصد به عنوان پورسانت دريافت نمايد اين پورسانت براساس سياست مجری و به منظور افزايش فروش به بازاريابان عضو سايت پرداخت خواهد شد و مقداري از اين مبلغ به منظور جبران هزينه ها به مجری تعلق مي گيرد.تعين پورسانت به عهده همکار بوده ليکن تعيين مقدار پرداختي به بازاريابان به سياستهاي بازاريابي مجری مربوط مي باشد و مجری مي تواند در خصوص ميزان پرداختي به بازاريابان خود و همچنين مبلغ متعلق به خود تصميم گيري نمايد.
وظايف طرفين قرارداد:
1-به محض ثبت سفارش همکار مي بايست حداکثر در مدت 48 ساعت کاري سفارش را از حالت معلق خارج کرده و نسبت به بسته بندي سفارش و ارسال آن اقدام نمايد.براي اينکار همکار با يوز پسورد خود وارد سايت مجری مي شود و عمليات ويرايش ادغام انصراف و......در سايت ايران آرنا انجام مي دهد و پس از آماده به ارسال نمودن سفارشات اين سفارشات وارد پنل ايران مارکت سنتر خواهد شد در اين مرحله به لحاظ اشکالاتي که در سيستم حسابداري سايت به وجود خواهد آمد ديگر همکار حق تغيير يا ويرايش سفارش را ندارد و فقط مي بايست سفارش را ارسال کند.
2-کليه هزينه هاي برگشتي محصول به عهده همکار است و مجری هيچ گونه مسئوليتي در اين زمينه ندارد.همکار مي تواند براي کاهش ميزان برگشتي سفارشات از روش هاي مختلف مانند تماس تلفني با سفارش دهنده و غيره استفاده نمايد.
3-هرگونه تاخير در ارسال سفارشات که منجر به برگشت شدن سفارش و همچنين انصراف نمودن سفارشات بدون هرگونه دليل خاصي که باعث متضرر شدن بازاريابان گردد توسط مجری مورد بررسي قرار خواهد گرفت و در صورت تکرار مطابق بند 13 عمل خواهد شد.
4-يک عدد پنل ايران مارکت سنتر در اختيار همکار قرار مي گيرد اين پنل با نام و آدرس و تلفن همکار بوده و همکار مي تواند علاوه بر ارسال سفارشات توسط پنل وضعيت مالي خود را نيز مشاهده نمايد.اين پنل متعلق به سايت مجری مي باشد و فقط در مدت قرارداد در اختيار همکار مي باشد و کليه حقوق مادي و معنوي آن متعلق به مجری است.
5-شماره حساب پنل متعلق به مجری بوده و بلافاصله پس از واريز هفتگي وجه توسط ايران مارکت پورسانت بازاريابان و پورسانت سايت کسر الباقي به حساب همکار واريز خواهد شدواريز مبلغ توسط ايران مارکت در روزهاي دوشنبه هر هفته انجام مي شود و واريز مبالغ توسط مجری به حساب همکار در روزهاي سه شنبه هرهفته صورت خواهد گرفت.بديهي است در صورت تاخير در واريز توسط ايران مارکت واريز توسط مجری هم با تاخير انجام خواهد شد.
6-همکار حق اضافه کردن محصول در اين پنل و ارسال محصول توسط اين پنل را با سايتي غير از مجری ندارد و در صورت مشاهده تخلف مطابق بند 13 عمل مي گردد.
7-در صورتي که موجودي يک محصول به اتمام رسيده و يا به هر دليل همکار مايل به فروش محصولي خاص نيست همکار مي بايست بلافاصله با مديريت مجری تماس گرفته و محصول از سيستم مجری حذف گردد پس مطابق اين بند از قرار داد همکار حق انصرافي نمودن يک سفارش را به دليل اتمام موجودي از خود ساقط مي نمايد و در صورت تخلفمطابق بند 13 عمل خواهد شد در آينده با ايجاد امکان ويرايش محصولات همکار مي بايست با يوزر و پسوردي که در اختيار ايشان قرار مي گيرد وارد سايت شده و خود راسا اقدام به غير فعال نمودن محصول موضوع اين بند نمايد
8- براي افزايش فروش و سود همکاران مجری و افزايش سود خود اقدام به جذب بازارياب از روش هاي معمول و قانوني مي نمايد.
9-با توجه به امکاناتي که درآينده به سايت اضافه خواهد شد همکار مي تواند خود راسا اقدام به معرفي محصول در مجری نمايد و پس از تاييد مديريت مجری در سايت نمايش داده شود
10-در صورت اعلام مراجع ذيصلاح مبني بر عدم فروش محصولات همکار در مجری همکاري قطع خواهد شد و محصولات همکار از مجری حذف مي شود و با همکار به طور کامل تسويه حساب خواهد شد.
11-در صورت تمايل طرفين به قطع همکاري نيز مطابق بند 10 عمل خواهد شد.وليکن همکار موظف است کليه سفارشات معلق را ارسال نمايد در غير اينصورت امکان تسويه حساب ميسر نمي باشد و منوط به ارسال سفارشات معلق و آماده به ارسال مي باشد.در صورت امتناع همکار به ارسال سفارشات معلق و آماده به ارسال به مدت يک هفته به ميزان مبلغ سفارشات معلق از حساب وي کسر و تسويه حساب انجام و سپس قرارداد فسخ خواهد شد.
12-مسئوليت سفارشات ارسالي شامل هرگونه خرابي-قيمت-عدم تطابق محصول با سفارش-و يا هرگونه اعتراض خريدار با همکار بوده و مجری هيچگونه مسئوليتي در اين قبال ندارد بر همين اساس در پنلي که در اختيار همکار قرار مي گيرد و همچنين در فاکتورهاي صادره آدرس نام و تلفن هاي همکار براي پاسخ گويي به مشتريان درج مي گردد.
13-در صورت بروز تخلف هاي مندرج در بندهاي فوق کليه محصولات همکار از مجری حذف خواهد شد و با همکار تسويه حساب کامل انجام مي گردد
14-شماره حساب همکار:به نام:بانک:شعبه:مي باشد و مجری متعهد مي گردد پس از واريز مبلغ توسط ايران مارکت سنتر حداکثر 24 ساعت بعد مبلغ متعلق به همکار را به حساب فوق واريز نمايد در صورت تاخير در پرداخت همکار مي تواند اقدام به عدم ارسال سفارشات تا تسويه حساب هفتگي نمايد.
15-در صورت فيلتر شدن مجری و يا هک شدن و يا هرگونه اشکالي که به طور ناگهاني براي مجری رخ دهد مجری موظف است تا نسبت به تسويه حساب همکار به طور کامل براساس پنل ايران مارکت اقدام نمايد.
16-در صورت فيلتر شدن پنل ايران مارکت سنتر در صورتي که تخلف بر عهده همکار باشد(شامل فروش محصولات غير مجاز توسط پنل و...) مي بايست مبلغ 500000 هزار ريال به عنوان ضرر و زيان توسط همکار به مجری پرداخت گردد و در صورتي که تخلف از مجری باشد مي بايست ايران آرنا نسبت به رفع فيلترينگ از طريق ارشاد اقدام نمايد.
17- مجری مي تواند با توجه به اقتضاي خود فعاليت خود را متوقف نمايد و در صورت توقف مجری مي بايست اقدام به تسويه حساب کامل سفارشات همکار نمايد و تا آخرين سفارش توزيع شده و واريز مبلغ آن توسط ايران مارکت امکان دسترسي همکار را به پنل ايران مارکت سنتر فراهم سازد و پس از تسويه کامل مي تواند پنل را از دسترسي همکار خارج سازد.
18-اين قرارداد در 2 صفحه و18بند و دونسخه در تاريخ .....................................تنظيم گرديده و هرکدام حکم واحد دارندبه امضاء طرفين قرارداد رسيده است.
نام و نام خانوادگي....................
نام سايت:مدير مجری
امضاءامضاء
مهر فروشگاهمهر مجری
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
نمونه قرارداد رائه خدمات اینترنتی و اختصاص وبگاه بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد رائه خدمات اینترنتی و اختصاص وبگاه را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد مربوط به ارائه خدمات اینترنتی و اختصاص وبگاه انجمن های علمی آموزشی
معلمان فیزیک در زیر مجموعه وبگاه اتحادیه
این قرارداد بین اتحادیه انجمن های علمی آموزشی معلمان فیزیک ایران ( اتحادیه) و انجمن علمی آموزشی معلمان فیزیک استان ............................. (انجمن) جهت ارائه خدمات اینترنتی و واگذاری وبگاه (سایت) اختصاصی انجمن در زیر مجموعه وبگاه اتحادیه با شرایط زیر منعقد می گردد.
1- محتوای وبگاه تنها برای امور علمی آموزشی، اخبار و مقالات علمی و اطلاع رسانی فعالیت های اجرایی انجمن در نظر گرفته شده و بر اساس اساسنامه اتحادیه و انجمن نمی تواند شامل محتوای صنفی یا سیاسی باشد. مسئولیت حقوقی محتوای وبگاه انجمن بر عهده رئیس انجمن می باشد.
2-انجمن نسبت به تکمیل شناسنامه انجمن که در ستون سمت راست وبگاه قرار گرفته و شامل معرفی رئیس ، نایب رئیس ، خزانه دار ، بازرس ، اعضا و بازرس علی البدل ، مسئولین کمیته روابط عمومی، کمیته بزرگداشت و ارتقاء مقام معلم ، کمیته علمی و آموزشی ، کمیته نشریات و تاریخ آخرین انتخابات ، آدرس دفتر مرکزی انجمن ، تلفن دفتر مرکزی انجمن ، آدرس الکترونیکی انجمن و سایر اطلاعات مورد لزوم اقدام نماید.
3-پس از امضاء این قرارداد نام کاربری و رمز عبور برای انجمن ایجاد شده و به رئیس انجمن تحویل داده می شود، رئیس انجمن نسبت به حفظ و نگهداری محرمانه نام کاربری و رمز عبور اقدام لازم را بعمل خواهند آورد.
4-انجمن از بارگزاری فایل‌ها و اطلاعات در سایت بر اساس نیاز انجمن و در حد متعارف اقدام خواهد نمود و از بارگزاری فایل های با حجم زیاد که فضای سایت را اشعال نموده و موجب کندی سیستم شود خودداری خواهد نمود.
5- عضویت در انجمن تنها از طریق تکمیل فرم ثبت نام از طریق سامانه عضویت که در سایت اتحادیه قرار دارد امکان پذیر خواهد بود و تمام اعضای قبلی و اعضای جدید می بایست از طریق سامانه جهت عضویت در انجمن اقدام نمایند.
6- حق عضویت اعضای انجمن از طریق سامانه عضویت توسط متقاضی پرداخت می شود. در هر سال لیست اعضاء انجمن بعلاوه سهم مبلغ حق عضویت واریز شده به حساب انجمن واریز خواهد شد.
7- برای افرادی که از طریق سامانه عضویت برای عضویت در انجمن اقدام نموده و حق عضویت خود را از این طریق پرداخت نموده باشند خدمات زیر به صورت رایگان ارائه می گردد:
7-1- ارسال خبرنامه اتحادیه به آدرس عضو
7-2- ارسال مجله پارسی معلم فیزیک به آدرس عضو
7-3- استفاده از تخفیف ویژه برای اعضای انجمن ها برای شرکت در کنفرانس آموزش فیزیک و سایر دوره ها، همایش ها، کارگاههای اتحادیه.
7- مبلغ 1000000 ریال هزینه سالانه برای ارائه خدمات وبگاه برای سال 1391 است که از حق عضویت ها کسر و به حساب اتحادیه واریز خواهد شد.
8- در راستای اهداف هماهنگ سازی بین انجمن ها، و مصوبه دهمین نشست شورای نمایندگان اتحادیه در 22 تیر 1390 مبلغ حق عضویت اعضاء انجمن ها در سال 1391 برابر با.............................. ریال تعیین شده است.
9- 25% مبلغ مجموع حق عضویت اعضای انجمن توسط اتحادیه جهت صرف هزینه ها و خدمات ارائه شده به اعضاء (موضوع بند7 ) و امور جاری اتحادیه می شود و 75% آن جهت استفاده در برنامه های علمی انجمن و امور جاری به حساب انجمن استان واریز خواهد شد. انجمن نیز متعهد می شود نشریات خود را بصورت رایگان برای اعضا ارسال نموده و نسبت به تعیین تخفیف برای شرکت اعضا در برنامه های علمی و همایش ها و کارگاههایی که در استان اجرا می شود اقدام نماید.
10-تایید عضویت برای اعضای انجمن که از طریق سامانه انجام می شود توسط اتحادیه انجام می شود. در صورتی که انجمن بر اساس اساسنامه خود نسبت به لغو عضویت یکی از اعضا تصمیم گیری نماید، لازم است تا این تصمیم را کتبا به اتحادیه اعلام نماید. اتحادیه پس از دریافت نامه فوق عضویت وی را لغو نموده و به ذینفع اطلاع می دهد.
11- در صورت درخواست کتبی انجمن برای استفاده از امکانات سامانه ثبت نام کارگاهها، کنفرانس ها و همایش ها را در کمیته علمی بررسی و در صورت موافقت با آن این امکانات را در اختیار انجمن استان قرار خواهد داد. در این صورت هزینه ثبت نام به حساب اتحادیه و سایر هزینه به حساب انجمن واریز خواهد شد. میزان این هزینه ها با توافق طرفین و طبق قراردادی که برای این منظور بین روسای انجمن و اتحادیه منعقد می گردد، تعیین خواهد شد.
این قرار داد با امضاء رئیس انجمن بعنوان نماینده حقوقی انجمن و امضاء رئیس اتحادیه بعنوان نماینده حقوقی اتحادیه از زمان امضاء تا سه سال مورد تایید است و با جابجایی افراد حقیقی کما فی السابق معتبر خواهد بود. پس از اتمام زمان قرارداد در صورت تمایل برای سالهای بعد نیز قابل تمدید است. این قرار داد در دو نسخه که حکم واحد دارند تدوین شده و از تاریخ امضاء و با شرط رعایت مفاد قرارداد تا پایان سال 94 اعتبار خواهد داشت.
امضای رئیس انجمنامضای رئیس اتحادیه
و مهرومهر
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
نمونه قرارداد همكاري در فعاليتهاي تحقيقاتي بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد همكاري در فعاليتهاي تحقيقاتي را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد همكاري در فعاليتهاي تحقيقاتي
ماده 1 : طرفين قرارداد
قرارداد زير في مابين آقايمجري طرح «» مصوب جلسه مورخشوراي پژوهش دانشگاه و جناب آقاي/سركارخانمبه عنوان محقق طرف قراردادبه شماره شناسنامهصادره ازداراي مدرك تحصيلي به آدرس :
به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي¬گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.
ماده 2 : موضوع قرارداد
توجه: در صورت نياز، مجري مي¬تواند ضرورت همكاري محقق طرف قرارداد را در تدوين گزارش نهايي يا مقاله يا تاليف كتاب برگرفته از تحقيق جزو موضوعات قرارداد قيد نمايد.
ماده 3 : مدت اجراي قرارداد
از تاريخ لغايت
ماده 4 : مبلغ قرارداد
ماده 5 : نحوه پرداخت
ماده 6 : حقوق مالكيت فكري طرفين
-محقق طرف قرارداد موظف است در موضوع فوق الذكر با مجري همكاري نمايد و مجري نيز متعهد است نام وي را در مقاله برگرفته از اين تحقيق پژوهشي به عنوان نفر ... م و در كتاب برگرفته از اين تحقيق به عنوان نويسنده .... م ذكر نمايد.
-مجري طرح در ذكر نام محقق طرف قرارداد در مقاله مختار است.
-نظر مكتوب محقق طرف قرارداد:
-نظر مكتوب مجري:
ماده 7 :
كليه موارد پيش بيني نشده بر طبق موازين شرعي و قانوني و با حكميت معاونت پژوهشي دانشگاه مورد رسيدگي قرار خواهد گرفت.
ماده 8 :
اين قرارداد در 8 ماده و دو نسخه تنظيم و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين مي¬رسد .
مجري طرحمحقق طرف قرارداد
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد فروش پيامك (SMS) ارزش افزوده را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروش پيامك (SMS) ارزش افزوده
ماده 1. طرفين قـرارداد
اين قرارداد فیمابين-------------كه بعد از اين فروشندهخوانده ميشود از يك طرف و -------------- كه بعد از اين خریدار ناميده ميشود از طرف ديگر، جهت انجام فعاليتهاي موضوع قرارداد، براساس شرايط و مقررات مشروح زير منعقد ميگردد.
ماده 2. مـوضوع قرارداد
تأمين سرويس ارزش افزوده جهت دريافت و ارسال پيامك بصورت دوطرفه از خريدار به شبكه GSMو از شبكه GSMبه خريدار.
ماده 3. مـدت قرارداد
مدت اجراي اين قرارداد از تاريخ ……….به مدت يكسال ميباشد و از آن تاريخ از سوي طرفين لازم الاجراء است.
ماده 4. مـبلغ كل قرارداد
تبصره:هزينه ثابت: هزينه ارائه و راه اندازي سرويس ………………………..ریالمعادل یکصد هزار تومان ميباشد.
تبصره: بهاي دريافت خدمات جديد مازاد بر قرارداد اوليه (از جمله دريافت سرويس و شماره اختصاص) مربوط به هزينه ثابت قرارداد طي صورتحساب جداگانهاي براي خريدار ارسال ميگردد. بديهي است تخصيص خدمات و شمارههاي مزبور پس از پرداخت مبلغ صورتحساب ارسالي و تسويه حساب با فروشنده انجام ميپذيرد.
تبصره : هزينه متغير: هزينه ارسال و دريافت هر پيامك طبق جداول تعرفه های موجود در پایگاه اینترنتی http://www.sms.comمحاسبه ميگردد.
تبصره: در صورت تغيير در تعرفههاي مرتبط با موضوع قرارداد)از جمله تعرفه هزينه ثابت و متغير( وتعيين هرگونه تعرفه جديد از سوي اپراتورهاي تلفن همراه كشور از جمله شركت ارتباطات سيار، ايرانسل، تاليا و شرکت های وابسته و زیر مجموعه تغييرات و تعرفههاي جديد از تاريخ مصوب و مورد نظر اپراتورها در قرارداد حاضر اعمال گرديده و طي الحاقيه به قرارداد افزوده ميگردد.
ماده 5. تعهدات خريدار
تبصره:مسؤليت متن و محتواي پيامهاي ارسالي در راستاي انجام موضوع قرارداد حاضر، به عهده خريدار ميباشد و خريدار فروشنده را از هرگونه ادعا، خسارت و يا شكايتي در اين ارتباط مصون و مبري ميدارد.
تبصره:در صورتيكه به علت بروز مشكلات يا شرايط بحراني اعلام شده از سوي شركت هاي اپراتور تلفن همراه كشور و يا مراجع ذيصلاح قانوني، فروشنده مجبور به وضع محدوديتهايي در زمانبندي انتقال پيامك هاي مربوط به خريدار شود،خريدار ضمن پذيرش شرايط بروزيافته، موظف به رعايت زمانبندي مذكور ميباشد.
تبصره:خريدار مجاز به ارسال پيامك بصورت ناشناس نميباشد (پيام ناشناس پيامي است كه گيرنده پيام در زمان دريافت، قادر به شناسايي هويت فرستنده پيامك نباشد). خريدار موظف است هويت شخص ارسالكننده پيامك را اعم از حقيقي و حقوقي احراز نمايد تا در مواقع لزوم، امكان شناسايي و معرفي وي به مراجع ذيصلاح وجود داشته باشد.
تبصره: مسئوليت كليه عواقب ارسال پيامك ناشناس كه نتيجتاً باعث وارد آمدن خسارت و يا اعمال جريمه از سوي اپراتورهاي تلفن همراه كشور و يا ساير مراجع ذيصلاح قانوني به فروشندهگردد، به طور كامل به عهده و متوجه خريدار ميباشد و فروشنده از اين بابت مصون و مبري است.
تبصره:خريدار موظف به رعايت ضوابط، استانداردها و دستورالعملهاي ابلاغي از سوي شركت ارتباطات سيار، كه به شكل كتبي از طرف فروشنده به خريدار ابلاغ ميشود، ميباشد.
تبصره: خريدار موظف به رعايت قوانين دولت الكترونيك از قبيل قوانين امنيتي اينترنت، قوانين امنيتي سيستم هاي اطلاعاتي كامپيوتر PRSو قوانين محرمانگي اينترنت مي باشد.
تبصره: خريدار نبايد نسبت به ارسال پيامهاي تجاري ناخواسته بدون رضايت قبلي كاربران انتهايي اقدام كند و مسئوليت ارسال هرگونه پيام تجاري براي كاربران بدون رضايت قبلي آنها به عهده خريدار ميباشد.
تبصره:خريدار در ارسال پيامهاي تجاري نبايد از Headerهاي فريبنده جهت مخفي نمودن هويت فرستنده استفاده نمايد و همچنين نبايد از عناوين موضوعي اشتباه يا گمراهكننده استفاده نمايند.
تبصره:چنانچه قانون براي فرستندگان پيامهاي ناخواسته در صورت عدم رضايت گيرندگان جريمه اي پيشبيني نمايد، خريدار متعهد به پرداخت جريمهها در صورت نقض قانون ميباشد.
تبصره:خريدار متعهد ميباشد كليه قوانين و مقررات مصوب كه ممكن است در آينده براي ارسال پيامهاي ناخواسته وضع گردد اجرا نمايد.
تبصره:براي پيامهاي ناخواسته چنانچه كاربر دريافتكننده متحمل پرداخت شارژ (Receiving Party pays) شود، خريدار متعهد به جبران آن ميباشد.
تبصره:خريدار بايد محدوديتهاي شبكه و SMS-Centerرا در ارائه سرويسها در نظر بگيرد.
تبصره: خريدار ميبايد پاسخگوي مشتريان خود و پذيراي مسؤليتهاي مشتريمداري باشد.
تبصره:مسؤليت آثار سوء ناشي از ارسال پيامهاي خريدار براي مشتريان و جبران خسارت در مقابل كليه دستگاههاي بازرسي و نظارتي، به عهده خريدار ميباشد.
تبصره:فروشنده حق دارد در صورت لزوم و يا بنا به درخواست مراجع قانوني و بازرسي مطابق ضوابط آشكار نمودن پيامها و مسدود نمودن آنها قبل از ارسال به كاربران اقدام نمايد.
تبصره:محتواي پيام ارسالي ميبايست با هر يك از اصول پنجگانه زير مطابقت داشته باشد.
1با اصول و مباني دين اسلام و قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران مغايرت نداشته و در تضاد نباشد؛
2باعث تشويش اذهان عمومي نگردد؛
3مخل نظم و آرامش حاكم بر جامعه نباشد؛
4به اخلاق حسنه حاكم بر جامعه آسيب نرساند؛
5با سياستهاي فرهنگي، اجتماعي و اقتصادي كشور مغايرت نداشته باشد؛
ماده6. تعهدات فروشنده
تبصره:فروشنده براي ارسال و دريافت پيامك ها، شماره اختصاصي-------------- را در طي مدت قرارداد در اختيار خريدار قرار خواهد داد. كليه حقوق مربوط به شماره قابل انتقال به خريدار نبوده و صرفاً در مدت قرارداد خريدار حق استفاده از آن را خواهد داشت.
تبصره: در صورت تمديد قرارداد حاضر و استمرار برقراري خط ارتباطي فروشنده تعهد مينمايد، شماره اختصاصي را با شرايط جديد (از جمله اخذ هزينه ثابت براي دوره مربوطه) در اختيار خريدار قرار دهد.
تبصره: فروشنده موظف است حداكثر ظرف 7 روز كاري پس از عقد قرارداد، سرويس ارزش افزوده پيامك جهت دريافت و ارسال پيامك را به خريدار تحويل نمايد.
ماده 7 . تعليق قـرارداد
تبصره:خريدار و يا فروشنده مي توانند با اعلام كتبي به يكديگر درهر زماني كه ضروري تشخيص دهند (طي مدت قرارداد) و با رعايت فاصله زماني 15 روزه تمام و يا بخشي از فعاليتهاي موضوع قرارداد را به حالت تعليق درآورد.
تبصره:طرف ديگر با دريافت اعلاميه رسمي تعليق، فورا" انجام تعهدات را بحالت تعليق در مي آورد.
تبصره:با تعليق انجام تعهدات، فروشنده اين حق را دارد كه درخواست جبران هزينههايي را بنمايد كه تا قبل از زمان تعليق انجام داده است و خريدار نيز موظف است ظرف مدت يكهفته نسبت به پرداخت هزينه هاي مربوطه طبق مفاد قرارداد اقدام نمايد.
تبصره:طرفين با يك اعلام كتبي 15 روزه ميتوانند انجام تعهدات خود را از سر بگيرند.
تبصره:چنانچه تعليق انجام تعهدات بيش از 2 ماه بهطول بكشد فروشنده اين حق را خواهد داشت كه قرارداد را فسخ نمايد.
تبصره:چنانچه بدليل تعليق قرارداد از سوي خريدار، هزينه يا خسارتي به فروشنده تحميل گردد، خريدار موظف به پرداخت آن ميباشد.
ماده 8. حل اخـتلاف
كليه اختلافات مربوط به تفسير و يا اجراي موضوع قرارداد، در ابتدا از طريق مذاكره و در صورت عدم توافق توسط هيأتي مركب از نمايندگان خريدار/فروشنده و كارشناس مرضيالطرفين بررسي و رأي هيأت براي طرفين لازم الاجراء ميباشد. در صورت عدم توافق جهت انتخاب كارشناس مرضيالطرفين و حل و فصل موضوع ظرف مدت يكماه، هر يك از طرفين ميتوانند موضوع را به مراجع ذيصلاح قانوني ارجاع نمايند.
ماده 9. موارد فسخ قـرارداد و خاتمه دادن آن
تبصره:در صورت فسخ قرارداد از سوي خريدار، وي موظف است به ازاء سرويسهاي ارائه شده تا تاريخ فسخ قرارداد، براساس اعلاميه فروشنده، با وي تسويهحساب به عمل بياورد. در صورتيكه فسخ قرارداد، منجربه وارد آوردن خسارت به فروشنده گردد، خريدار موظف به جبران آن خواهد بود.
تبصره:در صورت لغو مجوز اتصال فروشنده به SMSCاز سوي شركتهاي اپراتور، خريدار موظف است به ازاء سرويسهاي ارائه شده تا تاريخ لغو مجوز، براساس اعلاميه فروشنده، با وي تسويهحساب به عمل بياورد.
تبصره:هر يك از طرفين با اعلام قبلي يكماهه مجاز به فسخ قرارداد ميباشند، به شرطي كه نحوه فسخ قرارداد مورد توافق قرار گيرد.
ماده 10. فورس ماژور
حوادث غير مترقبه به وقوع حوادثي مانند سيل، زلزله، آتشسوزي و امثالهم كه ايجاد و دفع آن خارج از حيطه و اقتدار و اراده انسان باشد اطلاق ميشود. در صورت حدوث آن براي هر يك از طرفين، ميبايست ضمن اعلام كتبي مراتب مزبور ظرف مدت 15 روز از تاريخ وقوع حوادث غير مترقبه نسبت به تمديد يا فسخ قرارداد با طرف ديگر توافق نمايد.
در حالت فورس ماژور هيچيك از طرفين حق هيچگونه ادعايي نسبت به يكديگر نخواهد داشت. در صورت عدم اعلام و توافق فوقالذكر ظرف مهلت تعيين شده كليه مسؤليتها و جبران هزينهها و خسارات وارده به طرف ديگر بر عهده متخلف از مفاد اين ماده ميباشد.
ماده 11. نشاني طرفين قرارداد
نشاني خريدار:نشاني فروشنده:
هرگاه يكي از طرفين نشاني خود را در مدت قرارداد تغيير دهد موضوع را كتباً به طرف مقابل ابلاغ كند، در غير اين صورت كليه نامهها و اوراق و اظهار نامهها به نشاني قبلي ارسال و ابلاغ شده تلقي خواهد شد.
ماده 12. قوانين حاكم بر قرارداد
اين قرارداد از هر حيث تابع قوانين دولت جمهوري اسلامي ايران مي باشد.
اين قرارداد در سه نسخه 12 ماده، تنظيم شده و به امضاء طرفين قرارداد رسيده و كليه نسخ آن اعتبار واحد دارند./
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد فروش سامانه ارسال پيام كوتاه(SMS) را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروشسامانه ارسال پيام كوتاه(SMS)
ماده 1. طرفين قـرارداد
اين قرارداد بين شرکت ………………………………... به نمايندگي ……………………… كه بعد از اين خريدار خوانده ميشود از يك‌طرف و شرکت ایلیا ایده نگار (اینفورما)-شماره ثبت 347671 - بهنمايندگيآقايحامد امان الهی فر، مدير عامل و عضو هيأت مديره كه بعد از اين فروشنده ناميده ميشود از طرف ديگر، جهت انجام فعاليتهاي موضوع قرارداد، براساس شرايط و مقررات مشروح زير منعقد ميگردد.
ماده 2. مـوضوع قرارداد
تأمين سرويس ارزش افزوده پيام كوتاه جهت دريافت و پاسخگويي به پيامهاي دريافتي و انتقال پيام هاي كوتاه مربوط به خريدار، به‌صورت دوطرفه از خريدار به شبكه GSMو از شبكه GSMبه خريدار، از طريق اتصال به مركز SMSشركت مگفا.
ماده 3. مـدت قرارداد
مدت اجراي اين قرارداد از تاريخ ../../.... به مدت يكسال ميباشد و از آن تاريخ از سوي طرفين لازم‌الاجراء است.
ماده 4. مـبلغ كل قرارداد
1-4- هزينه ثابت سروریس شرکتی : هزينه راه اندازي سامانه ارسال پیامک شرکتی 600,000 به همراه1000SMSجمعاً به مبلغ (600,000) ريال ششصد هزار ريال ميباشد.
2-4- هزينه ثابت سروریس مراکز آموزشی : هزينه راه اندازي سامانه ارسال پیامک مخصوص مراکز آموزشی 1,000,000 به همراه1000SMSجمعاً به مبلغ (1,000,000) ريال یک میلیون ريال ميباشد.
3-4-جهت اضافه شدن امکان دریافت خریدار می بایست شماره اخصاصی خود را با توجه به جدول قیمت زیر انتخاب کند.
قیمت (ریال)تعداد ارقام شماره اختصاصی
200,00014
800,00012
1,000,00010
2,500,0008
4-4-شماره های بیشتر از 8 رقم با 30007567 شروع میشوند. انتخاب الباقی ارقام در اختیار خریدار میباشد.
*بدیهی است شماره انتخابی توسط خریدار نباید قبلا توسط شرکت دیگری انتخاب شده باشد.
5-4-شماره اختصاصی 8 رقمی توسط شرکت مگفا انتخاب و به خریدار انتقال داده میشود.
*قیمت نهایی سرویس شامل هزینه ثابت بعلاوه هزینه شماره اختصاصی و 4% مالیات بر ارزش افزوده می باشد.
تبصره 1: در صورت تغيير در تعرفههاي مرتبط با موضوع قرارداد (از جمله تعرفه هزينه ثابت و متغير) و تعيين هرگونه تعرفه جديد از سوي اپراتورهاي تلفن همراه كشور از جمله شرکت مگفا، شركت ارتباطات سيار، ايرانسل، تاليا و ... تغييرات و تعرفههاي جديد از تاريخ مصوب و مورد نظر اپراتورها در قرارداد حاضر اعمال گرديده و طي الحاقيه به قرارداد افزوده ميگردد.
ماده 5. تعهدات فروشنده
•فروشنده براي ارسال و دريافت پيامها، پنل اختصاصي و شماره اختصاصي3000را در طي مدت قرارداد در اختيار خريدار قرار خواهد داد.
•در صورت تمديد قرارداد حاضر و استمرار برقراري خط ارتباطي فروشنده تعهد مينمايد، شماره اختصاصي را با شرايط جديد (از جمله اخذ هزينه ثابت براي دوره مربوطه) در اختيار خريدار قرار دهد.
•فروشنده موظف است حداكثر 5 روز كاري پس از عقد قرارداد، سرويس ارزش افزوده پيام‌كوتاه جهت دريافت و پاسخگويي به پيامهاي ورودي را به خريدار تحويل نمايد.
•فروشنده آدرس پست الکترونیک support@informa.irرا براي ثبت سوالات و يا مشكلات خريدار در اختيار وي قرار مي‌دهد.
ماده 6. تعهدات خريدار
1-6- مسؤليت متن و محتواي پيامهاي ارسالي در راستاي انجام موضوع قرارداد حاضر، به عهده خريدار ميباشد و خريدار فروشنده را از هرگونه ادعا و شكايتي در اين ارتباط مصون و مبري ميدارد.
2-6- ارسال پيام منوط به داشتن مجوز از دريافت كنندگان پيامها ميباشد كه مسئوليت آن بر عهده خريدار ميباشد. بديهي است در صورت شكايت يك نفر از دريافت كنندگان پيام به فروشنده، شركت مخابرات ايران و يا شركت ارتباطات سيار و یا شرکت مگفا و احراز عدم كسب مجوز از شخص شاكي در جهت ارسال پيام كوتاه، كليه سرويسهاي خريداري شده خريدار بلافاصله قطع و خريدار حق هيچگونه ادعايي نسبت به سرويسهاي خريداري شده را نخواهد داشت.
3-6- در صورتيكه به علت بروز مشكلات يا شرايط بحراني اعلام شده از سوي شركت هاي اپراتور تلفن همراه كشور و يا مراجع ذيصلاح قانوني، فروشنده مجبور به وضع محدوديتهايي در زمانبندي انتقال پيامك هاي مربوط به خريدار شود، خريدار ضمن پذيرش شرايط بروزيافته، موظف به رعايت زمانبندي مذكور ميباشد.
4-6- خريدار مجاز به ارسال پيام كوتاه بصورت ناشناس نميباشد (پيام ناشناس پيامي است كه گيرنده پيام در زمان دريافت، قادر به شناسايي هويت فرستنده پيام كوتاه نباشد). بديهي است در صورت عدم رعايت موارد فوقالذكر، فروشنده بنا به تشخيص خود مجاز به قطع سرويسهاي مربوط به خريدار، جبران ضرر و زيان وارده ميباشد و خريدار حق هرگونه اعتراض را از خود سلب و ساقط مينمايد.
5-6- خریدار سامانه ارسال پیام کوتاه مخصوص مراکز آموزشی متعهد می شود فقط به دانش آموزان و کارمندان آموزشگاه طرف قرار داد ارسال پیامک داشته و از ارسال پیامک های تبلیغاتی اجتناب کند.
تبصره 1: مسئوليت كليه عواقب ارسال پيام كوتاه ناشناس كه نتيجتاً باعث وارد آمدن خسارت و يا اعمال جريمه از سوي شركت مگفا به فروشنده باشد، متوجه خريدار ميباشد و فروشنده از اين بابت مصون و مبري است.
تبصره 2: در صورت صلاحديد فروشنده، خريدار موظف به ارائه تضمين مورد قبول فروشنده بابت انجام تعهدات مندرج در بند فوقالذكر ميباشد. بديهي است در صورت عدم انجام تعهدات مربوط به خريدار، فروشنده مجاز به اخذ خسارات، ضرر و زيان وارده از محل تضمين مذكور خواهد بود.
6-6-چنانچه قانون براي فرستندگان پيامهاي ناخواسته در صورت عدم رضايت گيرندگان جريمه‌هاي پيشبيني نمايد، خريدار متعهد به پرداخت جريمهها در صورت نقص قانون ميباشد
7-6-خريدار متعهد ميباشد كليه قوانين و مقررات مصوب كه ممكن است در آينده براي ارسال پيامهاي ناخواسته وضع گردد اجرا نمايد.
8-6- براي پيامهاي ناخواسته چنانچه كاربر دريافت كننده متحمل پرداخت شارژ (Receiving Party pays) شود، خريدار متعهد به جبران آن ميباشد.
9-6- خريدار بايد محدوديتهاي شبكه و SMS-Centerرا در ارائه سرويسها در نظر بگيرد.
10-6- مسؤليت آثار سوء ناشي از ارسال پيامهاي خريدار براي مشتريان و جبران خسارت در مقابل كليه دستگاههاي بازرسي و نظارتي، به عهده خريدار ميباشد.
11-6- فروشنده حق دارد در صورت لزوم و يا بنا به درخواست مراجع قانوني و بازرسي مطابق ضوابط آشكار نمودن پيامها و مسدود نمودن آنها قبل از ارسال به كاربران اقدام نمايد.
محتواي پيام ارسالي ميبايست با هر يك از اصول پنجگانه زير مطابقت داشته باشد.
با اصول و مباني دين اسلام و قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران مغايرت نداشته و در تضاد نباشد؛
باعث تشويش اذهان عمومي نگردد؛
مخل نظم و آرامش حاكم بر جامعه نباشد؛
به اخلاق حسنه حاكم بر جامعه آسيب نرساند؛
با سياستهاي فرهنگي، اجتماعي و اقتصادي كشور مغايرت نداشته باشد؛
ماده 7 . تعليق قـرارداد
1-7- خريدار و يا فروشنده مي توانند با اعلام كتبي به يكديگر درهر زماني كه ضروري تشخيص دهند (طي مدت قرارداد) و با رعايت فاصله زماني 15 روزه تمام و يا بخشي از فعاليتهاي موضوع قرارداد را به حالت تعليق درآورد.
2-7- طرف ديگر با دريافت اعلاميه رسمي تعليق، فورا" انجام تعهدات را بحالت تعليق در مي آورد.
3-7- با تعليق انجام تعهدات، فروشنده اين حق را دارد كه درخواست جبران هزينههايي را بنمايد كه تا قبل از زمان تعليق انجام داده است و خريدار نيز موظف است ظرف مدت يكهفته نسبت به پرداخت هزينههاي مربوطه طبق مفاد قرارداد اقدام نمايد.
4-7- طرفين با يك اعلام كتبي 15 روزه ميتوانند انجام تعهدات خود را از سر بگيرند.
5-7- چنانچه تعليق انجام تعهدات بيش از 2 ماه بهطول بكشد فروشنده اين حق را خواهد داشت كه قرارداد را فسخ نمايد.
6-7- چنانچه بدليل تعليق قرارداد از سوي خريدار، هزينه يا خسارتي به فروشنده تحميل گردد، خريدار موظف به پرداخت آن ميباشد.
ماده 8. موارد فسخ قـرارداد و خاتمه دادن آن
- در صورت لغو مجوز اتصال فروشنده به SMSCاز سوي شركتهاي اپراتور، خريدار موظف است به ازاء سرويسهاي ارائه شده تا تاريخ لغو مجوز، براساس اعلاميه فروشنده، با وي تسويهحساب به عمل بياورد.
1-8- هر يك از طرفين با اعلام قبلي يكماهه مجاز به فسخ قرارداد ميباشند، به شرطي كه نحوه فسخ قرارداد مورد توافق قرار گيرد.
ماده 9. فورس ماژور
حوادث غير مترقبه به وقوع حوادثي مانند سيل، زلزله، آتشسوزي و امثالهم كه ايجاد و دفع آن خارج از حيطه و اقتدار و اراده انسان باشد اطلاق ميشود. در صورت حدوث آن براي هر يك از طرفين، ميبايست ضمن اعلام كتبي مراتب مزبور ظرف مدت 15 روز از تاريخ وقوع حوادث غير مترقبه نسبت به تمديد يا فسخ قرارداد با طرف ديگر توافق نمايد.
در حالت فورس ماژور هيچيك از طرفين حق هيچگونه ادعايي نسبت به يكديگر نخواهد داشت. در صورت عدم اعلام و توافق فوقالذكر ظرف مهلت تعيين شده كليه مسؤليتها و جبران هزينهها و خسارات وارده به طرف ديگر بر عهده متخلف از مفاد اين ماده ميباشد.
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد اعطای عامليت فروش پيامك انبوه را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد اعطای عامليت فروش پيامك انبوه
اين قرارداد فیمابين شركت ......................... به نمايندگي آقای ........................... (شرکت ...............) از يك سو و مؤسسه/شرکت/فروشگاه........................................................ به نمايندگي .................................................. بعنوان عامل فروش از سوي ديگر منعقد مي گردد .
ماده اول- موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارت از اعطای عاملیت فروش پیامک انبوه تبلیغاتی و اطلاع رسانی می باشد .
ماده دوم- مبلغ قرارداد
مجموع مبلغ قرارداد با توجه به میزان سفارش عامل فروش تعیین گردیده و قیمت های فروش و تخفیفات طبق جدول ذیل محاسبه خواهد شد .
جدول تعرفه قیمت در فایل ورد موجود است.
تبصره 1 ) به مبالغ فوق 4% مالیات بر ارزش افزوده اضافه می گردد .
ماده سوم- شرايط و نحوة پرداخت:
مبالغ قرارداد با توجه به میزان درخواست و فروش عامل توزیع نقداً به حسابشركت .................. توسط خريدار واریز ميگردد.
ماده چهارم- تعهدات شرکت ..................... :
1-4) شرکت متعهد است تخفیفات و جوایز فروش را طبق جدول ماده دو بصورت کامل به عامل فروش پرداخت نماید .
2-4) شرکت متعهد است کليه اطلاعات خريدار را محرمانه تلقي نمايد.
3-4) شرکت متعهد است پس از ارسال پیامک گزارش ارسال و درصد دریافت ها را به عامل فروش تحویل نماید .
4-4) شرکت متعهد می شود اقلام تبلیغاتی اعم از کاتالوگ ، برشور ، و ...را به تعداد نیاز عامل فروش تحویل ایشان نماید .
ماده پنجم- تعهدات عامل فروش:
1-5) عاملفروش متعهد می گردد مبلغ قرارداد را براساس مواد2 و 3اين قرارداد به فروشنده پرداخت نمايد.
2-5) عامل فروش متعهد می گردد در حوزه فعالیت خود تبلیغات مناسبی انجام و محصول مورد نظر را به شرکت ها و .... معرفی نماید.
3-5) عامل فروش متعهد است کليه حقوق مادي ومعنوي موضوع قرار داد را رعايت نموده و حق واگذاری نمایندگی به غیر را ندارد .
4-5) عامل فروش متعهد می گردد قیمت خدمات را طبق تعرفه و اعلام شرکت لحاظ نموده و محصول را زیر قیمت ارائه ننماید در غیر اینصورت قرارداد بصورت یکطرفه از سوی شرکت فسخ خواهد شد .
تبصره 2 ) عاملان فروش متعهد به فروش بر اساس قیمت های اعلام شده از طرف شرکت سهند سامانه می باشند ، هرگونه تغییر قیمت نیز طی بخشنامه ای به اطلاع عاملین خواهد رسید که لازم الاجرا می باشد .
ماده ششم- مدت قرارداد:
مدت این قرارداد از تاریخ امضاء دو طرف به مدت یک سال شمسی بوده و در پایان مدت مذکور قابل تمدید می باشد .
ماده هفتم - شرایط فورس ماژور
این قرارداد تابع قوانین فورس ماژور جمهوری اسلامی یران می باشد .
نمونه قرارداد پیمانکاری طراحی و راه‌اندازی وب‌سایت تک زبانه فارسی بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد پیمانکاری طراحی و راه‌اندازی وب‌سایت تک زبانه فارسی را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
فرم نمونه قرارداد پیمانکاری طراحی و راه‌اندازی وب‌سایت تک زبانه فارسی
به موجب ماده ده از قانون مدنی این قـرارداد فیمـابیـن کارفرما به نمایندگی ................و پیمانکار شرکت .............. به نمایندگی .............. با شرایـط لازمالوفاء ذیل منعقد و طرفین موظف و ملزم به رعایت كلیه مفاد آن گردیده‌اند.
ماده یک: موضوع قرارداد
طراحی و راه‌اندازی وب‌سایت تک زبانه فارسی با ضمانت فنی براساس شرایط و ضوابط مصوب پیمانکار، ثبت دامین........................و فضای میزبانی 100 مگابایتی برای مدت یک سال از تاریخ انعقاد قرارداد.
مشخصات سایت:
سیستم مدیریت محتوایفارسی.تکنولوژی: xhtml/css، javascript سازگار با تمامی مرورگری‌ها.
صفحات: صفحه اصلی، درباره ما، محصولات و تماس با ما.
طراحی و بهینه‌سازی سایت برای موتورهای جستجو بر اساس استاندارد SEO.
پست الکترونیک برای ارسال و دریافت نامه‌های الکترونیکی.
ماده دو: مدت قرارداد
مدت اجرای قرارداد دو هفته خواهد بود که از زمان دریافت اطلاعات مورد نیاز شروع پروژه و تسویه مبلغ پیشپرداخت توسط کارفرما محاسبه میشود. بعد از اتمام طراحی کارفرما یک هفته برای آزمون وب‌سایت و اعلام نظر فرصت دارد عدم اعلام نظر در این مدت به معنی قبولی و تایید می باشد.
ماده سه: مبلغ قرارداد
مبلغ کل قرارداد شامل هزینه طراحی سایت به اضافه ثبت دامنه، سرویس میزبانی وب و ضمانت فنی برای مدت یک سال میباشد. کارفرما متعهد میگردد بخشی از مبلغ کل قرارداد را هنگام عقد قرارداد به صورت نقدی یا چک بانکی روز در وجه پیمانکار و مابقی را در زمان تحویل نهایی پروژه پرداخت نماید.
ماده چهار: تعهدات كارفرما
كارفرما متعـهد میگردد نسبـت به پرداخت مبلغ قرارداد در مـوعد مقرر اقدام لازم را به عمل آورد.
كارفرما مكلف است در ابتدای قرارداد نماینده تام‌الاختیار خود را به عنوان ناظر فنی پروژه كتباً به پیمانکار معرفی نماید.
حفظ رمزعبورها و شناسه‌های ورود به بخش مدیریت برنامه بر عهده كارفرما است.
جمع‌آوری، طبقه‌بندی و ورود اطلاعات به سیستم بر عهده كارفرما است.
ماده پنج: تعهدات پیمانكار
پیمانکار رفع كلیه اشكالات فنی ناشی از خطای برنامه‌نویسی را در مدت زمان تعیین شده انجام پروژه تضمین مینماید.
هرگونه تقاضای تغییر در عملكرد برنامه كه فراتر از تعهدات پیمانکار موضوع ماده یک قرارداد با دریافت هزینه و انعقاد قرارداد الحاقی انجام‌پذیر است.
مسئولیت هرگونه تعدیل و تغییراتی كه در كدهای برنامه پیمانكار صورت پذیرد همچنین اشتباهات احتمالی از طرف مدیر سایت که باعث از بین رفتن یا اشکال در سایت گردد به عهده كارفرما بوده و پیمانكار هیچ تعهدی نسبت به رفع آن ندارد.
این قرارداد هیچگونه تعهد استخدامی برای كارفرما نداشته و كارفرما در قبال حقوق، دستمزد، بیمه، مالیات و سایر عوارض قانونی قرارداد هیچگونه مسئولیتی ندارد.
نصب سیستم بر روی سرور سایت موضوع قرارداد بصورت رایگان انجام میگیرد.
پیمانکار متعهد میگردد در صورت درخواست ناظر فنی پروژه را در یک جلسه دو ساعته آموزش دهد و ناظر را با کلیه امکانات و نحوه استفاده از سایت آشنا سازد.
ماده شش: حقوق نرم‌افزاری
كلیه حقوق مادی و معنوی نرم‌افزارهای استفاده شده در سایت متعلق به پیمانكار است و كارفرما حق انتشار كدهای برنامه‌ها و یا تغییر در ساختار آنها را به صورت كلی یا جزئی از خود سلب مینماید. همچنین حقوق مادی و معنوی محتویات سایت متعلق به کارفرما میباشد.
ماده هفت: فسخ قرارداد
چنانچه این قرارداد بنا به عللی به جزء عدم اجرای موضوع قرارداد در زمان مقرر، به وسیله كارفرما فسخ شود، كارفرما موظف است كلیه هزینه‌ها و مخارج منطقی و قانونی را براساس كار انجام شده به پیمانکار پرداخت نماید. پیمانکار موظف است كلیه اسناد و مدارك و مستندات قرارداد را مطابق موضوع قرارداد تا لحظه فسخ در اختیار كارفرما قرار دهد.
این قرارداد دو صفحهای مشتمـل بر هفت ماده در دو نسخه متحدالمتن و اعتبار تنظیـم و طرفین این قرارداد در كمال صحت و سلامت عقل مبادرت به امضاء و انعقاد آن نمودند. این قرارداد لازم‌الاجرا و لازم الاتباع و از هر حیث قطعی برای طرفین تلقی میگردد.
مبلغ کل قرارداد: .............. تاریخ عقد قرارداد: .............. ناظرفنی پروژه: .............. پیش پرداخت: ..............
امضاء و مهر کارفرماامضاء و مهر پیمانکار
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
اجاره سامانه پیام کوتاه تحت وب www……………….com (سامانه بهره ورداری ارسال و دریافت پیام کوتاه تحت وب)با نام كاربري. . . . . . . . . . . . از تاريخ قرارداد به مدت يكسال شمسي .
اجاره سامانه پیام کوتاه ویژه www……………….com + DB (سامانه پیام کوتاه با امکان ارسال پیام به شماره های فعال کل کشور)با نام كاربري. . . . . . . . . . . . از تاريخ قرارداد به مدت يكسال شمسي .
اجاره سیستم تعریف و مدیریت کاربر Admin – www………………..com (پنل مدیریت ؛ با امکان تعریف کاربر به صورت نامحدود)با نام كاربري. . . . . . . . . . . . از تاريخ قرارداد به مدت يكسال شمسي
اجاره سامانه نظرسنجی SMS Voting (سامانه دریافت پیامک انبوه جهت نظرسنجی و رای گیری با ارائه نمودارهای آماری آنلاین)با نام كاربري. . . . . . . . . . . . از تاريخ قرارداد به مدت يكسال شمسي .
فروش نر م افزار ارسال کننده انبوه پیام کوتاه SMS Send Bulk (نرم افزار تحت ویندوز جهت ارسال انبوه از فایل)
ايجاد ارتباط Web Service (ارتباط جهت ارسال ، دریافت و تحویل پیامک تحت وب سرویس)
ارائه بسته هاي برنامه نويسي جهت ارتباط DLL , URL (ارتباط جهت ارسال پیامک)
شارژ تعداد. . . . . . . . عدد پيامك به نام كاربري . . . . . . . . . . . . . كه مهلت استفاده از تاريخ//13تا تاريخ//13مي باشد و پس از مهلت مقرر بدون بازگشت هزينه ابطال مي شوند .
جمع مبالغ :
3 ) : مدت قرارداد :
الف ) : در مورد نرم افزار های فروخته شده مدت زمان استفاده توسط مشتری نامحدود می باشد .
ب ) : در مورد موارد اجاره ای مدت زمان از تاریخ شروع قرارداد به مدت یکسال شمسی می باشد .
ج ) : در مورد شارژ پیامک مدت زمان استفاده ی شارژ از تاریخ شروع تا حداکثر 3 ماه پس از آن می باشد و بعد از تاریخ مذکور شارژهای استفاده نشده بدون برگشت هیچ گونه هزینه ای ابطال می گردد .
تبصره 1 :در صورت خاتمه همکاری ارتباطات سیار با شرکت اصلی طرف قرارداد به هر دلیل این قرارداد نیز به صورت اتوماتیک خاتمه یافته تلقی می گردد .
4 ) : مبلغ کل و نحوه پرداخت :
مبلغ کل حاصل از جمع مبالغ مذکور جمعاً به میزان. . . . . . . . . . . . . ریال (به عدد) معادل. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ریال (به حروف)
1 – 5 : خریدار تضمین می نماید تعداد پیام کوتاه اعتبار داده شده از سوی فروشنده را (بنا به درخواست مشتری) ظرف مدت سه ماه پس از صدور فاکتور ارسال نماید . بدیهی است پس از گذشت زمان مذکور ، اعتبار تخصیص داده شده کلاً استفاده شده تلقی می گردد .
2 – 5 : خریدار ملزم به رعایت قوانین دولت الکترونیکی از قبیل قوانین امنیتی سیستم های اطلاعاتی کامپیوتر و قوانین محرمانگی اینترنت می باشد .
3 – 5 : مسئولیت آثار سوء ناشی از ارسال پیام برای مشترکین و جبران خسارات بر عهده خریدار می باشد از جمله در مقابل تمامی دستگاههای بازرسی و نظارتی . علیهذا در این گونه موارد فروشنده نیز می تواند جزء معترضین باشد .
4 – 5 : مسئولیت حقوقی پیام های ارسالی در ارتباط با قرارداد ارزش افزوده پیام کوتاه شرکت ارتباطات سیار به عهده خریدار می باشد .
5 – 5 : فرستندگان پیام های تجاری نباید از Headerهای فریبنده جهت مخفی نمودن هویت فرستنده استفاده کنند و همچنین نباید از عناوین و موضوعات اشتباه یا گمراه کننده استفاده کنند .
6 – 5 : چنانچه قانون برای فرستندگان پیام های کوتاه در شرایط خاص جریمه هائی پیش بینی نماید خریدار متعهد به پرداخت جریمه ها و جبران آن می باشد
7 – 5 : خریدار متعهد می باشد کلیه مصوبه هائی که ممکن است در آینده برای ارسال پیام کوتاه وضع شود را رعایت نماید .
8 – 5 : برای پیام های ناخواسته چنانچه کاربر دریافت کننده متحمل پرداخت شارژ (Party Pays Receiving) شود خریدار متعهد به جبران آن می باشد
9 – 5 : مسئولیت پاسخگوئی به شکایات بر عهده ی مشتری می باشد .
10 – 5 : محتوی پیام ارسالی می بایست با هر یک از اصول پنجگانه زیر مطابقت داشته باشد :
الف : با اصول و مبانی دین مبین اسلام و قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مغایرت نداشته باشد و در تضاد نباشد .
ب : باعث تشویش اذهان عمومی نگردد .
پ : مخل نظم و آرامش حاکم بر جامعه نباشد .
ت : مغایر با اخلاق حسنه حاکم بر جامعه نباشد .
ج : با سیاست های فرهنگی ، اجتماعی و اقتصادی کشور مغایرت نداشته باشد .
6 ) : تعهدات فروشنده :
1 – 6 : فروشنده مؤظف به هماهنگی با خریدار و اجرای پروتکل های و اینترفیس های لازم و استاندارد جهت راه اندازی سیستم مورد نیاز خریدار می باشد .
2 – 6 : فروشنده مؤظف است بستر فنی لازم جهت امکان ارسال و دریافت پیام کوتاه را در طول مدت قرار داد در موارد مورد نیاز به این بستر فراهم سازد .
3 – 6 : فروشنده مؤظف به ارائه آموزش رایگان جهت استفاده ی مشتری از امکانات خریداری شده می باشد .
4 – 6 : فروشنده مؤظف است ایرادات پیش آمده که از سوی او می باشد بدون هزینه در اسرع وقت برطرف نماید و در صورت نیاز مشتری به ارتقاء سطح امکانات مورد نیازش این کار را با توافق مشتری و با دریافت هزینه انجام نماید .
5 – 6 : فروشنده مؤظف به حفظ اطلاعات مربوط به مشتری می باشد .
7 ) : کسورات قانونی :
پرداخت انواع مالیات ، عوارض و حق بیمه های اجتماعی متعلقه به مشتری اعم از اینکه در طول قرارداد باشد و یا بعداً وضع شود به عهده ی مشتری می باشد .
8 ) : مالکیت اسناد و اطلاعات محرمانه :
طرفین مجاز نیستند بدون کسب اجازه از یکدیگر ، اطلاعات مربوط به انجام موضوع قرارداد را در اختیار سایر اشخاص حقیقی و یا حقوقی قرار دهند .
9 ) : قوانین حاکم بر قرارداد :
این قرارداد از هر حیث تابع قوانین دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد .
این قرارداد در دو نسخه (9ماده و یک تبصره) تنظیم شده و به امضاء طرفین رسیده و کلیه نسخ آن اعتبار واحد دارند .
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد خدمات را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد خدمات
ماده 1 ـ اين قرارداد بين .......................................... به نشاني ...................................................................................................... كه اختصاراً شركت ناميده مي شود و آقاي ……........………فرزند ………به شماره شناسنامه ………. متولد ..................... صادره از …………. به نشاني ………………………………………….. كه اختصاراً طرف قرارداد ناميده مي شود با شرايط ذيل منعقد مي گردد .
1- مدت قرارداد : از تاريخ …………. لغايت ……….. بمدت ……… ماه مي باشد .
2- عنوان شغل……………….
3- محل خدمت……..……….
4- حقوق و مزايا :
حقوق مستمر و پايه سنواتيكمك خواروبار
مزاياي شغل ساير مزايا
حق مسكنحق فني
كمك عائله مندي جمع حقوق و مزايا
5- حقوق و مزاياي تعيين شده پس از كسر كسورات قانوني (ماليات و بيمه) در وجه طرف قرارداد پرداخت خواهد شد .
6- طرف قرارداد تابع كليه مقررات و آيين نامه استخدامي و انضباطي شركت مي باشد .7- مرخصي استحقاقي و استعلاجي برابر با آئين نامه استخدامي شركت و قانون كار تعيين و اقدام مي شود .
8- طرف قرارداد مطابق قانون كار موظف است هر گاه تمايل به عدم همكاري با شركت داشته باشد مراتب را يك ماه قبل كتباَ به اطلاع شركت برساند .
9- شركت در صورت نياز مي تواند طرف قرارداد را به پروژه هاي مختلف خود منتقل نمايد و مطابق مقررات فوق العاده و اياب و ذهاب مربوطه را پرداخت نمايد .
10- اين قرارداد پس از انقضا مدت آن با توافق طرفين قابل تمديد خواهد بود .
قرارداد فوق در 10 ماده تنظيم و مورد قبول هريك از طرفين مي باشد و عدم قبولي هر يك از مواد آن از هر طرف بمنزله فسخ قرارداد خواهد بود .
امضا طرف قراردادمدير عامل
رونوشت :
1- امورمالي2- پرونده پرسنلي 3 – آقاي …………….…
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد فروش را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروش
اين قرارداد در تاريخ ....................فيمابين ................................. به نشاني: ................................................................. بعنوان خريدار و ............................ به نشاني ...........................................................................بعنوانفروشندهبه نمايندگي ........................ ازطرف ديگر،به شرح زيرمنعقد مي گردد.
4- محل و نحوه تحويل :....................................................
4 – زمان تحويل :....................................................
5- شرايط پرداخت :
الف-........................ معادل ....... درصد مبلغ قرارداد در هنگام عقد قرارداد
ب-........................ معادل ....... درصد مبلغ قرارداد پس از تحويل
ج-.............. درصدمبلغ قرارداد پس از اتمام دوره گارانتي و رفع نواقص احتمالي ( دوره گارانتي ...............ماه مي باشد )
د-
6 – ساير شرايط :
الف – رعايت كليه ضوابط فني در كار توسط فروشنده الزامي مي باشد .
ب-اگر فروشنده نتواند موضوع قرارداد را در مدت مقرر تحويل نمايد ، چنانچه قصور از جانب وي باشد ، به ازاي هر روز ديركرد 5/0درصد مبلغ قرارداد كسر خواهد شد.
ج- موضوع قرارداد بمدت يكسال گارانتي مي گردد و درصورت بروز هرگونه خرابي پيمانكار موظف به رفع عيب مي باشد و چنانچه استنكاف نمايد كارفرما راساٌ اقدام به رفع عيب نموده و هزينه مربوطه را با 15% بالاسري از محل سپرده حسن انجام كار پيمانكار كسر مي نمايد .
د- پيمانكار با توجه به تجربه و دانش خود در خصوص عملكرد صحيح محصول مسئول مي باشد و نقشه هاي اجرايي اوليه رافع مسئوليت وي نمي گردد .
ه -
و-
اين قرارداد در شش ماده و سه نسخه كه حكم واحد دارند تنظيم و پس از امضاء طرفين مبادله معتبر و يك نسخه نزدفروشنده و بقيه نسخ نزد كارفرما باقي مي ماند .
پيمانكـاركــارفرما
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
نمونه قرارداد آموزش مهارت هاي كسب و كار و كار آفريني بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد آموزش مهارت هاي كسب و كار و كار آفريني را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
«قرارداد آموزش مهارت هاي كسب و كار و كار آفريني»
در اجراي بندهاي 213، 214، 219، 220 ، 222 ، 303، 304 ، 311، 318، 502، 702، 709، 1605 منشور وزارت كارواموراجتماعي اين قرارداد بين مؤسسه /شركت / ....................به نمايندگي جناب آقاي /خانم به عنوان مدير آموزش كه در اين قرارداد به اختصار « طرف اول » ناميده مي شود وشركت ...................... به نمايندگي آقاي .................... بعنوان مدير عامل به شماره ثبت .................... كد اقتصادي .......................... وشماره حساب ........................... شماره شبا ....................... نزد بانك........................... شعبه............................. كه در اين قرارداد به اختصار « طرف دوم » ناميــــده ميشود، به شرح ذيل منعقد ميگردد:
ماده 1: موضوع قرارداد
برگزاري دوره آموزشي مهارت كسب و كار و كار آفريني براي تعداد ......... نفردر قالب .......... گروه 25 نفره در استان...........
تبصره : محتواي سرفصل هاي دوره آموزشي به شرح پيوست قرارداد مي باشد.
ماده 2: مدت قرارداد
مدت زمان برگزاري اين قرارداد از زمان انعقاد قرارداد به مدت.............ماه ميباشد.وپس از انقضاء مدت قرار داد امكان تمديد قرار داد مقدور نمي باشد و درصورت باقي ماندن تعهدات موضوع قرارداد، قرارداد با همان تعداد آموزش گيرندگان در مدت قرارداد تسويه خواهد شد.
ماده 3: وظايف و تعهداتطرف اول
- تامين منابع مالي قرارداد.
- تعيين و تدوين و ارائه الگوها و منابع آموزشي
ماده 4: وظايف وتعهدات طرف دوم
- فراخوان و اطلاع رساني دوره ها در سطح استان.
- جذب فراگيران از طريق مراكز آموزشي، فارغالتحصيلان دانشگاهها و نهادهاي حمايتي، مراكز كار يابي و آموزش فني و حرفهاي ، آموزش و پرورش و ساير دستگاههاي مرتبط با فضاي كسب و كار .
- اعلام برنامه زمان بندي اجراي هر كلاس 25 نفره يك هفته قبل ازاجرا بهطرف اول و ناظر.
- استفاده از مربيان و مدرسين داراي تاييد صلاحيت از سوي طرف اول و يا ساير مراكز آموزش رسمي كشور.
- تامين فضاي آموزشي متناسب و استفاده از وسائل و تجهيزات كمك آموزشي.
- بهربرداري از منابع آموزشي SIYB يا گام به گام متناسب با سر فصل هاي ارائه شده در پيوست قرار داد.
- برگزاري آزمون پايان دوره به صورت الكترونيكي يا كتبي وارائه نتايج به ناظر قرارداد.
- درج اطلاعات مجري، دوره آموزشي، مشخصات و شماره تلفن كليه فراگيران ، مدرسين، منابع و اعلام نتايج آزمون در سايت يا در قالب لوح فشرده word در فرمت مصوب.
- برگزاري جشنواره پايان دوره تقدير از فراگيران نمونه.
- پرداخت كل هزينه ها شامل حق التدريس مدرسين، هزينه سفر، اقامت و ساير هزينه هاي جانبي از قبيل پذيرايي مختصر بين ساعات كلاس ها در طول دوره ازفراگيران.
- طرف دوم قرارداد متعهد مي گردد شماره حساب اعلام شده به نام شركت مي باشدو در پايان مدت قرارداد تغييري در آن صورت نمي گيرد.
- طرف دوم قرارداد تعهد نموده مشمول قانون منع مداخله كاركنان دولت در معاملات دولتي مصوب 22/10/1337 مجلس نمي باشد.
-چاپ و آماده سازي فرم گواهينامه پايان دوره با آرم طرف اول و اداره كل كار و امور اجتماعي استان.
ماده 5: ناظر و وظايف آن
- نظارت بر حسن اجراي موضوع اين قرارداد به عهده اداره كل كار و امور اجتماعي استان مي باشد.
- نظارت بر كيفيت و محتواي دوره آموزشي و رعايت بند 4 ماده 4 قرار داد.
- بازديد از محل برگزاري دورهها از لحاظ فضاي آموزشي، امكانات و تجهيزات كمك آموزشي.
- صدور گواهينامه پايان دوره براي فراگيران.
- تأييد هريك از مراحل پرداخت طبق ماده 6 قرارداد.
ماده 6: مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
با توجه به تعهدات هريك از طرفين مبلغ قرارداد به ازاء هر نفر دوره آموزشي مبلغ 000/800 ريال ميباشد كه مبلغ 000/50 ريال آن به ازاءِ هر نفر توسط فراگيران به حساب درآمد حاصل از خدمات آموزشي و فرهنگي مؤسسه /شركت/ ................. شماره................. بانك ملي شعبه ............... بعنوان شهريه ثبت نام پرداخت خواهد شد و مبلغ 000/750 ريال ديگر از سوي طرف اول تأمين اعتبار و قابل پرداخت به طرف دوم ميباشد. جمع كل مبلغ قرارداد به حروف ............... ريال ميباشد.
1-6 مرحله اول پس از آموزش تعداد....... نفر وارائه نتايج آزمون و تاييد ناظرو ارايه فيش واريزي فراگيران (درقالب يك فيش) بعنوان بخشي از شهريه دوره و كسر كسورات قانوني
2-6 مرحله دوم پس از آموزش تعداد......... نفر وارائه نتايج آزمون و تاييد ناظر و ارايه فيش واريزي فراگيران (در قالب يك فيش) بعنوان بخشي از شهريه دوره و كسر كسورات قانوني .
3-6 مرحله سوم پس از آموزش تعداد......... نفر وارائه نتايج آزمون و تاييد ناظر و ارايه فيش واريزي فراگيران (درقالب يك فيش) بعنوان بخشي از شهريه دوره و انجام كليه تعهدات مندرج در قراردادو كسر كسورات قانوني.
ماده 7: فسخ قراراد
چنانچه در هر يك از مراحل قرارداد، طرف دوم به وظايف و تعهدات خود عمل ننمايد ( به تشخيص طرف اول ) طرف اول حق فسخ يك جانبه قراراد را داشته و تعهدي در قبال پرداحت مراحل بعدي قرار داد ندارد.
ماده 8 : نشاني طرفين
نشاني طرف اول:............................................................................................................تلفن : ...................................
نشاني طرف دوم: .................................................................................. تلفن: .........................
اين قرارداد در 8 ماده و 1 تبصره همراه برگ پيوست (سرفصلهاي دوره آموزشي) كه جزء لاينفك قرارداد ميباشد، در 4 نسخه تنظيم، امضاء و مبادله گرديد، ارزش همه نسخه ها يكسان مي باشد.
نمونه قرارداد سیستم های نرم افزاری، سخت افزاری و شبکه ای بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد راهبری، سرویس، نگهداری و پشتیبانی سیستمهای نرم افزاری، سخت افزاری و شبکه ای را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد راهبری، سرویس، نگهداری و پشتیبانی سیستمهای نرم افزاری، سخت افزاری و شبکه ای
این قراردادبین سازمان /اداره/شرکت/............... به نمایندگی آقا/خانم............. با سمت ...................... به آدرس تهران........................... تلفن ............... که از این پس "کارفرما" نامیده می شود از یک سو و شرکت .... به نمایندگی آقای /خانم .... به شماره ملی ....با سمت مدیرعامل و آقای/خانم ..... با سمت رئیس هیات مدیره به شماره ملی .... که به موجب آگهی منتشره در روزنامه رسمی شماره ........مورخ.......به شماره ثبت ...... در اداره کل ثبت شرکتها و به تائید صلاحیت شماره ..... مورخ.......توسط دبیرخانه شورایعالی انفورماتیک کشور و به شناسه ملی اشخاص حقوقی به شماره .....................، اختیار امضای این قرارداد را دارند، به آدرس ( دفتر مرکزی ) تهران- ................ کد پستی ...........تلفن ..........که از این پس "پیمانکار" نامیده می شود از طرف دیگر منعقد و امضاء شده و طرفین ملزم به اجرای مفاد آن می باشند.
ماده 1- موضوع قرارداد :
1-1راهبری، سرویس، نگهداری وپشتیبانی سیستمهای نرم افزاری، سخت افزاری،شبکه ای رایانه ای، لوازم جانبی مستقر در ساختمانهای ستادی ............... مطابق با موضوع ماده 6 این قرارداد و شرح خدمات (پیوست شماره دو اسناد قرارداد).
1-2تأمین لوازم مصرفی، قطعات ریز تجهیزات سخت افزاری رایانه ای و دستگاه های جانبی و کلیه تجهیزات فعال و غیر فعال شبکه مورد نیاز کارفرما پس از تایید ناظر .
ماده 2- مبلغ قرارداد
مبلغ کل قرارداد حداکثر ....................................... ریال میباشد که به شرح ذیل تفکیک میگردد.
2-1- مبلغ ............................. ریال مقطوعاً بابت خدمات پشتیبانی موضوع بند 1-1 ماده یک قرارداد
2-2- مبلغ حداکثر 000/000/000 ریال بابت تامین لوازم مصرفی، خرید تجهیزات و اجرای عملیات احتمالی توسعه و بهینه سازی شبکه موضوع بند 1-2 ماده یک قرارداد به تفکیک ذیل :
ü000/000/000 ریال بابت هزینه‌های عمرانی (خرید تجهیزات و اجرای عملیات احتمالی توسعه و بهینه سازی شبکه)
تبصره 1 : پیمانکار بابت اجرای خدمات موضوع قرارداد و یا کارهایی که برای انجام آن، خدمات مذکور ضروری است، هرچند در قرارداد صراحتاً ذکر نگردیده باشد، حق ندارد وجوهی بیش از آنچه که در قرارداد به آن تصریح شده است، مطالبه نماید.
تبصره 2: لوازم مصرفی، قطعات ریز تجهیزات سخت افزاری رایانه ای و دستگاه های جانبی و کلیه تجهیزات فعال و غیر فعال شبکه مورد نیاز کارفرما پس از تایید ناظر، توسط پیمانکار تهیه و بهای آن بصورت جداگانه در مقابل ارائه فاکتور فروش، تحویل داغی لوازم مذکور، تایید کاربر و تایید ناظر در پایان هر ماه به پیمانکار پرداخت می گردد(بهای قطعات ریز تجهیزات سخت افزاری رایانه ای و دستگاه های جانبی و کلیه تجهیزات فعال و غیر فعال شبکه میبایست برابر با کمترین قیمت بازار باشد). بدیهی است سقف پرداخت تامین لوازم مصرفی موضوع این تبصره مطابق با بند 2-2- این ماده می باشد.
ماده 3- مدت زمان قرارداد
مدت قرارداد از تاریخ 1/1/1392 لغایت 29/12/1392 می باشد.
ماده 4 - نحوه پرداخت
الف - مبلغ قرارداد در دوازده قسط مساوی در مقابل ارائه صورتحساب منضم به گزارشات ماهیانه و پس از تایید ناظر بعد از کسر کلیه کسورات قانونی و قراردادی قابل پرداخت میباشد.
ب- مبلغ فاکتور فروش مواد مصرفی و قطعات، موضوع بند 1-2 ماده یک قرارداد، عیناً در مقابل ارائه فاکتور فروش پس از تحویل داغی مواد مصرفی و قطعات مذکور، تایید کاربر مربوطه و همچنین تأیید ناظر در انتهای هر ماه به پیمانکار پرداخت خواهد شد.بدیهی است سقف پرداخت تامین لوازم مصرفی موضوع تبصره2 ماده 2، مطابق با بند 2-2- ماده 2 می باشد.
تبصره: در صورتی که در حین اجرای قرارداد کیفیت کار انجام شده براساس گزارش ناظر مورد تایید کارفرما نباشد جریمه ای متناسب (مطابق با ماده هشت) از صورت وضعیت پیمانکار کسر خواهد شد. ضمناً کارفرما حق دارد در صورت عدم رفع معایب و نواقص توسط پیمانکار، معایب و نواقص را رأساً به هر ترتیبی که مقتضی بداند رفع نماید و 100% هزینه آن را بعنوان هزینه بالاسری از محل تضمین پیمانکار یا هر نوع مطالبات و سپرده هایی که پیمانکار نزد او دارد برداشت نماید. کارفرما حق دارد در صورت استمرار و عدم رضایت از نحوه کار پیمانکار با یک اخطار کتبی 15 روزه قرارداد را فسخ و سپرده انجام تعهدات و سایر مطالبات را به نفع خود ضبط نماید و پیمانکار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.
پرداخت هرگونه مالیات، بیمه و عوارض که طبق قانون به هر نحوی از انحاء به این قرارداد تعلق می گیرد، بعهده پیمانکار است.
ماده 5 – تضمین انجام تعهدات
پیمانکار میبایست بابت تضمين انجام تعهدات، معادل 10% كل مبلغ قرارداد برابر با ................. ریال را به صورت ضمانتنامه معتبر بانكي بدون قید و شرط، به نفع کارفرما ارائه نمايد و يا اینکه مبلغ مذکور را به صورت نقدي به حساب شماره ..................... دریافت وجوه سپرده جاری کارفرما نزد بانك ............. شعبه ........... واريز نمايد.
تبصره: به منظور تضمین مدت زمان گارانتی قطعات تعمیر شده موضوع ماده هفت قرارداد، پیمانکار می بایست یک فقره سفته معادل 10% کل مبلغ موضوع بند 2-2- ماده دو قرارداد، بعنوان تضمین مدت زمان گارانتی قطعات مذکور به کارفرما تحویل نماید، سفته مذکور یکسال پس از اتمام مدت زمان قرارداد به پیمانکار مسترد خواهد شد.(هزینه تهیه سفته بر عهده پیمانکار میباشد)
ماده 6- محل و نحوه انجام کار:
پیمانکار موظف است کلیه عملیات موضوع قرارداد را در کلیه ساختمانهای ستادی کارفرما مطابق با شرح خدمات ( پیوست شماره 2 اسناد قرارداد) انجام دهد و در صورتیکه خروج تجهیزات سخت افزاری، دستگاههای شبکه یا لوازم آن جهت تعمیر در خارج از محل کارفرما ضروری باشد موضوع باید توسط ناظر کتباً تایید و با اخذ رسید جهت انجام تعمیرات مربوطه، تحویل پیمانکار گردد. بدیهی است حمل و نقل دستگاه های مذکور به عهده پیمانکار بوده و از این حیث هیچگونه هزینه ای متوجه کارفرما نمی باشد.
ماده 7- گارانتی
کلیه دستگاه ها و تجهیزات تعمیر شده، قطعات تعویض شده، لوازم نصب شده و سرویسهای انجام شده موضوع قرارداد توسط پیمانکار، به مدت یک سال از تاریخ نصب و راه اندازی و تایید ناظر، توسط پیمانکار بصورت رایگان گارانتی می گردند که این مدت دوره تضمین نامیده می شود.
چنانچه به تشخیص دستگاه نظارت در دوره تضمین، معایب و نواقصی در تجهیزات، قطعات، دستگاه ها یا لوازم مذکور به دلایل قابل انتساب به پیمانکار مشهود شود، پیمانکار متعهد است که به هزینه خود بلافاصله معایب و نقایص را رفع نماید. هرگاه پیمانکار در انجام این تعهدات قصور ورزد یا مسامحه نماید کارفرما حق دارد آن معایب و نقایص را رأساً یا به هر ترتیب که مقتضی بداند رفع کند و هزینه آن را به اضافه 15% بدون انجام تشریفات قضایی و اداری از محل سپرده تضمین انجام تعهدات پیمانکار برداشت نماید. پیمانکار حق هیچگونه اعتراض نسبت به میزان هزینه بعمل آمده را نخواهد داشت.
در صورتیکه سپرده مذکور تکافوی جبران هزینه های فوق را ننماید پیمانکار مکلف به جبران آن می باشد.
چنانچه سیستمهایی در طی مدت قرارداد تحت گارانتی شرکتهای فروشنده (ثالث) قرارداشته باشند، کارت گارانتی و یا تصویر قرارداد مربوطه آنها در اختیار پیمانکار قرارداده میشود و پیمانکار لزوماً بایستی با هماهنگی شرکتهای مذکور، اقدامات لازم را رأساً به انجام رساند.
ماده 8- جریمه تاخیر و خسارات
1- پیمانکار در صورت تاخیر در انجام وظایف و تعهدات قراردادی، مشمول جرایمی به شرح ذیل خواهد بود که کارفرما بدون لزوم به انجام تشریفات قضایی یا اداری مبالغ مربوطه را از محل مطالبات پیمانکار کسر خواهد نمود.
الف – جریمه تاخیر در انجام تعهدات، تعمیرات، جایگزینی تجهیزات و رفع مشکلات:
üدر صورتیکه رفع هرگونه ایرادات نرم افزاری، تعمیرات سخت افزاری، جایگزینی ایستگاه کاری و تجهیزات جانبی کاربران و تجهیزات اکتیو شبکه و خدمات تعهد شده، بیش از یک ساعت برای ساعات اداری و سه ساعت برای ساعت غیر اداری و روزهای تعطیل و نیز عملیات جایگزینی هر دستگاه سرور عملیاتی بیش از دو ساعت( در هر زمان و تحت هر شرایط ) بطول انجامد، به ازای هر نود ساعت (Node/H)قطع شده بیشتر از زمانهای مجاز فوق معادل 75000/1 ( یک هفتاد و پنج هزارم )مبلغ موضوع بند 2-1 ماده 2 قرارداد جریمه می گردد. منظور از نود ساعت (Node/H)تعداد نودها یا کاربرانی است که در اثر این رخداد، سرویسهای آنها قطع و امکان انجام کارهای عادی و روزمره از آنها سلب شده ضرب در مازاد ساعات قطعی که از حد مجاز فوق الذکر بیشتر شده است. تعداد نودها در زمان انعقاد قرارداد حداقل 835 عدد است که در طی قرارداد ممکن است به تدریج تا سقف 25% افزایش و یا کاهش پیدا کنند.
üدر صورت تاخیر در آماده سازی کارت شناسایی تجهیزات و درج مشخصات مربوطه در نرم افزار PM ارائه شده از سوی کارفرما (موضوع بند 16 ماده 10 قرارداد)، به ازاء هر روز تاخیر مبلغ 000/000/2 ریال به عنوان جریمه از مطالبات پیمانکار کسر میگردد.
üدر صورت تاخیر در سرویس دستگاهها (موضوع بند ج پیوست دو اسناد قرارداد-شرح خدمات-) به ازاء هر روز تاخیر مبلغ 000/500 ریال به عنوان جریمه از مطالبات پیمانکار کسر میگردد. نحوه محاسبه تاخیر روزانه به شرح ذیل میباشد:
oبرای سرورها، اتاقهای سرور و رک هر دوماه نیم یکبار میبایست، سرویس صورت پذیرد.(اولین سرویس در تاریخ 16/3/1390)
oبرای سایر دستگاهها از قبیل رایانهها، اسکنرها، چاپگرها و ... هر شش ماه یکبار میبایست، سرویس صورت پذیرد.(اولین سرویس در تاریخ 2/7/1390)
در هر حال جریمه فوق مانع از وصول جریمه مذکور در بند «ب» ذیل نخواهد بود.
ب- جریمه تأخیر، جایگزینی یا غیبت کارکنان پیمانکار:
·به ازای هر ساعت تأخیر یا عدم حضور کارکنان پیمانکار در محل کار مبلغ 000/85 ریال(هشتاد و پنج هزار ریال ) به ازای هر نفر ساعت.
·به ازای هر روز عدم حضور کارکنان پیمانکار در محل کار مبلغ 000/850 ریال (هشتصد و پنجاه هزار ریال ) به ازای هر نفر روز.
·به ازای هر با عدم دسترسی یا عدم حضور به موقع نیرو های ONCall در روزهای تعطیل و یا ساعت خارج از وقت اداری مبلغ 000/000/2 ریال (دو میلیون ریال) به ازای هر نفر ONCall.
·درصورتیکه فرد یا افراد معرفی شده دارای مشخصات مورد قرارداد نبوده و به این جهت به تایید دستگاه نظارت نرسد و انجام کار با افرادی کمتر از افراد و کارکنان مورد تایید موضوع قرارداد انجام شود به ازای هر یک نفر روز کسری کارکنان واجد صلاحیت مبلغ 000/000/2 ریال به عنوان جریمه از مطالبات پیمانکار کسر می گردد. در هر حال کسری کارکنان پیمانکار نباید از 15 روز مداوم و یا 30 روز متناوب تجاوز نماید.
جرایم مذکور در این بند مانع از وصول جرایم مذکور در بند «الف» فوق نمی باشد.
تبصره: در صورتیکه جمع تجمیعی جرایم در هر یک از بندهای «الف» و «ب» فوق طی قرارداد به تدریج معادل 30% مبلغ موضوع بند 2-1 ماده 2 قرارداد گردد، کارفرما می تواند علاوه بر دریافت جرائم، قرارداد را نیز یک طرفه فسخ نماید.
2- در صورتیکه به تشخیص کارفرما به دلیل قصور و یا تخلف پیمانکار در کلیه زمینه های ایمنی و امنیتی خسارتی و آسیبی به اموال، تأسیسات و کارکنان کارفرما و بطور کلی به هر شخص ثالثی وارد گردد، پیمانکار مسئول جبران زیانهای وارده خواهد بود.
ماده 9 - تعهدات کارفرما
1-9- کارفرما متعهد میگردد ضمانتنامه شرکت در قرارداد را پس از ارائه ضمانتنامه انجام تعهدات مسترد نماید.
2-9- کارفرما متعهد میگردد ضمانتنامه انجام تعهدات را پس از اتمام زمان قرارداد و تایید ناظر مسترد نماید.
3-9- کارفرما متعهد میگردد سفته موضوع تبصره ذیل ماده 5 قرارداد را یکسال پس از اتمام مدت زمان قرارداد به پیمانکار مسترد نماید.
ماده 10- سایر شرایط و تعهدات پیمانکار
1.پیمانکار مکلف است حداکثر یک هفته بعد از عقد قرارداد نماینده تام الاختیار خود را بصورت کتبی به کارفرما معرفی نماید. نماینده مزبور باید در دسترس کارفرما باشد.
2.پیمانکار موظف است جهت انجام خدمات موضوع قرارداد، حداقل هفت (12) نفر نیروی ماهر متخصص (یک نفر کارشناس شبکه ((Route-Switch-Tshoot)-CCNP) با مدرک بین المللی، شش نفر کارشناس شبکه (CCNA) با مدرک بین المللی و یک نفر کارشناس شبکه (MCSE) با مدرک بین المللی و چهار نفر کارشناس سخت افزار و تکنسین تعمیرات، یک نفر از افراد مذکور بعنوان سرپرست گروه) مطابق با شرایط اختصاصی نیروهای مقیم پیمانکار مندرج در شرح خدمات (پیوست 2 اسناد قرارداد ) که صلاحیت آنها بایستی قبلاً از طرف دستگاه نظارت تأیید شود را در ساعات مشخص شده در محلهای کارفرما مستقر نماید. ضمناً، پیمانکار می بایست پیش بینی های لازم برای جایگزینی افراد مذکور در زمان مرخصی ایشان بعمل آورده و صلاحیت افراد جایگزین نیز باید قبلاً به تأیید دستگاه نظارت رسیده باشد و پرسنل مذکور باید در ساعات مورد نظر، بطور دائم در محل های کارفرما حضور داشته و در مورد انجام وظایف قراردادی اقدام نمایند. این افراد ملزم به ثبت ساعات ورود و خروج خود می باشند. زمان ورود و خروج کارکنان پیمانکار توسط دستگاه نظارت قابل تغییر میباشد. در صورت نیاز به عزیمت نیروهای پیمانکار به استانها جهت بررسی ارتباطات شبکه گسترده و انجام تنظیمات مربوطه، نیروی مربوطه(به تشخیص ناظر)، با پرداخت هزینه ایاب و ذهاب و خوراک و محل اقامت از سوی کارفرما، ملزم به عزیمت و انجام خدمات مورد نظر میباشد.(پرداخت حق ماموریت براساس روزانه به مبلغ 000/150 ریال و پرداخت هزینه ایاب و ذهاب به استان با ارائه مستندات و فاکتور رسمی از محل موضوع ماده 11 قرارداد تا سقف حداکثر 25 درصد موضوع بند 2-1 ماده 2 قرارداد صورت خواهد پذیرفت)
3.وجود حداقل دو نفر نیروی ONCall برای سرویس دهی به کارفرما در طول مدت قرارداد جهت روزهای پنجشنبه، جمعه و تعطیل و نیز بعد از ساعت اداری (با علام محل مناسب و شماره تلفن ثابت و همراه) اجباری است تا در صورت اعلام نیاز، حداکثر ظرف مدت یک ساعت به محل کارفرما مراجعه نماید. در صورت عدم امکان تماس با کارشناسان فوق الذکر و یا تاخیر و یا عدم سرویس دهی مناسب، پیمانکار مطابق ماده هشت قرارداد مشمول جریمه خواهد شد.
4.پیمانکار مکلف است علاوه بر نفرات فوق الذکر در تمام مدت قرارداد در طول شبانه روز، همواره جهت حل و فصل موارد اضطراری و غیر منتظره و یا پوشش نیازمندیهای کاری گسترده مقطعی، تعدادی کارشناس آماده همکاری را در محل خود داشته باشد تا در مواقع ضروری و به درخواست کارفرما و یا سرپرست گروه پیمانکار، به محل کارفرما اعزام نماید.
5.تایید صلاحیت کارکنان پیمانکار از طرف کارفرما بر عهده دستگاه نظارت می باشد و هرگاه به تشخیص دستگاه نظارت یک یا عده ای از کارکنان پیمانکار به هر دلیل صلاحیت لازم برای انجام کار مربوطه را نداشته باشند کارفرما حق خواهد داشت تعویض آنها را بدون اینکه تعهدی برای وی ایجاد کند از پیمانکار بخواهد و پیمانکار ملزم به اجرای آن خواهد بود.
6.پیمانکار افراد نامبرده را فقط با تأیید دستگاه نظارت می تواند تعویض نماید. مشروط بر آنکه لیست افراد جدید به همراه مستندات مربوط به مشخصات این افراد شامل موارد مذکور در شرح خدمات (پیوست شماره دو اسناد قرارداد ) از جمله تحصیلات، سابقه کار و تخصص را حداقل پانزده روز قبل از هرگونه تغییر برای دستگاه نظارت ارسال و کتباً مورد تأیید دستگاه نظارت قرار گرفته باشد. هیچ یک از افراد معرفی شده نمی تواند کمتر از مشخصات فرد قبل باشد.
7.پیمانکار در تمام مدت زمان قرارداد مسئول اعمال، رفتار، انضباط ، عملکرد و حفظ شئونات اسلامی کارکنان خود خواهد بود.
8.کیفیت مواد، قطعات و لوازم مورد مصرف در تعمیر تجهیزات موضوع قرارداد باید مطابق با استاندارد باشد. دستگاه نظارت هر زمان که بخواهد می تواند تجهیزات، مواد و لوازم مذکور را از لحاظ کیفیت و کارایی مورد بازدید و آزمایش قرار دهد و پیمانکار موظف به همکاری و فراهم نمودن امکانات در حد معمول برای چنین بازرسی می باشد.
9.پیمانکار متعهد است خدمات تخصصی موضوع قرارداد را به نحو احسن و شایسته ارائه نموده و در این راستا امکانات فنی و تخصصی لازم و کافی و مناسب برای انجام تعهدات مذکور را به کار گیرد تا خدمات فوق الذکر مطابق با جدول زمانبندی و مبلغ کل قرارداد انجام شود. کارفرما حق واگذاری کل یا بخشی از موضوع قرارداد را برای خود محفظ می دارد.
10.پیمانکار متعهد می شود در صورتیکه صلاحیت فرد یا افرادی از کارشناسان بکار گمارده شده در حین اجرای فعالیت های این قرارداد، مورد قبول کارفرما نباشد و یا حضور هر یک از آنان برای انجام خدمات درخواستی به مصلحت نباشد، بدون نیاز به ارائه دلیل از سوی کارفرما نسبت به تعویض و جایگزین کردن ایشان حداکثر ظرف پانزده روز اقدام نماید. بدیهی است نظارت کارفرما در این زمینه رافع مسئولیت های پیمانکار نبوده و موجب سلب حقوق کارفرما نمی گردد.
11.پیمانکار ملزم است در اجرای قرارداد ، موضوع ممنوعیت بکارگیری نیروی کار غیر مجاز خارجی را دقیقاً رعایت نموده و نیز از به کار گماردن کارکنان شاغل کارفرما خودداری نماید.
12.پیمانکار و کارکنان وی موظف هستند کلیه قوانین و مقررات ایمنی، حراستی، آتش نشانی و سایر مقررات کارفرما را رعایت کنند. چنانچه به علت قصور و کوتاهی در رعایت مقررات فوق الذکر حوادث و خساراتی ایجاد شود، پیمانکار ملزم به جبران کلیه خسارات وارده و رفع اثرات سوء ناشی از حادثه خواهد بود.
13.پیمانکار متعهد است قوانین و مقررات مربوط به نظام وظیفه را در به کار گماردن کارکنان خود دقیقاً رعایت نماید.
14.پیمانکار تعهد می نماید که کلیه دستگاههای ذکر شده در شرح خدمات( پیوست شماره دو اسناد قرارداد ) قرارداد را که در محل کارفرما در سرویس می باشد با کیفیت عالی تحت نظر دستگاه نظارت، سرویس و نگهداری نماید.
15.پیمانکار موظف است سرویس برنامه ریزی شده ( روتین ) موضوع شرح کار را طبق برنامه و دستورالعمل مورد تائید دستگاه نظارت دقیقاً به مورد اجرا بگذارد.
16.پیمانکار موظف است برای تمام دستگاههای موجود در محلهای کارفرما که انجام خدمات نگهداری و پشتیبانی آنها به وی واگذار شده است حداکثر طی 30 روز شناسنامه تجهیزات و کارت سوابق تعمیرات تهیه کرده و کلیه سرویسها و تعمیرات انجام شده را در نرم فزار PMتهیه شده توسط کارفرما نماید. به طوری که هر موقع لازم باشد در اختیار دستگاه نظارت قرار دهد.
17.پیمانکار متعهد می گردد خدمات موضوع قرارداد بلافاصله انجام دهد بطوری که هیچگونه وقفه ای در کارهای کارفرما از این بابت بوجود نیاید.
18.پیمانکار موظف به ارائه خدمات مشاوره ای در زمینه بهینه سازی نرم افزار و سخت افزارهای موجود در محلهای کارفرما و ارائه راهکارهای جدید حل مشکلات موجود در تجهیزات کارفرما اعم از نرم افزاری و سخت افزاری می باشد.
19.پیمانکار موظف است به ترتیبی که کارفرما مقرر می نماید از کلیه تجهیزات موضوع شرح مختصر کار بازدید برنامه ریزی شده ( روتین ) به عمل آورده و موارد را کتباً طی گزارشی به اطلاع دستگاه نظارت برساند و اشکالات احتمالی را به نحوی که در بندهای دیگر قرارداد مشخص گردیده است برطرف نماید.
20.پیمانکار تائید می کند که از جمیع قوانین و مقررات مربوط به اداره کار و تأمین اجتماعی و همچنین قوانین مربوط به مالیاتها و عوارض کاملاً مطلع بوده و متعهد است همه آنها را رعایت کند. پیمانکار طبق ماده 38 قانون تأمین اجتماعی موظف است کارکنان موضوع این قرارداد را نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و لیست کارکنان را هر ماه به کارفرما مذکور تسلیم و یک نسخه از لیست تائید شده را به امور مالی کارفرما ارائه نماید. کارفرما از هر پرداخت به پیمانکار معادل 5% بعنوان علی الحساب حق بیمه متعلقه کسر می نماید و پرداخت آن و تسویه حساب نهایی منوط به ارائه مفاصا حساب سازمان تأمین اجتماعی و تائید دستگاه نظارت می باشد و همچنین کارفرما در اجرای ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم از هر صورت وضعیت پیمانکار معادل 5% بصورت علی الحساب مالیاتی کسر و به وزارت امور اقتصادی و دارایی پرداخت می نماید. هرگاه پس از تاریخ انعقاد قرارداد در نتیجه تغییر قوانین و مقررات، نرخ مالیات، بیمه و یا سایر کسورات قانونی مربوط به این قرارداد تغییر نماید، بنحوی که این تغییر موجب افزایش و یا کاهش هزینه قرارداد گردد، پیمانکار حسب مورد، ذیحق به دریافت و یا مکلف به پرداخت وجوه افزایش یا کاهش یافته میباشد.
21.پیمانکار اعلام کرده است که کلیه اسناد و مدارک قرارداد را کاملاً مطالعه نموده و از مفاد آن به صورت کامل و مفصل و نیز از محل کار و نحوه و اجراء موضوع قرارداد اطلاع حاصل کرده و هیچ نکته مبهمی برای وی باقی نمانده است. عذر عدم اطلاع به هیچ عنوان قابل استماع نیست.
22.تأمین ابزار، ماشین آلات و هرگونه دستگاه و لوازم، وسایل مورد لزوم جهت اجراء موضوع قرارداد بعهده پیمانکار و به هزینه وی می باشد، هرگاه کارفرما وسایل و ابزار یا هرگونه لوازمی در اختیار پیمانکار قرار دهد، طی صورتجلسه تحویلی ضمیمه قرارداد خواهد شد. پیمانکار در حفظ و نگهداری وسایل فوق الذکر مسئول بوده و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در حفظ و حراست آنها به عهده نخواهد داشت. ضمناً پیمانکار موظف است ابزاری که از کارفرما تحویل گرفته در پایان قرارداد سالم تحویل نماید و هرگاه ابزار اشاره شده مفقود یا از بین برود یا خساراتی به آنها وارد آید پیمانکار ملزم به جایگزین کردن آنها خواهد بود و در صورت عدم جایگزینی، کارفرما با قیمت روز جایگزین نموده و هزینه آنها را به علاوه صد در صد هزینه بالاسری از مطالبات پیمانکار کسر خواهد نمود. پیمانکار متعهد می گردد که از لوازم و ماشین آلات و یا هرگونه وسایل که از طرف کارفرما در اختیار وی قرار می گیرد به جز برای انجام تعهدات موضوع این قرارداد استفاده دیگری به هیچ وجه ننماید.
23.تأمین کلیه اجناس مصرفی موضوع قرارداد بعهده کارفرما می باشد و قطعات مصرفی در تعمیرات و ارتقاء دستگاهها با موافقت دستگاه نظارت و بر اساس سفارش کارفرما توسط پیمانکار تهیه می گردد. پیمانکار موظف است تعویض کلیه قطعات را با نظر ناظر انجام داده و قطعات مستعمل یا فرسوده را به دفتر توسعه فناوری و اطلاعات کارفرما تحویل و رسید دریافت نماید. چنانچه قطعات توسط پیمانکار تأمین گردد بهای قطعات مورد نیاز طبق فاکتور رسمی به طور جداگانه پس از تائید کاربر مربوطه و ناظر قابل پرداخت می باشد. کلیه مواد و لوازم و اجناس مصرفی که در اجرای این قرارداد استفاده می شود بایستی استاندارد و سالم باشد و قبل از مصرف به تائید دستگاه نظارت برسد.
24.پیمانکار متعهد است علاوه بر رعایتکلیه موارد ایمنی جهت خود و کارکنانش و تبعیت از مقررات انتظامی کارفرما، کلیه تدابیر لازم برای جلوگیری از ورود خسارت به کارفرما و اشخاص ثالث را اتخاذ نماید. در صورت وارد شدن هرگونه خسارت ناشی از عملکرد پیمانکار، وی متعهد به جبران آن خواهد بود.
25.پیمانکار تائید می کند که امکانات و نیروی انسانی به تعداد لازم در اختیار دارد و از کارفرما درخواست تأمین هیچگونه امکاناتی را جز آنچه در شرایط قرارداد آمده است نخواهد داشت.
26.پیمانکار اعلام می نماید که از میزان هزینه های ناشی از اجرای قوانین کار، تأمین اجتماعی و مالیاتها اطلاع دارد.
27.پیمانکار تائید می نماید که از میزان اجرت نیروی انسانی لازم و سایر حقوق مربوط به آن اطلاع دارد.
28.پیمانکار قبول می نماید که از مسئولیت کامل در برابر کارکنان خود و ادعاهای آنها واقف بوده و تائید می نماید که تمامی آنها را اجرا نماید، در این خصوص کارفرما هیچگونه تعهدی ندارد.
29.پیمانکار اعلام می نماید که بابت قرارداد منعقده واسطه ای وجود نداشته و حق دلالی و کمیسیون و نظایر آن را نپرداخته و نخواهد پرداخت. چنانچه خلاف این مطالب به نحوی از انحاء معلوم شود کارفرما حق خواهد داشت این قرارداد را فسخ و مطالبه خسارت نموده و سپرده وی را به نفع کارفرما ضبط نماید.
30.در صورتی که پیمانکار نسبت به هر یک از تعهداتی که طبق برنامه زمانبندی و مفاد قرارداد و شرح کار پیوست به عهده دارد، تخلف ورزد یا در انجام امور محوله مسامحه و تاخیر نماید، جریمه ای متناسب مطابق با ماده هشت از مطالبات پیمانکار کسر خواهد شد. چنانچه پس از این مدت باز هم در انجام امور محوله تعلل و تاخیر نماید کارفرما مختار است به هر نحوی که مقتضی بداند کار را انجام و هزینه انجام کار را از محل مطالبات و سپرده انجام تعهدات استیفاء نماید و در صورت لزوم قرارداد را فسخ و سپرده انجام تعهدات را ضبط و خسارات وارده را از سایر مطالبات پیمانکار کسر نماید. تشخیص کارفرما در موضوع مفاد این ماده قاطع خواهد بود.
ضمناً در صورتی که پیمانکار خساراتی به دستگاهها و سیستم ها وارد آورد و قطعه یا قطعات مورد نیاز را تأمین ننماید کارفرما رأساً نسبت به تهیه قطعات / قطعه مورد نیاز اقدام و هزینه ها را براساس نرخ روز کالا، به اضافه 100% برای خریدهای داخلی و برای خریدهای خارجی نرخ شناور ارز ( طبق آخرین سیاهه خرید) به اضافه 100% محاسبه نموده و از محل مطالبات و سپرده انجام تعهدات استیفاء نماید
31.پیمانکار متعهد میگردد كه مشمول ممنوعيت قانون منع مداخله كاركنان دولت در معاملات دولتي مصوب ديماه 1337 نميباشد.
32.پرداخت هرگونه مالیات، بیمه و کسورات قانونی بر عهده پیمانکار خواهد بود و کارفرما حق دارد هرگونه مالیات، بیمه و سایر کسورات قانونی متعلقه را از مطالبات ( صورت وضعیت ها ) پیمانکار کسر و به حساب مراجع واریز نماید.
33.پیمانکار حق انتقال يا واگذاري تمام و يا قسمتي از موضوع قرارداد را به اشخاص حقيقي و حقوقي ديگر جز با هماهنگی کارفرما ندارد .
34.كليه هزينههاي مترتب بر اقدامات ناشي از فسخ و خسارات قانوني به عهده پیمانکار خواهد بود.
35.کارفرما در هر زمان که بخواهد می تواند با یک اطلاع کتبی 15 روزه قرارداد را خاتمه دهد و در این صورت در پایان مهلت مذکور تحویل دستگاهها، لوازم و سایر اموال تحویل شده به پیمانکار طی صورتجلسه ای که به امضای پیمانکار و دستگاه نظارت می رسد تحویل کارفرما خواهد شد. حداکثر ظرف مدت 15 روز پس از تاریخ تحویل و تحول و در مقابل ارائه صورتحساب با پیمانکار تسویه حساب می گردد. به محض انجام تسویه حساب ضمانت نامهحسن انجام تعهدات پیمانکار آزاد خواهد شد.
تبصره 1 : درصورتیکه پیمانکار نسبت به خرید لوازمی اقدام ولی به دلیل خاتمه قرارداد موفق به نصب و استفاده از آن نشده باشد، بهای این قبیل لوازم در مقابل تحویل عین آن و ارائه فاکتور مربوطه با تایید ناظر به پیمانکار پرداخت می گردد.
تبصره 2: چنانچه در مهلت 15 روزه مقرر در این ماده از انجام تعهدات قراردادی خویش امتناع نماید مطابق با مفاد ماده هشت قرارداد مشمول جریمه می گردد.
ماده 11- تغییرات در شرح خدمات
در صورتی که در حین اجرای کار ، پیمانکار ضرورت تغییراتی را در شرایط اختصاصی قرارداد احساس نماید ، موظف است موضوع را کتباً به کارفرما اعلام نماید. کارفرما موضوع درخواست شده توسط پیمانکار را در اسرع وقت بررسی و نتیجه را ظرف مدت دو هفته به پیمانکار اطلاع خواهد داد. هر گونه تغییر در قرارداد طی یک الحاقیه جداگانه که به تایید طرفین میرسد ، صورت خواهد گرفت . در صورت توافق با تغییرات، کارفرما تغییرات پذیرفته شده را کتباً به اطلاع پیمانکار میرساند.
کارفرما می تواند در طول مدت اجرای قراردادبا اطلاع کتبی به پیمانکار، خدمات موضوع قرارداد تا میزان 25 % مبلغ قرارداد، اضافه یا از آن کسر نماید. در صورت افزایش و یا کاهش خدمات موضوع قرارداد، مبلغ قرارداد متناسب با بهای خدمات کاهش یافته تعدیل خواهد یافت و در صورت ارجاع خدمات جدید بهای آن با توافق طرفین تعیین و پیمانکار ملزم به اجرای آن است.
در صورت عدم قبول افزایش خدمات موضوع قرارداد از سوی پیمانکار، معادل بهای خدمات افزایش یافته از مطالبات و یا تضمین های پیمانکار کسر میگردد.
افزایش تعداد سیستمها، تجهیزات، کاربران و سایر خدماتی که در شرح خدمات پیوست قرارداد(پیوست 2 اسناد قرارداد )، پیمانکار متعهد به انجام آن بدون مطالبه هزینه اضافی است، از شمول این ماده خارج می باشد.
هر گونه تغییر و یا اضافه شدن به موضوع قرارداد رسمیت نخواهد داشت مگر آنکه به امضای طرفین برسد.
ماده 12- فسخ قرارداد
1-12- قرارداد در شرایط ذیل از طرف کارفرما قابل فسخ می باشد :
تاخیر غیر موجه در انجام خدمات موضوع قرارداد وفق موارد مندرج در ماده هشت قرارداد.
عدم توانایی مالی و فنی پیمانکار در اجرای تعهدات موضوع قرارداد به تشخیص کارفرما.
عدم رعایت اصول فنی توسط پیمانکار به تشخیص دستگاه نظارت. (در این مورد دستگاه نظارت مراتب را کتباً به پیمانکار ابلاغ نموده و دستور رعایت اصول فنی را صادر خواهد نمود و در صورت عدم تبعیت پیمانکار ظرف مدت تعیین شده توسط دستگاه نظارت کارفرما می تواند قرارداد را فسخ نماید)
واگذاری قرارداد به غیر بدون موافقت کتبی کارفرما موضوع بند 33 ماده 10 قرارداد.
شمول ممنوعیت قانونی پیمانکار موضوع بند 31 ماده 10 قرارداد.
ورشکستگی پیمانکار
انحلال شرکت پیمانکار
به تشخیص کارفرما موضوع بند 35 ماده 10 قرارداد.
در صورتیکه تجمع مبالغ جرایم معادل 30% موضوع بنده 2-1 ماده 2 قرارداد گردد.
هرگاه کارفرما قرارداد را به یکی از علل فوق فسخ نماید، مراتب را کتباً به اطلاع پیمانکار می رساند و بدون احتیاج به انجام داد تشریفات قضایی و اداری سپرده انجام تعهدات پیمانکار را به سود خود وصول و ضبط می نماید. در این صورت پیمانکار مکلف است دستگاه ها، لوازم و سایر اموال تحویل شده را طی صورتجلسه ای تحویل دستگاه نظارت نماید. پیمانکار ظرف مدت ده روز از تاریخ صورتجلسه فوق، صورتحساب نهایی خود را تسلیم کارفرما نموده و کارفرما ظرف مدت 15 روز از تاریخ دریافت صورتحساب با پیمانکار تسویه حساب می نماید.
2-12- بر اساس توافق طرفین
چنانچه فسخ قرارداد بر اساس توافق طرفین صورت بگیرد طرفین در مورد چگونگی پایان دادن به کار با یکدیگر توافق می کنند .
3-12- براساس اختیار هر یک از طرفین مطابق ماده 13 ، در صورتیکه حالت فورس ماژور ایجاد شده باشد و مدت زمان فورس ماژور بیش از 3 ماه باشد .
در صورت فسخ قرارداد براساس بند 3-12 ، کارفرما برای اقدامات صورت گرفته هزینه واقعی انجام شده توسط پیمانکار را پرداخت می نماید .
ماده 13- فورس ماژور
تمام یا قسمتی از بندها و مواد این قرارداد که در شرایط غیرقابل کنترل مانند زلزله ،سیل، آتش سوزی، اعتصاب، جنگ، بلوا و آشوب، تحریم و غیره قابل اجرا نباشد تا برقراری شرایط عادی کن لم یکن تلقی می گردد و پس از رفع شرایط فورس ماژور با توافق طرفین قابل اجرا است.
چنانچه مدت فورس ماژور بیش از سه ماه گردد ، در آنصورت هریک از طرفین چنانچه تمایل داشته باشد ، اختیار فسخ پیمان را با ارائه یادداشت کتبی دارند . در این شرایط پیمانکار محق به دریافت هزینه ها و مخارجی است که بطور واقعی تا آن لحظه در ارتباط با عملیات موضوع قرارداد انجام داده است.
ماده 14- ناظر
نظارت بر اجرای تعهدات موضوع قرارداد بر عهده دفتر کارفرما به عنوان دستگاه نظارت می باشد.
ماده 15- حل اختلاف
طرفین ملزم می باشند برای حل کلیه اختلافات احتمالی در اجرا یا تفسیر، نهایت سعی خود را با برپایی جلسات و مذاکرات دوستانه بعمل آورند. در صورت عدم حصول نتیجه، موضوع از طریق شورایعالی انفورماتیک کشور پیگیری می شود و نهایتاً در صورت عدم حل اختلاف، موضوع از طریق مراجع ذیصلاح قانونی و دولتی، حل و فصل خواهد گردید.
پیمانکار ملزم است تا زمان حل شدن اختلاف، تعهداتی که به موجب قرارداد بعهده دارد را اجرا نماید، در غیر اینصورت کارفرما طبق قرارداد و به تشخیص خود نسبت به پیمانکار عمل خواهد نمود.
ماده 16- قانون حاکم بر قرارداد
قوانین جمهوری اسلامی ایران حاکم بر این قرارداد خواهد بود .
پیمانکار مکلف است کلیه قوانین مملکتی و مقررات و آئین نامه های جاری اعم از مملکتی و شرکتی را رعایت نماید. در هیچ صورتی پیمانکار نمی تواند با عذر عدم اطلاع از قوانین و مقررات مزبور، متعذر گردد.
ماده 17- اقامتگاه
نشانی پیمانکار و کارفرما در ابتدای این قرارداد تعیین گردیده و در صورت تغییر محل در مدت قرارداد و مدت زمان گارانتی، طرفین موظف می باشند نشانی جدید خود را به صورت کتبی به دیگری اطلاع دهند، در غیر اینصورت کلیه نامه ها ، اوراق و مکاتبات به نشانی قانونی ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقی خواهد شد.
ماده 18- مفاد قرارداد
این قرارداد در 18 ماده و 5 نسخه تهیه و تنظیم شده که پس از امضاء طرفین قرارداد لازم الاجرا خواهد بود و هر 5 نسخه حکم واحد را دارد .
پیمانکار به نمایندگی :کارفرما به نمایندگی :
.......
مدیرعامل
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
1 – 2 –مستاجر: آقا / خانم/ شركت................... به شماره ثبت .................. به آدرس ............ ………………………….مورخ ............به عنوان طرف قرارداد انتخاب شده است و به نمايندگي ....................كه براساس روزنامه رسمي شماره ..........مورخ..............به عنوان مدير عامل انتخاب شده است و به موجب بند شماره.......... اساسنامه شركت داراي حق امضاست.
ماده 2 : مورد اجاره
عبارت است از منافع باشگاه كاركنان............ به مساحت..........متر واقع در ............شامل .........سالن (داراي پلاك ثبتي شماره.............فرعي از ...............اصلي .......... بخش ................... داراي سند مالكيت به شماره سريال ...........صفحه ............ دفتر...... به نام .............) كه مستاجر با رويت عين و وقوف كامل از محل وقوع و حدود مشخصات قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره كرده است و مورد اجاره صرفا" جهت برگزاري مراسم وسرويس غذا،..............با رعايت شروط مندرج در اين قرارداد تحويل شده است و مستاجر به هيچ عنواني حق تغيير نوع استفاده مزبور از مورد اجاره را ندارد و همچنين به هيچ وجه حق انتقال غير ندارد.
تبصره1 : انبار انتهاي باشگاه پس از بازسازي و تجهيز به عنوان تالار تشريفات براي برگزاري مراسم رسمي و ضيافت در نظر گرفته خواهد شد. استفاده از اين مكان براي موجر رايگان خواهد بود. در صورت عدم نياز موجر، مستاجرمجاز به استفاده از فضاي اين تالار ميباشد.
تبصره 2 : سالن هاي ويژه كاركنان، در ساعات توزيع غذاي كارمندي ( از ساعت 11.30 الي 14 ) به كاركنان موجر اختصاص داشته و براي ساير موارد قابل استفاده نميباشد.
تبصره 3 : اولويت استفاده از تالارهایی .........براي مراسم مربوط به دفتر رياست موجر محفوظ مي باشد.
ماده 3 : مدت اجاره :
مدت اجاره يك سال كامل شمسي است كه آغاز آن1/11/91 لغايت 1/11/92 مي باشد كه به اقرار مستاجر از ابتداي مدت استيفاي منافع كرده است.
تبصره:در صورت توافق طرفين رعايت شروط قانوني وقراردادي از سوي مستاجر و عدم وجود ممنوعيت قانوني، اين قرارداد با شرايط توافقي قبلي حداكثر تا 5 سال قابل تمديد مي باشد.
ماده 4 : اجاره بهاء
4-1 اجاره بهاء باشگاه سالانه مبلغ ....... ريال مي باشد و مستاجر متعهد گرديد هزينه اجاره ماهيانه را در ابتداي هرماه به حساب جاري شماره.............. شعبه.............بانك .................واقع در ......................... به نام موجر واريز نموده و نسخه اي از فيش آنرا به موجر تسليم نمايد.
تبصره : مستاجر مكلف به پرداخت كل مبلغ اجاره بهاء در سررسيد مقرراست. در صورت عدم پرداخت در سررسيد ، مستاجر مكلف است علاوه بر پرداخت اصل مبلغ اجاره بهاء به ازاي هر روز تاخير از زمان سررسيد تا زمان پرداخت مبلغي معادل 000/000/1 ريال به موجر پرداخت كند. علاوه بر اين عدم پرداخت هر قسط از هزينه اجاره بعضا" يا تماما" ظرف ١0 روز از تاريخ سررسيد موجب خيار فسخ و تخليه عين مستاجره از طرف موجر خواهد بود. در صورت تخلف مستاجر از هر يك از مفاد و شروط قرارداد، موجر به تشخيص خود مجاز به فسخ قرارداد و تامين خسارات وارده از محل تضمينات– مطالبات و يا ساير دارايي هاي مستاجر است.
ماده 5 : سرقفلي و حق كسب و پيشه يا تجارت
موجر و مستاجر اقرار مي كنند كه هيچ گونه وجه يا مالي به عنوان سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت يا نظاير آن از سوي مستاجر به موجر تسليم و پرداخت نگرديده است و حق كسب و پيشه يا تجارت براي موجر محفوظ بوده و مي باشد و مستاجر هيچ حقي نسبت به سرقفلي و حقوق صنفي متعلقه به ملك (تحت هر عنوان) ندارد ودر انقضا مدت اجاره چيزي از اين بابت به وي تعلق نخواهد گرفت. بنابراين مستاجر متعهد است به محض انقضاء مدت اجاره نسبت به تخليه و تحويل عين مستاجر اقدام نموده و ملك مورد اجاره را طي صورتجلسه كتبي بدون هيچ ادعايي و مطالبه وجهي تحت هر عنوان تحويل نماينده موجر نمايد.
ماده 6 : شروط قرارداد
الف- ضوابط عمومي
6- تعهدات موجر در اين قرارداد به شرح ذيل مي باشد:
1- آزاد نمودن ضمانت نامه شركت پس از انجام تعهدات قانوني مستاجر در پايان قرارداد
2– تهيه و تنظيم وابلاغ برنامه غذايي هفتگي و روزانه طبق آمار به عهده موجر مي باشد.
3- همكاري در بازاريابي و انجام مكاتبات لازم در محدوده مقررات موجر
تبصره: موجر حق هر گونه دخالت در امور داخلي شركت طرف قرارداد را نظير معرفي كاركنان ،نحوه مديريت و ... از خود سلب مي نمايد.اين امر مانع از حق نظارت موجر نخواهد بود.
7 - مستاجر حق هيچ گونه دخل و تصرف در باشگاه را نداشته و موظف است مجموعه امكانات و بناي باشگاه را در پايان قرارداد صحيح و سالم تحويل نمايد متعهد است در انقضاي مدت اجاره يا حين الفسخ ضمن تسويه حساب، مورد اجاره را تخليه و با اخذ رسيد به موجر تحويل نمايد.
تبصره : از تاريخ فسخ و يا انقضاي مدت اجاره در صورت عدم تخليه مورد اجاره، مستاجر متعهد است روزانه مبلغ 000/000/10ريال به عنوان خسارت تاخير تخليه به موجر پرداخت نمايد.
8- مورد اجاره جهت برگزاري مراسم رسمي، ميهماني خانوادگي ،رستوران آزاد ، رستوران كارمندي ،پذيرايي بين روز و برگزاري سمينار به اجاره داده مي شود. برگزاري جشن عروسي و مانند آندرمحل اجارهممنوع مي باشد.
9- مستاجر متعهد مي شود به منظور حسن انجام تعهدات اين قرارداد شخصاً در محل كار حضور داشته باشد و يا نماينده تام الاختيار خود را كه كتباً به موجر معرفي نمودهو مورد تاييد قرار گرفته باشد را به جاي خود بگمارد.
تبصره : هر گونه تغيير در وضعيت شركت طرف قرارداد مي بايستي ظرف مدت 5 روز كتباً به موجر اعلام گردد .
10- مستاجر معترف است كه مشمول ممنوعيت مذكور در قانون منع مداخله كاركنان دولت مصوب 29 دي ماه 1337 نبوده و تعهد مي نمايد كه تا پايان مدت قرارداد به هيچ عنوان اشخاص مذكور در قانون فوق الذكر را در موضوع اين قرارداد سهيم و ذينفع نكند. در صورت تخلف ،كليه خسارات وارده به موجر و اشخاص ثالث از اموال و تضمينات او استيفا مي گردد.
11- تمامي امور اجرايي مستقيم و غير مستقيم مربوط به طبخ وتوزيع غذاي كارمندي كاركنان در روزهاي شنبه تا چهارشنبه، سرو غذاي رستوران آزاد و مراسم باشگاه و اجاره سالنها بر عهده مستاجر مي باشد.
تبصره 1 مستاجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعا" يا مفروزا"، جزئا" و يا كلا" تحت هيچ عنوان حتي بصورت مشاركت – نمايندگي – صلح حقوق و وكالت و غيره به غير را ندارد.
تبصره 2 : شركت طرف قرارداد حق واگذاري موضوع قرارداد را به اشخاص ديگر كلاً يا جزئاً ( اعم از حقيقي يا حقوقي ) ندارد . در صورتي كه موجر تشخيص دهد كه شركت كار موضوع قرارداد را به شخص ثالثي واگذار نموده يا در نحوه انجام كار قصور ورزيده و يا به هر دليلي از انجام موضوع قرارداد سر باز مي زند ، بايستي در جهت جلوگيري از تضييع حقوق دستگاه نسبت به فسخ قرارداد و اخذ خسارت ( طبق مقررات مربوط ) و جايگزيني شركت ديگر اقدام نمايد و شركت حق هيچگونه اعتراضي را ندارد.
12- مستاجر بايستي تمام وسايل ،تجهيزات ، بنا و ابزار مورد نياز براي انجام وظايف باشگاه را در قبال رسيد تحويل گرفته و در پايان قرارداد سالم به موجر تحويل نمايد. اين وسايل شامل كليه وسايل و تجهيزات آشپزخانه ،لوازم داخل سالنها ،سردخانه ها ، يخچالها و موارد مشابه بوده و تعمير اين وسايل و تجهيزات به عهده مستاجر ميباشد نصب لوازم و تجهيزات مربوط به بناي باشگاه از قبيل كولرها ،بخاريها روشنايي سالنها در ابتداي قرارداد به عهده موجر ميباشد. وسايل و تجهيزات متعلق به مستاجر در ابتداي قرارداد صورتجلسه خواهد شد و در پايان قرارداد تحويل مستاجر خواهد شد.
13- مستاجر مكلف است قبل از انعقاد هر گونه قرارداد، با مديريت باشگاه هماهنگي هاي لازم را به عمل آورده و موافقت مديريت مذكور را جلب نمايد. مديريت باشگاه به تشخيص خود در عدم پذيرش قراردادهاي مغاير شئونات موجر مجاز خواهد بود و نظر موجر در اين خصوص قطعي است. همچنين مستاجر مكلف است نسخه اي از قراردادهاي منعقد شده را به مديريت باشگاه تحويل نمايد.
تبصره : مستاجر موظف گزارش درآمدهاي روزانه و ماهانه و نظاير آن را بطور منظم تهيه و به مديريت باشگاه تحويل نمايد.
14- مستاجر موظف است فروش غذا و ساير مخلفات رااز طريق اتوماسيونانجام و حق فروش نقدي را ندارد.
15- مستاجر موظف به انجام كليه امور اجرايي باشگاه از قبيل انبارداري ،كارپردازي،اموراداري ومالي ميباشد. همچنين تهيه اقلام مربوط به امور اداري و لوازم دفتري ،نظافت سالن ها و ظروف غذاخوري از قبيل مواد پاك كننده و سفيد كننده، خاك انداز، جارو، خشك كن (تي)، كيسه زباله، سطل زباله، لامپ ها و ... و سم پاشي و طعمه گذاري در باشگاه به عهده مستاجر ميباشد.
16- موجر اين حق را دارد كه كيفيت وكميت عملكرد مستاجر را در هر زمان كه لازم بداند با گماردن ناظر مستقيم يا توسط كارشناس واحد نظارت مورد كنترل قرار دهد و مستاجر مكلف به همكاري مي باشد.
17- مستاجر موظف به رعايت اصول حسابداري و مالي در نگهداري حسابها و تنظيم قراردادها مي باشد.عقد كليه قراردادها با هماهنگي با مديريت باشگاه انجام خواهد گرفت و يك نسخه از تمامي قراردادها جهت بايگاني به مديريت باشگاه تحويل خواهد گرديد.
18– ساعات مجاز حضور مستاجر و پرسنل وي در ساعات طبخ و توزيع غذا برابر روزهاي تعيين شده در ضوابط عمومي اين قرارداد خواهد بود و چنانچه لازم شود پرسنلي خارج از وقت فوق درمحل حضورداشته باشد مستاجر موظف است قبلاً صورت اسامي افراد مورد نظر را به موجر ارائه نمايد.
تبصره : تحت هر شرايط بيتوته كارگران مستاجر شبها در محوطه موجر ممنوع خواهد بود.
19 - هزينه ناهار و شام وقند وچاي و... مدير و متصدي باشگاه به عهده مستاجر مي باشد.
20- اسقاط خيارات من جمله غبن به هر درجه اي كه باشد (به جز خياراتمذكور در متن قرارداد كه براي موجر مقرر شده است) از طرفين به عمل آمد.
21-چنانچه موجر، بدليل كوتاهي مستاجر در انجام برخي وظايف خود ،ادامه اين قرارداد را به هردليلي به مصلحت خود نداند مي تواند در هر زمان با اخطار قبلي 30روزه نسبت به فسخ قرارداد اقدام كند . به اين ترتيب موجر حق دارد علاوه بر فسخ قرارداد نسبت به جبران خسارت وارده از محل ضمانت و ساير اموال و مطالبات مستاجر اقدام كند.
22 – در صورتي كه مستاجر مايل به لغو قرارداد پيش از موعد باشد لازم است مراتب را دو ماه قبل كتباًبهاداره كل امور رفاهي اعلام نمايد. تا زمان انتخاب مستاجر جديد از سوي اين اداره كل مستاجر موظف به ادامه كار حداكثر تا مدت 2 ماه از تاريخ لغو قرارداد مي باشد.
ب- ضوابط مالي
23-آيين نامه مربوط به تعرفه اجاره سالنها و قيمت غذاهاي كارمندي و اجاره تجهيزات باشگاه در ابتداي قرارداد توسط موجر ابلاغ خواهد شد و هزينه خدمات سميناري به لحاظ كميت و كيفيت توافقي است.
تبصره 1 : هيچگونه افزايش بهاء در تعرفه خدمات باشگاه به هر عنوان تعلق نخواهد گرفت و ادعاي مستاجر در هيچ موردي پذيرفته نشده و اضافه وجهي به او پرداخت نخواهد شد. در صورتافزايش ويا كاهش غير معمول قيمت مواد اوليه و خدمات در پايان 6 ماه از قرارداد تجديد نظر در قيمت خدمات با توافق موجر امكان پذير خواهد بود.
تبصره 2: كاركنان واحدهاي موجر در مورد هزينه اجاره بها سالنها از 50 درصد و در مورد هزينه شام شبانه از 20 درصد تخفيف برخوردار مي باشند. و اين تخفيفات جزو لاينفك قرارداد محسوب مي شوند.
بر اين اساس ماهانه حداكثر 3000 نفر از كاركنان موجر بصورت خانوادگي (خانواده درجه 1) از 20 درصد تخفيف در هزينه شام شبانه برخوردار خواهند بود.
در صورتي كه در يكي از ماه ها ، نفرات استفاده كننده از تخفيف مذكور، كمتر و يا بيشتر از 3000 نفر باشد مابه التفاوت مذكور به ماه هاي بعدي منتقل خواهد شد.
تبصره 3: موجر مجاز خواهد بود ماهانه 3 مراسم بصورت رايگان (هر مراسم حداكثر12 ساعت ) در محل اجاره اجرا نمايد.
تبصره 4 : اجاره ظرف و ظروف ، ويدئوپروژكتور، سيستم صوتي ، ميز و صندلي و نظاير آن براي دفتر موجر رايگان خواهد بود.
تبصره 5 : هر گونه انتقال اقلام و تجهيزات باشگاه به بيرون از محوطه ممنوع مي باشد.انتقال اين اقلام به واحدهاي داخل به منظور اجاره ،صرفا با تاييد و مجوز مديريت باشگاه بلامانع است.
24- مستاجر مكلف است كليه هزينه ها بدهي هاي دولتي و قانوني خود از قبيل ماليات، عوارض، حق بيمه كارگران , …را كه به نحوي مرتبط با امور اجرايي باشگاه مي باشد مرتب و منظم به مراجع ذي صلاح پرداخت و در انقضاء مدت اجاره ، مفاصاحساب بدهيهاي مذكور را به موجر تسليم نمايد. عدم تاديه بدهي هاي مزبور در طول مدت قرارداد موجب حق فسخ براي موجر خواهد بود و موجر از بابت امور فوق هيچ گونه مسووليتي ندارد. در صورت تاخير غيرمتعارف در پرداخت حقوق دولتي ياد شده موجر حق دارد عندالاقتضا راسا" نسبت به تصفيه حساب با مراجع دولتي اقدام و از مبلغ ضمانت نامه كسر نمايد.
25- حفظ و نگهداري مورد اجاره و تجهيزات آن وپرداخت هزينه نگهدارياز قبيل شارژ و هزينه هاي مشترك و ... به عهده مستاجر است. مستاجر مكلف است در انقضاء مدت اجاره، مورد اجاره و تجهيزات آن را صحيح و سالم تحويل موجر نمايد. مستاجر متعهد به جبران خسارات وارده به اعيان مورد اجاره و جبران كسر و انكسار تجهيزات و متعلقات آن مي باشد.
ج- ضوابط مربوط به مواد غذايي مورد استفاده در باشگاه
26 – طبخ وتوزيع غذاي كارمندي (به تعداد روزانه حداكثر ٤00 پرس) براي روزهاي شنبه لغايت چهارشنبه هر هفته ،رستوران آزاد و مراسم مربوط به سمينارها و ... ، به عهده مستاجر مي باشد.
27 – تهيه كليه مواد مصرفي غذايي وساير مواد لازم جهت تهيه غذا با كيفيت وكميت مطلوب؛ حداقل مطابق جداول پيوست به عهده مستاجر خواهد بود.
تبصره: برنج مورد استفاده درغذاي كارمندي ؛رستوران آزاد و مراسم ، كلاٌ برنج درجه يك ايراني و يا برنج با كيفيت به تاييد مدير باشگاه وگوشت مورد استفاده گوشت گرم خواهد بود. ورود و خروج مواد غذايي ، برنج وگوشت مغاير با بند مذكور به باشگاه ممنوع است.
28– ناهار كارمندي از ساعت 30 : 11 لغايت 14 توزيع خواهد شد.لذا زمان طبخ غذا مي بايست به طريقي برنامه ريزي گردد كه بدون تأخير و تا قبل از توزيع آماده گردد.
29-- مستاجر بايستي روزانه حداقل دو نوع غذا (علاوه بر غذاي رژيمي) تهيه و به انتخاب كاركنانتوزيع نمايد.
30 – مستاجر موظف است كليه تذكرات ناظرين واحد نظارت را عمل نمايد و نسبت به بالا بردن كيفيت غذا و شرايط بهداشتي محيط كار؛نگهداري مواد در شرايط مطلوب وتهيه مواد اوليه با كيفيت بالا ؛دقت و نهايت سعي و تلاش خود را بنمايد.
31- مستاجر مجاز به استفاده از روغن جامد و كره گياهي در طبخ و كنار غذاها نبوده و ضوابط مراكز بهداشتي در اين زمينه لازم الاجراست.
32- مستاجر بايستي پيش بيني و طبخ حداقل 30 پرس غذاي اضافه براي موارد ضروري در هر وعده غذاي علاوه بر آمار غذاي روزانه را برنامه ريزي نمايد.
و- ضوابط مربوط به نيروي انساني شاغل در باشگاه
33– مستاجر موظف است در استفاده نيروي كار ، ضوابط ذيل را رعايت نمايد:
الف – بكارگيرينيروهاي ايراني و مودب به آداب اجتماعي و مجرب و متخصص و با صلاحيت
ب-تهيه تاييديه سلامتي جسماني توسط مركز بهداشت
ت-تهيه گواهينامه طي دوره آموزش بهداشت عمومي جهت طبخ و توزيع غذا در آشپزخانه و سالن هاي غذاخوري
ث-تهيه كارت شناسايي معتبر با ذكر عنوان شغلي و مسئوليت محوله درباشگاه
ج-تهيه كارت سلامت و بهداشت
هزينه تهيه مجوزها و تمديد آن به عهده مستاجر مي باشد.
34– تعويض يا جايگزيني پرسنل بايستي با اطلاع موجر و پس از تاييد ناظر موجر صورت گيرد.
تبصره – هرگاه موجر از كار و رفتار و اخلاق هر يك از كاركنان رضايت نداشته باشد مستاجر مكلف خواهد بود با اخطار موجر ظرف مدت 2 روز شخص صلاحيتدار ديگري را به جاي وي بكار گمارده و نظر موجر در تمام موارد قطعي بوده و مستاجر حق هرگونه اعتراض را از خود سلب مي نمايد.
35– مستاجر موظف است لباس كارمناسب (اونيفورم مخصوص پخت غذا و اونيفورم مخصوص توزيع غذا) و كفش مناسب، روپوش و كلاه سفيد، دستكش و پيش بند به تعداد كافي براي كليه كاركنان خود تهيه و در اختيار آنها قرار دهد. كاركنان مستاجر در حين انجام كار ملزم به استفاده از وسايل فوق مي باشند
36- مستاجر بايستي به تعداد كافي نيروي انساني آموزش ديده براي انجام اموراداري ،كار با رايانه ،عقد قراردادها و گارسون تشريفات براي پذيرائي و....... به كار بگيرد.
تبصره 1: كارگراني كه وظيفه نظافت را بعهده دارند نبايستي در امر طبخ و توزيع غذا دخالت نمايند.
تبصره 2 : كارگراني كه داراي زخم باز در دست خود باشند يا مبتلا به يكي از بيماريهاي واگيردار و انگلي باشند تا بهبودي كامل نبايستي به هيچ عنوان در غذا خوري شاغل باشند.
37 – مستاجر مكلف است قبلاً آموزش هاي لازم در زمينه وظايف هر يك از عوامل شاغل در موضوع قرارداد را به آنان داده ، سپس اسامي آنان را جهت صدور مجوز ورود و خروج به محوطه به موجر ارائه نمايد.
38- مستاجرموظف است نيروي ذخيره براي مواقع مرخصي و..... در اختيار داشته باشد.
ز- ضوابط ايمني و بهداشتي
39– مستاجرموظف است نكات ايمني درخصوص استفاده صحيح از تأسيسات گاز ، برق و ... را رعايت نموده و كليه مسئوليتهاي ناشي از عدم رعايت اين بند به عهده مستاجر مي باشد و موجر هيچگونه مسئوليتي را نمي پذيرد وقوع حوادث احتمالي نظير آتش سوزي در باشگاه ، برق گرفتگي و ... براي كارگران مستاجر در زمان انجام كار در رابطه با موضوع قرارداد كلاً به عهده مستاجر است و موجر در اين مورد تعهدي ندارد.
40-نظافت آشپزخانه و محل هاي توزيع غذا و سالن هاي غذاخوري (برادران و خواهران) اعم از كف، ديوارها، دربها، پنجره ها وسايل موجود در آن، شستن و تميز كردن وسايل طبخ و ظروف مربوطه به عهده مستاجر بوده و ناظرين واحد نظارت تغذيه بر كيفيت بهداشتي اماكن و لوازم فوق نظارت مستقيم دارند و همچنين مستاجر موظف است زباله هاي حاصله را مرتباً در كيسه هاي زباله گذارده و از محيط آشپزخانه و محل هاي توزيع به محل مخصوص جمع آوري زباله منتقل نمايد. نظافت اطراف باشگاه تا جداول در چهار جهت بر عهده مستاجر است
41- چنانچه به هردليل غذا فاسد يا غيرقابل مصرف باشد مستاجرمكلف است فوراً نسبت به تهيه غذاي سالم اقدام نمايد. بديهي است در صورت عدم توانايي ويا تخلف از اين امر، موجر رأساً اقدام به تهيه غذا نموده؛ هزينه وخسارات وارده را از مطالبات مستاجركسر مينمايد.
42- مستاجر موظف است در طبخ غذاي روزانه نهايت دقت را به عمل آورد بطوريكه غذاي تهيه شده از هر جهت با كيفيت خوب و بدون نقص باشد و به هيچ وجه مواد غذايي خام و غذاي پخته باقيمانده از روزهاي قبل به مراجعه كنندگان به رستوران يا آشپزخانه هاي مربوطه تحويل ندهد.
43– مستاجر موظف است در صورت توزيع ناعادلانه و كسر آمدن غذا و يا در صورتي كه كارشناس واحد نظارت غذاي طبخ شده را غير قابل مصرف تشخيص دهد ؛ غذاي ديگري را كه مورد تاييد موجر باشد فوراً به هزينه خود تهيه و توزيع نمايد.
44– در صورت مشاهده شيء خارجي در غذا و موارد خلاف از قبيل: نامناسب بودن كيفيت وكمبود در مقادير غذا، عدم رعايت بهداشت و،مقررات ، عدم تأمين پرسنل مجرب و متخصص ؛موجر حق دارد ضمن اخذ خسارات از مستاجر قرارداد را فسخ و سپرده مستاجر را به نفع موجر ضبط و از پرداخت دستمزد ماه آخر نيز جلوگيري به عمل آورد.
45– مستاجر موظف است به طور مرتب وسايل پخت را كنترل نموده و نسبت به سلامت لوازم اطمينان داشته به نحوي كه هيچگونه خللي در برنامه طبخ و توزيع غذا ايجاد نشود در غير اين صورت مسئوليت آن به عهده مستاجر است.
46 – مستاجر موظف است همه روزه نسبت به شستشوي ظروف مخصوص حمل غذا طبق نظر كارشناس واحد نظارت اقدام و مساعي خود را جهت رعايت نظافت و بهداشت محيط كار و ظروف مربوطه به كار برد.
47 – مستاجر موظف است نسبت به نظافت و شستشوي مواد غذايي اوليه با كمال دقت اقدام و سبزيجات و ميوه مصرفي را چنانچه در برنامه غذايي منظور شده باشد قبل از مصرف با مواد ضد عفوني كننده استاندارد طبق نظريه كارشناس واحد نظارت ضد عفوني نمايد.
48 – مستاجر موظف است دستورالعمل بهداشت و ايمني را در مورد شستشوي محل طبخ غذا و سمپاشي وضد عفوني كردن توالت و دستشويي مورد استفاده كارگران بكار بسته و متناوباً به ويژه قبل از شروع و در خاتمه تعطيلات هفتگي، نوروزي، بين ترم و تابستان اماكن مزبور را ضدعفوني و گندزدايي وسمپاشي وطعمه گذاري نمايد.
49– آماده سازي مواد اوليه، پخت، توزيع و نقل وانتقال و ذخيره مواد در سردخانه ها درشرايط بهداشتي و كيفي با تاييد كارشناس واحد نظارت صورت گيرد.
50– كليه كارتهاي بهداشتي پرسنل شاغل در آشپزخانه و غذاخوري مي بايست در تابلوهاي مناسب كه در معرض ديد كارشناسان واحد نظارت باشد نصب گردند.
51- مستاجرموظف است درهروعده غذايي يك پرس كامل غذاي مربوطه به آن وعده را به عنوان نمونه به مدت 24 ساعت در يخچال نگهداري نمايد(بابت اين پرس وجهي پرداخت نخواهد شد
52-مستاجرملزم است هرگونه نقص درجعبه كمكهاي اوليه و لوازم اطفاء حريق و وسايل مورد نياز آنرا در آشپزخانه وسالنها تامين نمايد.
د- ديون قانوني
53- موجر مكلف است به منظور حسن انجام تعهدات از برنده مزايده ،ضمانت نامه بانكي به مبلغ 000/000/300 ريال تحت عنوان سپرده حسن انجام كار دريافت و تا پايان قراداد نزد خود نگهداري نمايد.
تشخيص هر يك از موارد عدم حسن انجام كار با موجر بوده و نظر وي نسبت به مستاجر لازم الاتباع است. بديهي است در صورت پايان مدت قرارداد پس از تسويه حساب نهائي در صورت عدم مواجهه با مشكلاتي كه ناشي از مسامحه و كوتاهي مستاجر در انجام تعهدات قراردادي او يا عدم شكوائيه و دستور مقام قضائي مبني بر منع پرداخت ،ضمانت نامه مذكور مسترد خواهد شد.
54- پرداخت هزينه هاي مربوط به ديون قانوني اعم از بيمه، ماليات، عوارض و… كه به موجب قوانين و مقررات بعدي كشور وضع شود به عهده مستاجر است و موجر حق دارد در موقع پرداخت مطالبات مستاجر ، اين قبيل كسورات قانوني را كسر نمايد .
55- كليه كارگراني كه درخدمت مستاجر مي باشند كارگر وي محسوب مي شوند و مستاجر مكلف است كليه حقوق قانوني آنان از قبيل حقوق و مزاياي قانون كار و حق بيمه تامين اجتماعي و تعهدات ناشي از ساير قوانين را شخصا" و به موقع پرداخت كند و موجر درمقابل آنها هيچ گونه مسووليتي ندارد.
56- شركت طرف قرارداد متعهد ميگردد مقررات قانون كار و قانون تأمين اجتماعي را در انجام وظايف موضوع قرارداد و تعيين مزد و حقوق كارگران رعايت نمايد و هرگونه پاسخگويي به شكايات و اجراي آراء مربوط به هيأت هاي حل اختلافات كارگري و سايرتعهدات قانون كار را به عهده بگيرد همچنين ماهيانه تصوير ليست پرداخت حقوق و ليست بيمه ماه قبل كليه كاركنان خود را كه به تأييد سازمان تأميناجتماعي رسيده است به موجر ارائه نمايد.
تبصره: موجر در قبال مطالبات نيروي انساني شركت در زمينه قانون كار ،قانون تأمين اجتماعي و ساير قوانين و مقررات مربوط در برابر وزارت كار و امور اجتماعي ،سازمان تأمين اجتماعي و ساير مراجع قانوني ذيربط و ذيصلاح هيچگونه مسئوليتي ندارد .
57- در صورت فسخ ، لغو يا اتمام قرارداد ، تسويه حساب قانوني كاركنان به عهده شركت طرف قرارداد مي باشد .
58- در صورتي كه براساس گزارش كتبي ناظر ،طرف قرارداد در اجراي تعهدات خود از نظر كمي يا كيفي كوتاهي يا قصور داشته باشد :
در مرحله اول حداقل 5%درصد جريمه از رقم مورد تعهد(كل مبلغ ماهانه) به علاوه مقدارريالي خسارات وارد شده كسر مي شود .
در مرحله دوم حداقل 10%درصد جريمه از رقم مورد تعهد(كل مبلغ ماهانه)به علاوه مقدارريالي خسارات وارد شده كسر مي شود .
در مرحله سوم حداقل 20% درصد جريمه از رقم مورد تعهد(كل مبلغ ماهانه)به علاوه مقدارريالي خسارات وارد شده كسر مي شود .
در مرحله چهارم موضوع در كميته اي با حضور نمايندگان موجر ،طرف قرارداد و ناظر ، بررسي و تصميم گيري مي شود. حكم تصميمات كميته لازم الاجرا است .
59- در پايان قرارداد مستاجر مكلف است مبلغ 000/000/30 ريال جهت تسويه حساب با افراد حقيقي و حقوقي ، صنوف و ... نزد باشگاه به امانت بگذارد.باقيمانده اين وجه پس از 3 ماه به مستاجر مسترد خواهد شد.
60- در صورت اختلاف بين موجر و مستاجر ،موضوع با توافق طرفين حل خواهد شد در غير اينصورت موضوع توسط هیئت داوری طرفین مورد رسيدگي و نتيجه براي طرفين لازم الاجرا مي باشد.
61- نظارت بر حسن اجراي اين قرارداد بر عهده نماینده موجر خواهد بود كه پس از مبادله قرارداد به مستاجر معرفي مي شود
62- اين قرار داد اجاره با رعايت قانون اجاره سال 1391 در تاريخ ....... با حضور آقايان /خانم ها :
1 -فرزندشماره شناسنامهبه نشاني :
2 -فرزندشماره شناسنامهبه نشاني :
افراد معتمد موجر و مستاجر كه به عنوان شاهد ذيل آنرا امضاء كرده اند در3 نسخه با اعتبار واحد تنظيم و امضاء و مبادله شد.
نام و نام خانوادگي موجرنام و نام خانوادگي مستاجر
تاريخ – امضاءتاريخ – امضاء
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
سامانه خرید و امن این
سایت از همهلحاظ مطمئن می باشد . یکی از
مزیت های این سایت دیدن بیشتر فایل های پی دی اف قبل از خرید می باشد که شما می
توانید در صورت پسندیدن فایل را خریداری نمائید .تمامی فایل ها بعد از خرید مستقیما دانلود می شوند و همچنین به ایمیل شما نیز فرستاده می شود . و شما با هرکارت
بانکی که رمز دوم داشته باشید می توانید از سامانه بانک سامان یا ملت خرید نمائید . و بازهم
اگر بعد از خرید موفق به هردلیلی نتوانستیدفایل را دریافت کنید نام فایل را به شماره همراه 09159886819 در تلگرام ، شاد ، ایتا و یا واتساپ ارسال نمائید، در سریعترین زمان فایل برای شما فرستاده می شود .
آدرس خراسان شمالی - اسفراین - سایت علمی و پژوهشی آسمان -کافی نت آسمان - هدف از راه اندازی این سایت ارائه خدمات مناسب علمی و پژوهشی و با قیمت های مناسب به فرهنگیان و دانشجویان و دانش آموزان گرامی می باشد .این سایت دارای بیشتر از 12000 تحقیق رایگان نیز می باشد .که براحتی مورد استفاده قرار می گیرد .پشتیبانی سایت : 09159886819-09338737025 - صارمی
سایت علمی و پژوهشی آسمان , اقدام پژوهی, گزارش تخصصی درس پژوهی , تحقیق تجربیات دبیران , پروژه آماری و spss , طرح درس
مطالب پربازديد
متن شعار برای تبلیغات شورای دانش اموزی تحقیق درباره اهن زنگ نزن انشا در مورد 22 بهمن
را بنویسید.
